Способы обеспечить долю внучке при приватизации дома бабушкой

Добрый день! А в чем вопрос? )

Здравствуйте,

Если Вы еще не зарегистрировали свои права, то можно составить соглашение о разделе наследственного имущества, которым прописать, кому что отходит. Такое соглашение составляется у нотариуса.

Если права уже зарегистрированы в Росреестре, придется делать договор мены, либо договоры дарения.

Проблема в том, что внучка несовершеннолетняя и для любой сделки Вам понадобится разрешение органа опеки.

Приватизацию может аннулировать только сама Маша. Признать договор приватизации недействительным в данном случае нереально.

Единственный вариант пытаться договариваться полюбовно.

ПП № 423:

4. Гражданин, выразивший желание стать опекуном, представляет в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:

а) заявление с просьбой о назначении его опекуном (далее - заявление);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 2 июля 2013 г. N 558 подпункт "б" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) справка с места работы лица, выразившего желание стать опекуном, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход указанного лица, или справка с места работы супруга (супруги) лица, выразившего желание стать опекуном, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход супруга (супруги);

в) выписка из домовой (поквартирной) книги с места жительства или иной документ, подтверждающие право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение, и копия финансового лицевого счета с места жительства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2013 г. N 118 подпункт "г" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) справка органов внутренних дел, подтверждающая отсутствие у гражданина, выразившего желание стать опекуном, судимости или факта уголовного преследования за преступления, предусмотренные пунктом 1 статьи 146 Семейного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2012 г. N 882 в подпункт "д" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном, выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения Российской Федерации;

е) копия свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке);

ж) письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на прием ребенка (детей) в семью;

з) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2014 г. N 93 в подпункт "и" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

и) копия свидетельства или иного документа о прохождении подготовки лица, желающего принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 127 Семейного кодекса Российской Федерации (кроме близких родственников детей, а также лиц, которые являются или являлись опекунами (попечителями) детей и которые не были отстранены от исполнения возложенных на них обязанностей, и лиц, которые являются или являлись усыновителями и в отношении которых усыновление не было отменено). Форма свидетельства утверждается Министерством образования и науки Российской Федерации;

к) автобиография;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2014 г. N 93 в подпункт "л" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

л) копия пенсионного удостоверения, справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации или иного органа, осуществляющего пенсионное обеспечение (для лиц, основным источником доходов которых являются страховое обеспечение по обязательному пенсионному страхованию или иные пенсионные выплаты).

Свидетельство о смерти внучка может получить повторно в архиве ЗАГСа его выдавшего.

Поэтому ей нужно срочно обратиться в архив - получить свидетельство, затем поставить отметку на завещании что оно не отменено и не изменено (у нотариуса его удостоверявшего), а потом обращаться к нотариуса для принятия наследства. Обратиться к нотариусу ей лучше до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти бабушки. Как следует из Вашего рассказа средняя сестра скорее всего уже собирает документы для оформления своих наследственных прав на имущество оставшееся после смерти Вашей бабушки, так как она имеет право на обязательную долю в данном имуществе (если она нетрудоспособна - пенсия, инвалидность).

Средняя сестра может претендовать на обязательную долю в размере 1/12 доли в квартире.

А что с младшей дочерью? она жива? Сколько у бабушки вообще наследников первой очереди (родители, дети, супруг)?

Является ли средняя дочь нетрудоспособной?

Если она так суетится, то может она уже предъявила нотариусу свидетельство о смерти и написала заявление о желании принять наследство?

Узнайте это.

Если средняя дочь нетрудоспособна, то она может претендовать на обязательную долю, т.е. на половину того, что она бы имела, если бы наследование происходило по закону. Какова её доля, можно сказать, если Вы ответите на поставленные выше вопросы.

Срочно обратитесь к нотариусу.

Пусть дубликат свидетельства о рождении в ЗАГСе возьмет.

Дубликат свидетельства о рождении всегда можно без проблм получить в ЗАГСе родство доказывается свидетельствами о рождении

Внучка или ее адвокат может обратиться в орган ЗАГСА за повторной выдачей свидетельства о рождении, о смерти бабушки, потом с паспортом - обратиться к нотариусу или в суд.

Здравствуйте, Мария! Дарение своей доли при жизни снимет вопросы в будущем.

Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу

бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.

Добрый день.

Приватизированная квартира означает собственность бабушки. Которая решила распорядится собственностью и подарить ее внучке то есть дарственную оформить. Оформив договор дарения собственности - квартиры - недвижимого имущества, он автоматически становится собственностью внучки.

Количество доль в собственности в других квартирах, а также количество собственности недвижимого и движимого имущества не имеет значение.

Уважаемая Людмила Тарасовна!

Во-первых, Вы можете оформить договор дарения. Тогда право собственности на квартиру перейдет к внучке после его заключения, при Вашей жизни. Право на Ваше пожизненное проживание можно оговорить как условие договора.

Во-вторых, Вы можете написать завещание в пользу своей внучки. Но, если на момент Вашей смерти Ваша дочь выйдет на пенсию или будет инвалидом, она будет иметь право на обязательную долю в наследстве, т.е. не менее чем на половину того, на что она могла бы рассчитывать как наследник по заокну. Если у Вас более нет детей, или, например, внуков от умерших детей, и нет супруга, то единственным наследником по заокну была бы Ваша дочь. Следовательно, обязателдьная доля будет составлять не менее половины всего имущества.

Выбирать - Вам. Удачи!

Лучше составить у нотариуса договор дарения и переоформить долю бабушки на внучку ещё при жизни бабушки.

Сергей, здравствуйте!

Тут либо завещание либо договор дарения.

Бабушка пускай сразу подарит внучке долю, чтобы не ждать завещания.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации оформите договор дарения доли в праве общей долевой собственности.

Здравствуйте,

Нет необходимости в том, чтоб были и завещание, и дарственная. Достаточно чего-то одного. И в интересах внучки, чтоб это была дарственная.