Доверенность на приватизацию

Содержание:

  • 2. Можно ли оформить доверенность на 1 собственника для представления интересов других собственников в суде при решении вопроса об...
  • МОЖНО ли в этом случае признать приватизацию не совсем верной, частично не верной, оспорить?
  • Приватизация квартиры
  • Как можно её будет приватизировать на него?
  • Оформление доверенности
  • Доверенность на оформление приватизации квартиры
  • Так можно по доверенности его с одного адреса выписать и в другой прописать (в ордерах на квартиру он указан и в коммуналке тоже)?
  • Приватизация жилья по договору социального найма
  • Если да, то, что для этого нужно предпринять?
  • Скажите что я могу сделать в этом случае.
  • Доверенность на распоряжение долей
  • По налогам за продажу квартиру в долях
  • Может ли в такой ситуации (есть две доверенности) один человек сделать приватизацию без согласия второго?
  • Долевая собственность (рейдерство)
  • Купила квартиру но вместо договора купли-продажи выписали ген доверенность на меня так как проходил процесс приватизации.
  • Могу ли я аннулировать копию договора приватизации, которая лежит у них в сейфе и отказаться от их услуг?
  • 2. Могу ли я дать доверенность от себя и моих детей на третье лицо для предоставления наших интересов в предоставлении документов на соц.
  • Приватизация квартиры сиротой
  • Установление и обжалование право собственности по множественной цепочке договоров дарения.
  • Можете мне дать гарантии, что принудительная приватизация получится или что племянника можно будет выселить через суд?
  • Как вернуть квартиру?
  • Будет ли действительна доверенность на приватизацию в РФ,выданная в Финляндии,
  • Как отказаться от доли ребенка в квартире
  • Подскажите пожалуйста как аннулировать приватизацию квартиры и возможно ли это?
  • Как оформить доверенность на приватизацию на отца, если сын находится в другом городе?
  • Могу ли я сделать доверенность на отца чтобы он от моего лица все это смог сделать?
  • Непростая ситуация - подруга попала в лапы мошенников по недвижимости, но не понимает этого
  • Выписать из квартиры матери ребенка и прописать к отцу
  • Что мне делать, куда обратиться можно, чтобы при расселении у меня осталась прописка?
  • Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять...
23.11.2022, 19:10
• г. Краснодар

2. Можно ли оформить доверенность на 1 собственника для представления интересов других собственников в суде при решении вопроса об...

Ситуация такая. У бабушки на квартиру есть только один договор приватизации по которому в приватизацию включены 5 человек. Она, сын, дочь, муж дочери и внучка. В этом договоре допущена ошибка в фамилиях 3 собственников.

1. Может ли один из собственников подготовить заявление в суд об исправлении ошибки?

2. Можно ли оформить доверенность на 1 собственника для представления интересов других собственников в суде при решении вопроса об исправлении ошибки?

Адвокат г. Орёл
23.11.2022, 19:15

1. Истцами должны быть все собственники с "ошибочными" фамилиями.

2. Можно оформить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.11.2022, 19:16

Добрый день

Да,может подать иск об установлении юр.факта и внесении изменений в договор. Остальных он может сделать заинтересованными лицами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
23.11.2022, 19:32

Вам нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа, в данном случае договора. Можно оформить доверенность на одного собственника. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.11.2022, 04:25

В данном случае без обращения к администрации и ответа администрации суд откажет в рассмотрении данного иска...

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 09:20
• г. Краснодар

МОЖНО ли в этом случае признать приватизацию не совсем верной, частично не верной, оспорить?

Ситуация.

Квартира была приватизирована в 1993 году. На тот момент в ней было прописано два человека: мама и сын (19 лет). Сын проходил обучение в другом городе в военном училище.

От него была предоставлена доверенность, написана от руки, подпись заверена начальником училища. Текст: я ФИО прохожу обучение (училище) номер военного билет доверяю ФИО (данных паспорта нет) приватизировать квартиру по адресу, далее адрес и точка.

Квартира была приватизирована на маму. В заявлении напротив фамилии сына в графе " Согласие на приобретение квартиры на указанных заявителем условиях" написано слово " доверенность". Заявлении написано от имени матери "Прошу передать мне в частную собственность квартиру... " и в конце её подпись.

СЧИТАЕТСЯ ли доверенность сына согласием на приватизацию без его участия?

СЧИТАЕТСЯ ли такая доверенность отказом от приватизации?

На самом деле он не знал, что мог быть участником приватизации. После возвращения с учёбы сын ещё несколько лет жил в этой квартире. Вопрос о квартире не поднимался. Сейчас сын проживает в другом месте, но прописка старая.

На данный момент квартира перешла к другому собственнику (мама подписала дарственную на старшего сына). Он, старший сын, требует выписки младшего.

Мама хотела оспорить дарственную (она была оформлена не совсем честно), но суды проиграла. И тогда обратилась к другому адвокату. Ей посоветовали узнать, а что с приватизацией. Когда подняли дело, узнали о доверенности и что младший сын не участвовал в приватизации (хотя имел право).

Дарственная была оформлена в феврале 2021 года. Младший сын узнал об этом в конце апреля того же года. Мама всегда говорила, что она хочет написать завещание на двух своих сыновей. Последний суд состоялся 4 октября 2022 года. А о своём возможном участии в приватизации младший сын узнал только в ноябре 2022 года.

МОЖНО ли в этом случае признать приватизацию не совсем верной, частично не верной, оспорить?

И КАК БЫТЬ со сроком исковой давности?

Прошу Вас ответьте мне пожалуйста. С уважением

Илона.

Юрист г. Москва
16.11.2022, 09:26

Срок исковой давности пропущен. Суд не удовлетворит иск о признании приватизации недействительной полностью или в части.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
16.11.2022, 15:04

Пропущен срок исковой давности. Ни один суд ничего не удовлетворит.

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 16:49
• г. Вологда

Приватизация квартиры

Я хочу приватизировать квартиру. В ней кроме меня проживают родители пенсионеры. Мама уже участвовала в приватизации. Папа готов отказаться от приватизации в мою пользу. Какие документы нужно от них (доверенности, отказы, письменное согласие на приватизацию) И нужно ли заверять документы у нотариуса?

Юрист г. Ростов-на-Дону
15.11.2022, 17:45

Добрый день. Обращаетесь в районный муниципалитет (администрацию). Там Вам выдадут список документов, который необходимо подготовить для проведения приватизации. Каждый гражданин может участвовать в приватизации один раз в жизни. Исключение -- несовершеннолетние. Отказ от приватизации оформляется у нотариуса. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2022, 16:57
• г. Улан-Удэ

Как можно её будет приватизировать на него?

Может ли брат находясь в местах лишения свободы, сделать на меня доверенность на приватизацию отправляясь на СВО. Я проживаю не в том городе, где находится квартира. Как можно её будет приватизировать на него?

Юрист г. Барнаул
12.11.2022, 16:58

Да, возможно оформление доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.11.2022, 17:00

Добрый день

Да,он вправе такую доверенность о своем волеизъявлении выдать. Не важно в каком вы проживаете городе. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.11.2022, 19:08

Ваши варианты:

1)Вы едете туда, в этот город и все делаете там.

2) У вас доверенность с правом передоверия - вы ищите исполнителя в этом городе и выдаете ему доверенность в порядке передоверия и он приватизирует эту квартиру для вашего брата.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2022, 23:28
• г. Волгоград

Оформление доверенности

Ситуация такая, нужно восстановить договор соц. найма через суд и после этого приватизировать жилье. Решили обратиться к юристу, так как проживаем в другом городе чтобы всем занимался он без нашего участия. Вопрос в том как правильно оформить доверенность, какой пункт прописать чтобы обезопасить себя, чтобы полномочия юриста укладывались только в рамки подачи иска в суд и ведение дела, а так же получение всех документов на приватизацию и ее полное оформление? Чтобы к примеру человек не смог оформить приватизацию на себя каким то образам, через тот же суд, или продать квартиру.

Юрист г. Москва
17.10.2022, 23:31

Добрый вечер

Вам нотариус составит обычную судебную доверенности, с полномочиями подачи документов. Поверенный не может на себя приватизировать вашу квартиру, это исключено)) Он же в вашем помещении не зарегистрирован. Вам все полномочия нотариус обязан разъяснить и вас ознакомить. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 16:27
• г. Москва

Доверенность на оформление приватизации квартиры

Мою комнату в коммуналке в Подмосковье без моего ведома посредством обмана бывший уголовник и его мама продали другим людям. Они сначала потребовали обманом составить доверенность на оформление документов на приватизацию жилья, как будто она давно отменена, а оказалось комнату они давно продали без оформления, а недавно они объявились и начались угрозы со стороны уголовника, а соседка по коммуналке куда-то пропала полностью освободили квартиру от жильцов, а я ведь семье этого уголовника его аферистке-маме помогала всю жизнь и всегда их уважала и верила им,а они вот так со мной поступили. Помогите их наказать.

Юрист г. Москва
16.09.2022, 16:30

Прежде всего нужно потребовать отмену приватизации - это только в судебном порядке.

Услуги платные.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 20:49
• г. Санкт-Петербург

Так можно по доверенности его с одного адреса выписать и в другой прописать (в ордерах на квартиру он указан и в коммуналке тоже)?

Моему мужу, свекрови и 2 м детям по программе выдали 2 х комнатную квартиру в найм. Им ещё по площади оставили их комнату в коммуналке, которая тоже в найме. Свекровь прописали в 2 х комнатную квартиру, а мужа с детьми оставили в коммуналке. Хотели приватизировать квартиру и комнату. Подали документы на приватизацию квартиры. В приватизации нам отказали, тк сказали что должны там быть прописаны муж и дети. Законно ли это? И ещё такой вопрос. В данный момент нет возможности у мужа перепрописаться в 2 х комнатную квартиру. В паспортном столе сказали, что нельзя его перепрописать по нотариальной доверенности. Так можно по доверенности его с одного адреса выписать и в другой прописать (в ордерах на квартиру он указан и в коммуналке тоже)?

И ещё вопрос если мужа перепрописать нельзя, то я как жена могу прописаться с детьми в их 2 х комнатной квартире для дальнейшей приватизации (на квартиру не претендую и при приватизации от доли откажусь). Тогда свекровь с детьми будет приватизировать 2 х комнатную квартиру, а муж по приезду комнату в коммуналке. Просто отдел по приватизации убеждает нас, что меня нельзя прописать в 2 х квартире, тк опять не будет хватать площади. Могут нам отказать в этой ситуации, если я все таки с детьми там пропишусь. Извиняюсь, пыталась вкратце объяснить ситуацию, надеюсь понятно.

Фирма г. Калуга
14.09.2022, 00:27

Не законный отказ! Можно обжаловать в суд или написать повторно с указанием на мотивированный ответ нормой права.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.09.2022, 19:10

Вызвать нотариуса в сизо.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 09:28
• г. Челябинск

Если да, то, что для этого нужно предпринять?

Приватизированная на троих квартира, была продана в 2015 году одним из участников приватизации второй написал доверенность на право продажи этой квартиры а третий участник приватизации узнаёт о продаже данной квартиры только через семь лет (то есть сейчас). Вопрос, можно ли оспорить эту сделку? Если да, то, что для этого нужно предпринять?

Сергей
Пользователь г. Пермь
01.09.2022, 09:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Заявление в полицию по факту мошенничества и нарушения закона сотрудниками Росреестра. Без согласия собственника доли, его росписи в ДКП не могли зарегистрировать переход права собственности.

Пробуйте оспорить сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Малых А.А. 3.3
Юрист г. Долгопрудный
01.09.2022, 10:14

Можно. Просто одновременно иском подать ходатайство о восстановление пропущенного срока на подачу иска, и доказывайте уважительность пропуска этого срока.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
01.09.2022, 11:14

Здравствуйте, Вячеслав.

Первоначально обратитесь с Заявлением в полицию, они проведут доследственную проверку, опросят всех участников сделки под протокол, в возбуждении уголовного дела откажу, НО у Вас будет запротоколированные показания, которые могут быть представлены в суд по иску о признании сделки не действительной или по иску о взыскании стоимости доли с других собственников (продавцов).

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 16:26
• г. Ставрополь

Скажите что я могу сделать в этом случае.

Я была участником приватизации квартиры.

Моя тетя по генеральной доверенности продала квартиру, но мне ничего не купила и не выделила долю, лишь прописала постоянной пропиской, а теперь выгоняет через суд-прекращение права пользования жилым помещением.

На момент приватизации и продажи квартиры мне было 11 лет.

Тоесть меня кинули и отобрали все что было у несовершеннолетнего ребенка.

А теперь пинком под зад.

Скажите что я могу сделать в этом случае.

Если человек так сделал с имуществом несовершеннолетнего.

Спасибо большое.

Юрист г. Барнаул
12.08.2022, 16:29

Взыскивайте деньги за вашу долю в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Железноводск
12.08.2022, 23:33

Необходимо ознакомиться с приватизационным материалом. Ознакомиться можете в вашем муниципалитете.

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2022, 13:30
• г. Тверь

Доверенность на распоряжение долей

Ситуация: есть комната в коммуналке, полученная еще в советские годы и приватизированная в 2000 е на троих (я, мама, сын) в равных долях. Является ли моя доля совместно нажитым в браке имуществом? На момент приватизации я уже была в браке. Хочу оставить маме доверенность на распоряжение моей долей в комнате (хотим комнату продать), но надо ли брать согласие у мужа, и если да, как его оформить в доверенности?

Юрист г. Самара
09.08.2022, 13:33

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Анализ приведенной нормы свидетельствует, что договор приватизации квартиры является[b] безвозмездной сделкой.[/b] Поэтому квартира, приватизированная мужем на свое имя во время брака, является его собственностью и[b] не подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов[/b].

Между тем бывшая жена вправе обратиться в суд о признании квартиры совместной собственностью при условии наличия доказательств того, что в период брака в отношении этой приватизированной квартиры за счет общего имущества супругов или имущества либо труда жены [b]были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
09.08.2022, 13:35

Не надо ничего.

Приватизация, то есть передача в собственность граждан жилья, является безвозмездной сделкой.

Соответственно, это НЕ является совместно нажитым имуществом

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в статью 36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Положения статьи 36 настоящего Кодекса применяются также к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до вступления в силу настоящего Кодекса

Статья 36. Имущество каждого из супругов

См. комментарии к статье 36 СК РФ

[b]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
09.08.2022, 13:36

Согласие брать не надо, можете сделать доверенность, у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Учкекен
09.08.2022, 13:36

Добрый день, согласие мужа брать не нужно, так как это не совместно нажитое имущество. Доверенность оформляется у нотариуса собственником, присутствие доверенного лица не нужно, достаточно паспортных данных.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 09:28
• г. Южно-Сахалинск

По налогам за продажу квартиру в долях

Моя мать пенсионерка приватизировала квартиру в долях 50% она скончалась в 2019 в декабре. Её долю наследства я перевёл сестре. Она в 19.02.2021 продала квартиру, на продажу я дал доверенность.

Мне сейчас звонят с налоговой. 26.02.2021 квартира была поставлена на учёт и снята с учёта.

Мне нужно написать пояснение в налоговую через приложение.

Какие налоги я должен заплатить, сколько. И за какой срок.

Мать пенсионерка не платила налоги. А у меня была 1/2 доля по приватизации. Мать записала сама меня в приватизацию.

Прошу пояснить дальнейшие мои действия с налогами. И что писать и какие документы выслать в налоговую.

Юрист г. Липецк
08.08.2022, 09:33

Ничего в налоговую высылать не нужно по телефонному звонку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
05.08.2022, 00:43

Не бывает доверенности на квартиру.

Как и приватизации без согласия всех зарегистрированных.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 08:11
• г. Москва

Долевая собственность (рейдерство)

2004-2005 г. Переезд посредством мены из 3-х ком кв.75 кв. м. в 44 кв. м. (Ранее три брата, для договора мены с доплатой подписали отказ от приватизации в пользу мамы, таким образом мама стала единоличным собственником. Ущербный договор мены осуществился в пользу старшего брата)

_____________________________________________________________________________

1. 2-х комнатная кв. общей пл. 44 кв. м. Два брата на правах зарегистрированных, мама единоличный собственник. (с момента переезда брат в квартире не живет, участия в коммунальных и иных жилищных-хозяйственных вопросах не участвует.

2. 2006 г. Мама составляет завещание в пользу 2-х братьев в равных долях.

3. 2011 г мама переносит повторный инсульт (брат посредством сомнительных манипуляций становится единоличным собственник кв. 44 кв. м и инициирует судебный иск о выселение и снятия с регистрационного учета без предоставления иного помещения.

4.2012 Мама уходит из жизни (при сомнительных обстоятельствах)

5. 2012-2013 г. судебная посмертная экспертиза состояния мамы на момент подписания договоров дарения в простой письменной форме. Заключение экспертизы: Синдромы столь выражены, что не могла отдавать отчета действиям при подписания договоров аж с 2004 г.

6. Судебным решение отмена договоров дарения (признание не действительным). Вступление в наследственную массу в равных долях по ранее составленному завещанию.

7.Брат сразу же передает по средствам договора дарения свою долю третьему лицу. (Судя по выписки россреестра, с момента отчуждения братом собственности 1/2 происходит целая цепочка договоров дарения более 6, дробление. Фактически не проживали, коммунальные хозяйственные услуги не оплачивали)

8. На текущий момент: с 2021 г. 1/6, 1/3 = 1/2 оформлены на двух номинальных собственников (ребята бездомные) от их имени действуют представители по доверенности (прям "конкретные персонажи") Иск о определение порядка пользования. Решения суда первой инстанции в пользу 2-х номинальных собственников. (Еще не опубликовано и не вступило в силу)

Юрист г. Москва
31.07.2022, 08:20

Можно обжаловать решение суда в апелляционном порядке, подайте а/жалобу. Доводы: отсутствие фактического проживания, отсутствие нуждаемости в проживании, невозможность проживания в связи с тем, что собственники не являются членами одной семьи, конфликтные отношения и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2022, 09:55

Вы уже задавали вопрос и получили ответ.

Вопрос №19511501

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 10:23
• г. Якутск
₽ VIP

Купила квартиру но вместо договора купли-продажи выписали ген доверенность на меня так как проходил процесс приватизации.

Купила квартиру но вместо договора купли-продажи выписали ген доверенность на меня так как проходил процесс приватизации. Сделали расписку о получении за эту квартиру продавцом денег, теперь когда документы готовы я узнаю что доверенность моя аннулирована. Продавец меня игнорирует. И еще узнала что пока я ждала конца приватизации мою доверенность отозвали и сделали ген доверенность еще на одно лицо который сменил замки в квартире.

Юрист г. Казань
29.07.2022, 10:42
Это лучший ответ

Здравствуйте, Алена! Если есть расписка в получении денег, то т.к. нет договора, нужно взыскивать их как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Но для этого нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. А вообще похоже, что Вы столкнулись с мошенниками (ст.159 УК РФ). Подавайте заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях", чтобы потом отслеживать статус заявления. Тогда будут дополнительные доказательства для гражданского процесса (ст.55-56 ГПК РФ). А полиция нужна на случай, если этот субъект вообще скрылся и нет его данных. Тогда точно мошенник.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
29.07.2022, 10:44

Здравствуйте, Аленушка!

Полагаю, что Вы попались на уловку мошенников (ст. 159 УК РФ)

НЕЛЬЗЯ купить квартиру, которая не в собственности!

Она принадлежала городу на момент оформления доверенности.

Что за доверенность на покупку, мне также непонятно!

1. Рекомендую подать заявление в правоохранительные органы.

2. Возвращать деньги придется через суд, как неосновательное обогащение, согласно ст. 1102 ГК РФ,

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Нужно еще смотреть, как вы деньги передавали, чтобы понимать систему теперь возврата.

[u]С Уважением! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
29.07.2022, 11:32

Обращайтесь в органы по факту мошенничества, это чистый развод на деньги, требуйте возбуждение уголовного дела, через суд затем можно взыскать средства и дополнительно ущерб и моральный вред.

Надо было раньше думать, по доверенности квартиры не покупают, это глупо было.

- см. ст. 141, 144 УПК РФ, ст. 159 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
29.07.2022, 12:23

Здравствуйте Аленушка

[b]В вашей ситуации действия продавца можно квалифицировать как мошенничество по ст.159 УК РФ[/b] , имея корыстную цель завладел деньгами не имея цели выполнить свои обязательства при этом отозвал доверенность, с причинением вам ущерба. Вправе требовать возврата денег. Обратитесь в полицию за возбуждением уголовного дела в порядке ст.141-144 УПК РФ и в последствие при отказе возврата денег в исковом порядке с взысканием еще и убытков согласно ст.15 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
29.07.2022, 13:14

Здравствуйте Аленушка!

1. Вы попали в руки мошенников, поэтому незамедлительно обратитесь в органы полиции и напишите заявление ст. 159 УК РФ.

2. Направляйте письменную претензию продавцам с требование возврата денежных средств на основании расписки, так как обязательства не исполнены и взыскание теперь на основании п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

3. После претензии составляет исковое заявление в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 19:01
• г. Краснодар

Могу ли я аннулировать копию договора приватизации, которая лежит у них в сейфе и отказаться от их услуг?

Мне нужен совет, я хочу продать долю в квартире но возникли сомнения в риелторе, вдруг он меня обманет.

В интернете пишут что отзывы подставные, и что это мошенники: https://yandex.ru/maps/org/respekt_nedvizhimost/1156833643/reviews/?ll=37.631807%2C55.729671&tab=reviews&z=14

Я считаю что это лишь отчасти правда, там бывают и правдивые отзывы о продаже, нашёл десяток отзывов которые выглядят правдивыми.

Я хочу чтобы у меня выкупили долю, потому что продать самому её будет очень тяжело. И я согласен продать её даже за комиссию 50%, потому что другие агенства браться не хотят, из-за того что я стою на учёте в ПНД, и поэтому сбивают ценник ещё ниже чем 50%.

Я уже подписал договор об оказании услуг, и в договоре были прописаны передача копии паспорта, и передача оригиналов ЕГРН, договора приватизации, выписки из домовой книги. Все эти документы уже были отданы. Когда я во время разговора предложил наложить запрет на сделки с долей без моего участия, они сказали мне, что у меня сложный случай, что я стою на учёте в пнд, и поэтому был составлен эксклюзивный договор. Мне говорят, что если я наложу запрет, то их инвесторы подумают что я "неблагонадёжный" и чего-то боюсь, и могут отказаться от выкупа.

Ещё меня просят получить справки из ПНД и НД, чтобы потом пройти психосвидетельствование и сделать нотариальную доверенность по некоторым пунктам, и в договоре тоже об этом прописано. Они говорят что доверенность будет не полная а только по нескольким пунктам, только для получения копий документов, и для того чтобы они сами могли отправить уведомление другому дольщику, вообщем чтобы им было проще выкупить мою долю.

Вопрос: стоит ли мне внести запрет на осуществление сделок с долей без моего участия? Могу ли я аннулировать копию договора приватизации, которая лежит у них в сейфе и отказаться от их услуг? Да да, у них не оригинал, у них копия договора приватизации, я в МФЦ получал её потому что оригинал был утерян давно. Стоит ли мне расторгать договор? Я боюсь, что они смогут сделать поддельный паспорт или поддельную нотариальную доверенность и лишить меня всего.

Или мне всё таки стоит попробовать им довериться? Они единственные, кто согласился мне помочь, пусть и за комиссию 50%. Если я внесу запрет на сделки без моего присутствия, будут ли риски потери доли сведены к нулю? Но они меня отговаривают от запрета, говорят что-то о доверии.

Извините, телефон указать не могу, хочу соблюдать анонимность.

Юрист г. Москва
28.07.2022, 19:06

1. да, считаю, что стоит. 2. можете отказаться, копию истребуйте у них. 3. не думаю, что есть смысл им доверять, они могут вас оставить без денег и без вашей доли.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 19:26
• г. Тамбов

2. Могу ли я дать доверенность от себя и моих детей на третье лицо для предоставления наших интересов в предоставлении документов на соц.

Пожалуйста как мне правильно поступить. Собираюсь приватизировать квартиру, но для этого нужен договор социального найма жилого помещения. Я являюсь матерью одиночкой и у меня несовершеннолетние дети 16 и 17 лет. В данный момент проживаем в другом городе, а приватизируемая квартира в другом городе. 1.Могу ли я взять у натариуса доверенность от лица моих детей на себя или только на другое лицо. 2. Могу ли я дать доверенность от себя и моих детей на третье лицо для предоставления наших интересов в предоставлении документов на соц. найм и приватизацию.

Юрист г. Москва
18.07.2022, 19:29

1. дат, можно оформить такую доверенность. 2. доверенность может быть оформлена на любое лицо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
18.07.2022, 19:33

Добрый вечер! 1.Так как дети с 14 до 18 лет выдают доверенности с согласия одного из родителей, то если нет возможности привлечь в качестве законного представителя отца детей, то лучше оформить доверенность на третье лицо. Хотя законом не запрещена выдача доверенности от детей с согласия одного из родителей на этого же родителя. 2. Да, Вы можете выдать доверенность от своего имени и от имени детей на третье лицо на приватизацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тамбов
18.07.2022, 21:35

Здравствуйте, Вы вправе оформить доверенность от своего имени и в интерессах детей на третье лицо на оформление договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2022, 16:21
• г. Ростов-на-Дону

Приватизация квартиры сиротой

Вопрос касаемо приватизации квартиры сиротой, если в момент приватизации сирота проживает в другой стране, при этом имеется заверенная доверенность на близкого человека, можно ли приватизировать без личного присутствия сироты?

Юрист г. Ставрополь
17.07.2022, 16:22

НЕ факт что у сироты получится это сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
Юрист г. Череповец
17.07.2022, 16:27

Нет, нельзя. Только при личном присутствии. Если сирота не проживает в этом жилье, значит не нуждается в нем. Не факт, что вообще одобрят приватизацию. Лучше лично приехать.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 23:04
• г. Москва

Установление и обжалование право собственности по множественной цепочке договоров дарения.

2004-2005 г. Переезд посредством мены из 3-х ком кв.75 кв. м. в 44 кв. м. (Ранее три брата, для договора мены с доплатой подписали отказ от приватизации в пользу мамы, таким образом мама стала единоличным собственником. Ущербный договор мены осуществился в пользу старшего брата)

_____________________________________________________________________________

1. 2-х комнатная кв. общей пл. 44 кв. м. Два брата на правах зарегистрированных, мама единоличный собственник. (с момента переезда брат в квартире не живет, участия в коммунальных и иных жилищных-хозяйственных вопросах не участвует.

2. 2006 г. Мама составляет завещание в пользу 2-х братьев в равных долях.

3. 2011 г мама переносит повторный инсульт (брат посредством сомнительных манипуляций становится единоличным собственник кв. 44 кв. м и инициирует судебный иск о выселение и снятия с регистрационного учета без предоставления иного помещения.

4.2012 Мама уходит из жизни (при сомнительных обстоятельствах)

5. 2012-2013 г. судебная посмертная экспертиза состояния мамы на момент подписания договоров дарения в простой письменной форме. Заключение экспертизы: Синдромы столь выражены, что не могла отдавать отчета действиям при подписания договоров аж с 2004 г.

6. Судебным решение отмена договоров дарения (признание не действительным). Вступление в наследственную массу в равных долях по ранее составленному завещанию.

7.Брат сразу же передает по средствам договора дарения свою долю третьему лицу. (Судя по выписки россреестра, с момента отчуждения братом собственности 1/2 происходит целая цепочка договоров дарения более 6, дробление. Фактически не проживали, коммунальные хозяйственные услуги не оплачивали)

8. На текущий момент: с 2021 г. 1/6, 1/3 = 1/2 оформлены на двух номинальных собственников (ребята бездомные) от их имени действуют представители по доверенности (прям "конкретные персонажи") Иск о определение порядка пользования. Решения суда первой инстанции в пользу 2-х номинальных собственников. (Еще не опубликовано и не вступило в силу)

Юрист г. Москва
05.07.2022, 08:46

Право обжалования У вас есть в судебном порядке, в любом случае. Какой у вас вопрос?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.07.2022, 09:29

Антон Кириллович, ну а как Вы хотели?

Все братья наследники умершей матери, завещание теоретически можно было бы оспорить, в свое время, но насколько я понимаю, Вы один из братьев, в чью пользу оно составлено, соответственно, Вам это не нужно.

Второй брат, который тоже наследник по завещанию, получил свою долю и делает с ней что хочет. Могу предположить, что не договорились о совместной продаже квартиры. Надо было вовремя договариваться.

Теперь, да, "конкретные персонажи" будут Вас "дожимать". Что значит "в их пользу", квартира 2-комнатная, за собственником 1/2 доли не могли не оставить одну комнату при определении порядка пользования...

Живите с ними теперь, раз не смогли договориться с братом.

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 20:02
• г. Москва
₽ VIP

Можете мне дать гарантии, что принудительная приватизация получится или что племянника можно будет выселить через суд?

Моей матери 90 лет. Она живет в муниципальной квартире. Раньше я там жила, но потом выписалась, чтобы получить бОльшую площадь с мужем. В той же квартире прописан мой племянник (сын брата). В квартире две комнаты, одна из них проходная. Племянник не проживал в квартире ни дня своей жизни, ездил туда раз в два месяца, навестить бабушку. Мой брат умер несколько лет назад. Я уговорила маму написать доверенность на юриста (так как в виду возраста она не выходит из дома), чтобы она с племянником приватизировали квартиру и потом она мне подарила 1/2. Племянник против. Он уже туда переехал жить на прошлой неделе. Официально квартплату платит онлайн с апреля этого года. До этого давал маме наличкой в течение двух лет. До этого он ничего не платил. Так как племянник против приватизации, можно ли подать иск (мама сказала, что все подпишет и сделает, как я попрошу). Иск на выселение его из Московской квартиры из-за его долгого отсутствия. Или же мне сказали, что можно составить иск на принудительную приватизацию. Можете мне дать гарантии, что принудительная приватизация получится или что племянника можно будет выселить через суд?

Юрист г. Нижний Новгород
22.06.2022, 20:03

А в честь чего мы должны давать какие-то гарантии? Мы не эльдорадо и не мвидео.

[b]Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного иска![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.06.2022, 20:06

Здравствуйте, Мария!

Принудительной приватизации точно не получится.

Эту гарантию я Вам могу дать. Потому что такая процедура не предусмотрена.

А вот выселить при определенных условиях можно (ст. 83 ЖК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.06.2022, 20:15

Добрый вечер. Приватизация возможна исключительно с согласия всех зарегистрированных квартиру граждан. Есл и племянник против, то приватизации не получится. Через суд этот вопрос в плане обязания приватизировать жилье не получится. Такой положительной судебной практики нет. Что касается иска о выселении племянника, то если племянник сейчас там проживает и платит за квартиру уже это может стать проблематичным Тот факт, что он до этого не жил и не платил сам по себе не дает оснований для его снятия с регистрационного учета или выселения сейчас. Но если что можно попробовать ссылаться на ст.83 ЖК РФ,

Никаких гарантий дать не можем. Это решает суд. Если нужна помощь обратитесь к любому юристу сайта в личку.

[quote]ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
22.06.2022, 20:20

Мария, Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Имеется соответствующее определение ВС РФ отменяющее принудительную приватизацию.

Выселять племянника нужно было до того как он вселился в квартиру.

Вы можете пытаться вселится в квартиру т.к. ранее проживали в ней.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
22.06.2022, 20:41
Это лучший ответ

Здравствуйте Мария

Если будет осуществлена принудительно приватизация, то как вы его выселите? Он тоже вправе требовать часть от жилья - это не получится. А выселить из за его отсутствия так же не получится, он платит коммунальные, с учета не снят. В соответствии с п.30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, [b]надо было раннее иск подавать, когда он отсутствовал [/b]

______________

[quote]

Принудительная приватизация вам даст шанс унаследовать часть жилья в будущем при открытии наследства. Если не приватизируйте по долям на маму и племянника, то вы лично останетесь ни с чем. Чего и добивается племянник (так как вы давно сняты с регистрационного учета) [/quote]

[b]В данном случае при не согласии племянника на добровольную приватизацию нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, руководствуясь [/b] пп. 1 и 2 ст. 10 ГК РФ (в соответствии с которой не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах), так как отказ племянника является злоупотребление правом

_________

[quote]В связи с тем, что племянник является членом семьи вашей мамы как нанимателя, продолжает проживать в жилом помещении, то он имеет в соответствии с законом равные с нанимателем права на жилое помещение. Одно из таких прав - дача согласия на приватизацию жилого помещения, которая является именно правом, но не обязанностью.

[/quote]

[b]Ссылки норм права ниже[/b].

_______________

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Из содержания приведенных норм Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ЖК РФ следует, что приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом равное право члена семьи нанимателя дать такое согласие или нет не ставится законом в зависимость от добросовестности осуществления данного права или иных условий и не становится его обязанностью при наличии согласия остальных членов семьи нанимателя.

Между тем, по смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", член семьи нанимателя вправе выразить как свое согласие на получение жилья в собственность, так и несогласие с этим. Вместе с тем, предусматривая согласие членов семьи нанимателя как необходимое условие приватизации, законодатель не ставит необходимость получения такого согласия в зависимость от каких-либо условий и в случае отказа члена семьи дать такое согласие не требует установления причин или мотивов подобного волеизъявления, поскольку они не влекут за собой никаких правовых последствий.

В противном случае любое несогласие кого-либо из членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры можно рассматривать как злоупотребление правом, поскольку такое несогласие всегда будет препятствовать осуществлению права других членов семьи нанимателя на получение жилья в собственность.

____________

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

29. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.06.2022, 23:02

Ничего у Вас не получится, скорее всего - недавно это обсуждали.

Иск о признании утратившим право проживания - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - возможен, но сейчас сложно будет выиграть.

А принудительная приватизация - это сказки типа жуликов. Видимо... В законе нет такого! Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2022, 12:30
• г. Ханты-Мансийск

Как вернуть квартиру?

Я являюсь единственным собственником квартиры доставшейся мне от умерших родителей. Родных сестер и братьев у меня нет. Я инвалид 2 группы. Квартира была неприватизированная. Пришла двоюродная сестра (она юрист, работает риелтором) говорит поедем к нотариусу, оформим на меня доверенность, я оформлю приватизацию квартиры. Мы поехали, я подписал доверенность и она стала оформлять приватизацию. 10.06.2022 года я узнал, что моя квартира продана год назад 06.06.2021 года. Она ввела меня в заблуждение. Как мне быть? Я остался на улице. Как вернуть мне квартиру? Подскажите мне пожалуйста.

Юрист г. Москва
17.06.2022, 12:32

Добрый день!

Если квартира не была приватизирована, то вы не были собственником, вы были зарегистрированы в квартире?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.06.2022, 12:34

Нужно видеть документы и потом можно дать совет - обратитесь к местному адвокату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.06.2022, 12:35

Советую вам срочно искать адвоката и признавать данную сделку (и все последующие сделки с куплей-продажей) недействительной через суд. Скорее всего суд будет на вашей стороне, но это не значит что не нужно будет доказывать свою позицию, поэтому грамотный адвокат понадобится.

Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
17.06.2022, 12:39

ОБращайтесь к юристу у вас в регионе. Это не простое дела. Напишите заявление в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
17.06.2022, 16:07

Екатерина, добрый день

1. Написать заявление в правоохранительные органы и администрацию.

2. Закажите выписку из ЕГРН - в ней будет указан переход права собственности.

3. Обратитесь с иском в суд за защитой своих прав.

4. Просите суд об аресте квартиры и запрете регистрационных действий во избежание перепродажи квартиры еще раз.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
14.06.2022, 13:02

Здравствуйте, да будет действительна.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
14.06.2022, 13:14

В магистрате вряд ли. А вот в посольстве РФ да.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2022, 21:43
• г. Саратов

Как отказаться от доли ребенка в квартире

У меня двое детей и раньше мы проживали в квартире моих родителей! Дети участвовали в приватизации квартиры и стали дольщиками (по 1/5, квартира 78 кв.м),я от доли отказалась! Потом я взяла в ипотеку квартиру 60 кв.м, (с мат капиталом), прописала в ней детей и сделала доверенность на выделение долей детям.! могу ли я отказаться от долей детей в родительской квартире? Моя мама умерла, а отцу такая площадь квартиры не нужна, а из-за долей детей в квартире он не может ее продать!

Адвокат г. Орёл
10.06.2022, 21:45

Юридически невозможно отказаться от долей детей в квартире.

Можно только продать. Но с разрешения органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.06.2022, 21:50

Все действия с долями детей только с согласия опеки.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 09:11
• г. Якутск

Подскажите пожалуйста как аннулировать приватизацию квартиры и возможно ли это?

При приватизации квартиры Я отказался от участия в приватизации. Приватизировала квартиру на себя моя бывшая жена и отказ от приватизации делала она от моего имени по моей доверенности так как я работал по вахтовым методом. Я приехал на межфахту. Бывшая жена мне дала бланк об отказе участия в приватизации Я подписал. О последствии отказа от приватизации мне никто не объяснил. Тоесть в данный момент у меня ничего нет Я на улице 62 года пенсионер. Подскажите пожалуйста как аннулировать приватизацию квартиры и возможно ли это?

Адвокат г. Орёл
08.06.2022, 09:12

Необходимо обратиться в суд с иском о признании результатов приватизации недействительными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.06.2022, 09:14

Вы сохраняете право пожизненного проживания в этой квартире. Вы уполномочили жену доверенностью и следовательно она были законно наделена этими полномочиями. Основанием оспаривания - у меня ничего нет, увы но это не будет и.

Вы можете подать в суд любой иск (ст.3 ГПК РФ и ст.131 ГПК РФ), но шанс на его удовлетворение невелик.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
08.06.2022, 11:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы вправе проживать и пользоваться квартирой, при наличии регистрации, бессрочно, пока вы сами не сниметесь с регистрации. Выгнать вас не вправе и это только может сделать новый собственник при покупке квартиры и то. через суд это будет пытаться сделать.

Можете подать в суд конечно иск, но шансов у вас нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.05.2022, 14:24

Добрый день!

Если Вы зарегистрированы в квартире, то квартира приватизируется на всех зарегистрированных. Доверенность нужно оформить у нотариуса. В доверенности следует прописать только представление Ваших интересов в соответствующих инстанциях, для совершения определенных действий. Нотариусу нужно пояснить этот момент и он составит доверенность в соответствии с законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.05.2022, 14:26

Сын может обратиться к нотариусу по месту своего нахождения, и оформить доверенность на отца (Присутсвие отца не обязательно, но нужны паспортные данные, желательно копия для нотариуса).

В момент выдачи доверенности, попросите нотариуса перевести доверенность в том числе в электронный вид, и через систему ЕНот отправить тому нотариусу, к которому пойдет отец в своем городе.

Отец обратиться к этому нотариусу для составления равнозначности документа (или как иначе называют Тождественности). За нее отцу тоже нужно будет заплатить (прибизительно 200-300 р. за лист).

Ну или просто когда получите доверенность - направьте ее по почте.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 14:51
• г. Владивосток

Могу ли я сделать доверенность на отца чтобы он от моего лица все это смог сделать?

Подали заявление на приватизацию квартиры (отец, брат и я). Рассматривать будут до двух месяцев. После рассмотрения ведь нужно будет подписать договор о праве перехода собственности и подать его в росреестр, а я проживаю в другом городе. Могу ли я сделать доверенность на отца чтобы он от моего лица все это смог сделать? Как такая доверенность называется?

Юрист г. Саратов
26.05.2022, 14:54

Да, можете сделать доверенность, так она и называется.

Скажете нотариусу, на что хотите выдать доверенность и все.

Вам помог ответ?ДаНет
E911 Group
Фирма г. Санкт-Петербург
26.05.2022, 15:08

Здравствуйте, да, все верно надо будет подавать данные в Росреестр. Можете конечно сделать доверенность нотариальную, в ней указать конкретно квартиру по какому адресу надо зарегистрировать, в Росреестре, представлять ваши интересы в МФЦ, подписывать все необходимые документы. ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
26.05.2022, 15:31

Добрый день.

Можете. Вам надо обратиться к нотариусу по вопросу удостоверения доверенности на приватизацию квартиры, подписанию договора, регистрации права собственности на ваше имя. При себе надо иметь паспорт и паспортные данные папы и знать точный адрес кв-ры.

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2022, 18:46
• г. Москва
₽ VIP

Непростая ситуация - подруга попала в лапы мошенников по недвижимости, но не понимает этого

Ситуация не со мной и честно говоря, не знаю есть ли адекватные способы ее решения. В непростую ситуацию попала наша подруга:

У подруги, страдающей алкоголизмом (живет одна в большой трехкомнатной квартире в центре Питера) завелись очень "мутные" знакомые, неславянской национальности. Люди старше ее. Они пообещали ей, что улучшат ее жизнь, и помогут разменять квартиру на квартиру поменьше + комната в пригороде Питера. Также ей подарят автомобиль и долю в бизнесе. Все бы хорошо, но подруга с несвойственной ей доверчивостью все это приняла на веру. До текущих дней квартира была муниципальная, теперь поданы документы на приватизацию. Справки и выписки есть. Все попытки общения с ней и этими "новыми знакомыми" сливаются ими же. Они берут за нее трубку, и говорят, что она не может ответить. Замки в квартире поменяны. Мы писали заявление в полицию, что человека удерживают в заложниках и не дают ни с кем общаться. Заявление отклонили. При попытках звонить и попасть в квартиру там никто не отвечает. Отследить ее местонахождение законными способами не представляется возможным. Когда с ней в последний раз выходили на связь родственники - заметили странное изменение формы общения на "крайне эфорическую".

Насколько нам известно на этих людей уже оформлена доверенность со слов риэлтора. (увидели объявление на Авито о продаже ее квартиры третьими лицами, После разговора с ними объявление сняли).

Прописана в жилье она одна.

Несколько дней назад удалось с трудом до нее дозвониться и она пояснила, что ей кто-то угрожал расправой, а эти "новые хорошие друзья" как раз ей предложили отличный вариант разменять квартиру, чтобы уехать из опасного места. В общем очень похоже на игру в хорошего и плохого полицейского и продуманную подставу. Но доказать ее очень сложно.

Мы - ее друзья (нас около 30 человек) очень опасаемся, что ее чем-то накачивают и внушают необходимость раздела квартиры, в результате которого, она скорее всего останется ни с чем! Все друзья очень обеспокоены. И никто не может лично пообщаться.

Отсюда запрос-вопрос!

Что можно сделать в этой ситуации законным способом? Можно ли как-то правильно оформить запрос в полицию, чтобы отследить ее местонахождение? Как можно воспрепятствовать фиктивным сделкам с ее квартирой посторонними людьми? Если это действует целая банда, которая вот так разводит доверчивых людей с зависимостями, как это остановить?

Юрист г. Пермь
20.05.2022, 18:58

Здравствуйте, Артур!

Вопрос с одной стороны непростой. С другой - решаемый.

Непонятно что значит заявление "отклонили"? У Вас его физически не приняли, либо отказали в возбуждении уголовного дела.

И в том и в другом случае есть определенный порядок действий, в том числе связанный с обращением в прокуратуру (ст. 124 УПК РФ).

Отдельных запросов в полицию по такому поводу не бывает. Должно быть заявление о преступлении.

И по нему должны работать! А не отклонять. Надо просто заставить это делать.

Конечно, скорее всего так и есть, что действует банда, группа лиц, которые преследуют свои цели.

Воспрепятствовать сделкам можно. Но это можно сделать либо в рамках судебного спора, попросив суд принять обеспечительные меры. Либо сам собстенник должен препятствовать.

Либо этого собстевнника надо лишать дееспособности.

Т.е.тут несколько вариантов.

Все они требуют уточнения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.05.2022, 18:59

Законно можете все - 30 или самые боевые 10 человек приехать в квартиру к подруге и на месте порешать. Всех 30 человек вряд ли смогут победить мафиози быстрою Но придётся там жить с подругой год-другой выводить её из эйфории и т.д.

Я про то, что иные законные способы - они не эффективны. Вы дистанционно полицию не заставите работать по эпизоду добровольной продажи квартиры и переезда в избушку, а после трагическую смерть, н-р, квалифицируют как несчастный случай или отравление метанолом...

Банды и отдельные бандиты так не одну тысячу квартир поимели, когj-то посадили, но далеко не всех!

По фактам - пишите всюду по лини МВД и прокуратуры... Но там работают, отчасти. Когда труп появится. А пока всё в рамках гражданско-правовых отношений - нет заявлений от потерпевшей!

Все 30 друзей могут каждый день подавать заявления о преступлении в полицию и требовать принятия мер - ст. 144 УПК РФ, после прокурору - ст. 124 УПК РФ...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.05.2022, 19:13
Это лучший ответ

Здравствуйте!

У Вас инициативная группа так сказать есть, собраться вместе и навести подругу можно же, и как раз на месте все решите, главное её забрать.

Далее действовать по крайней мере из ее слов, если она дала доверенность то идти к данному нотариусу и отзывать доверенность, так же она может обратиться в Росреестр и наложить запрет на продажу или другие регистрационные действия с квартирой. Обратиться ей в полицию и написать заявление на мошенников.

И конечно же нужно с ней провести беседу и положить в реабилитационный центр для вывода из эйфории.

Если все выше перечисленное Вам не подходит, то Вы можете только писать заявление в полицию, выйти на участкового чтобы он провел проверку и вышел на адрес поговорил с хозяйкой квартиры и с сомнительными друзьями.

Из полиции если будут отказы то обжаловать из в порядке ст. 124 УПК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.05.2022, 19:23

Подать коллективно заявление, причем на личном приеме зам начальника отдела полиции.

Он поручит провести проверку в порядке с.144, ст.145 УПК РФ.

Самый действенный способ, нанять физзащиту ей на неделю хотя бы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.05.2022, 21:08

Здравствуйте!

Простите конечно, но 30 добрых друзей и ни один не приехал к ней домой, не вызвали на дом ей полицию, что человек в опасности. Проблема в том, что с вами она не хочет контактировать (с ваших слов). И внушать полиции, что ее заставляют, будет бессмысленным. А она вообще сама в квартире? Если не выходит на связь - подайте в розыск (105 УК РФ) Найдёте ее, определите в стационар на принудительное лечение. Можно у местного нарколога узнать. Участковый вам в помощь! (97-104 УК РФ) Здесь больше влияет человеческий фактор. Почему она доверилась совершенно чужим людям. Поговорите с управляющей компанией, соседями. Пишите в Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
21.05.2022, 05:20

Здравствуйте.

Да уж.

Так как заявление "отклонили', а фактически человека вы полагаете удерживают против воли, то в прокуратуру имеете право обратиться по вашему вопросу с официальным заявлением, в соответствии с нормами ст.10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1

На запрос в полицию об отслеживании местонахождения, вам откажут, это персональные данные.

Препятствием может послужить ваша коллективная жалоба на отказ рассмотрения заявления о похищении человека и его удерживание.

Можете подать заявление о мошенничестве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.05.2022, 13:44

Здравствуйте Артур

Законным путем можно добиться изменения ситуации попав к подруге в квартиру. Если вы действительно хотите помочь, то отследите, когда подруга будет дома. Приехать по адресу, вызвать наряд полиции, вызвать МЧС, если не будут открывать, подключите родственника, чтобы кто то из родственников был при вызове наряда. Только поймав ситуацию врасплох можно, что то дальше предпринимать. Если в квартире окажутся постороннии люди, ваша подруга должна заявить об угрозе, либо, если она будет находиться в состоянии алкогольного опьянения, то сразу можно будет ее госпитализировать с получением ключей на хранение до того как она придет в себя и сможет внятно объяснить сложившуюся ситуацию, чтобы предпринять дальнейшие шаги: отозвать доверенность, обратиться в полицию по факту мошенничества согласно ст.159 УК РФ и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
21.05.2022, 13:46

Здравствуйте. Исходя из сложившейся ситуации, я бы посоветовал написать заявление в полицию о том, что человек похищен и удерживается с целью завладеть его квартирой, путем понуждения его к заключению гражданско-правовых сделок по мимо его воли. Полиция обязана будет найти вашу знакомую. После этого. Ваша знакомая, должна давать показания (объяснение) в присутствии своего адвоката.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2022, 00:36
• г. Иркутск

Выписать из квартиры матери ребенка и прописать к отцу

Возможно ли приватизировать квартиру без согласия третьего проживающего не прописанного в данной квартире? Данная квартира была получена на моего отца по ордеру, в котором на обратной стороне была вписана мать как супруга. В последствии был усыновлен сын из детского дома официально. Через несколько лет родилая я. Отец развелся позднее умер. Мать воспитывала одна 2 детей. Брат всю жизнь устраивал пьянки, не давал нам с матерью. Нормально жить. Еще в 16 лет был осужден и попал на малолетку и по закону был выписан в 1984 г о чем свидетельствует справка из жэка. Вернувшись с зоны брат так и не прописался в квартире. Ни дня не работал пьягствовал, водил компании. Мне с ним невозможно проживать совместно, он угрожает, дома постоянная ругань. Я уехал в другой город, снимаю квартиру. Но единственное жилье только по прописке, где проживают мать с братом. Хочу приватизировать данную квартиру, продать, забрать мать к себе и купить жилье по месту фактического проживания. Отправлял матери доверенности на право приватизации, но ей постоянно отказывают в приватизации ссылаясь на то, что в 1984 г был выписан 16 летний брат в места заключения и теперь нужен его письменный отказ. В квартире зарегистрированны только я и мать и никогда никуда не выписывались. Согласны поделить квартиру на троих и купить брату комнату в общежитии, но он не дает письменный отказ. Брату недавно сделали инвалидность по психоневралогии но он дееспособный, Жить с ним слвместно невозможно ни матери ни мне хоть и квартира 2 комнатная., т.к. постоянные пьянки. Правомерен ли отказ в приватизации, если брат не прописан в квартире с 1984 года? И действительно ли мы должны добиваться от брата отказа от приватизации? Каковы наши дальнейшие действия, подскажите пожалуйста?

Юрист г. Владимир
17.05.2022, 09:12

Александр, вы можете обратится в суд и признать его утратившим право проживания в данной квартире. После чего вы сможете приватизировать квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
08.05.2022, 15:03
• г. Волгоград

Что мне делать, куда обратиться можно, чтобы при расселении у меня осталась прописка?

При приватизации мама и брат выкинули меня из долей, написав за меня отказ от приватизации по доверенности, я узнала об этом уже после истечения сроков исковой давности, оспорить через суд не получилось. У меня осталась только прописка на доле матери, которую, как мне объяснили в суде, по закону о приватизации жилья нельзя аннулировать. Мать умерла, по завещанию отписала всё имущество, в т.ч. и свою долю в квартире моему брату. Сейчас этот многоквартирный дом признали аварийным, ожидается расселение. Что будет с моей пропиской? Как мне обезопасить себя в этой ситуации? Доли нет, одна только эта прописка и всё, я там не проживаю, замки сменили, в завещании я не указана, брат на урегулирование ситуации не идёт. Могут при расселении выписать меня без моего ведома, игнорируя закон о приватизации? Что мне делать, куда обратиться можно, чтобы при расселении у меня осталась прописка? Никакого жилья у меня нет, живу на съёмной.

Юрист г. Барнаул
08.05.2022, 15:23

Тем не менее, у Вас есть право пожизненного пользования квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.05.2022, 08:24

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам надо подавать иск о вселении

если Вы сами добровольно покинули помещение есть вероятного, что Вас могут выписать.

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2022, 09:30
• г. Ставрополь

Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять...

Нашла документы квартира приватизирована на мою бабку которая в 1990 году прописали в квартиру полученную моим отцом я жила, сестра, мать, отец, в 1993 году на бабку приватизировали мне 18 исполнилось уже, мать и отец купили ЖСК я там не была прописана а даже 1994 год жила по факту в приватизированной квартире в ЖСК лифта даже не было, люди не жили пока.

Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять квартиру отцу выданную и расширить вместо однокомнатной купив трешку мать фиктивно как я выяснила приписывает мою бабку которая ни дня не жила с 1990 до 1993 и приватизирована квартира по доверенности выписанной бабкой на мвть, бабка хозяйство имела к нам в город не ездила даже хозяйство кормить надо и до 2000 года бабка в селе так и жила а потом приехала продав хату в селе была прописана в ЖСк квартире.

В итоге квартира 2 года назад ЖСК продана, меня мать поселила в подвал с постоянными протечками, сама от бабки которая умерла по завещанию получила приватищированную квартиру в которой я все время и до приватизации жила и после в 1996 году постоянно про писалась и до сих пор там прописана но мать меня не пускает я говорил тебе предоставила жилье, как мне отстоять нарушенное право на собственность или мне в суде требовать право пожизненного пользования как не участвовавшей в приватищации.

Что бабка не жила ни дня все соседи подтвердят которые давно жили и живут в доме.

Юрист г. Барнаул
07.05.2022, 09:55

Вселяйтесь в квартиру в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение