Ограничения выселения должников из квартир - право на неприкосновенность единственного жилья и ипотечные кредиты
У меня имеются долги по потреб. Кредитам.
Судебные приставы не смогут выселить должникa из квартиры, если она является единственным пригодным для проживания помещением в его собственности. А вот если у должника две квартиры, то вторую отберут за долги. Правило «неприкосновенности единственного жилья» не распространяется на квартиры, купленные в ипотеку. Последнее предложение не совсем понятно. То есть если у меня имеется задолженность по потреб кредиту, то меня могут выселить с ипотечной квартиры? Или же если я не буду платить за ипотеку?
Добрый день! Согласно ст. 446 ГПК РФ "Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание".
Удачи Вам.
Спросить
У меня квартира в ипотеке. Ипотеку плачу. Другие кредиты не успеваю платить. Правило «неприкосновенности единственного жилья» не распространяется на квартиры, купленные в ипотеку. Из них за долги перед банками выселяют прямо на улицу. Тот факт, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети, для судебных приставов роли не играет.
Могут ли выселить из ипотечной квартиры в случае судебных разбирательств, если я плачу по ипотеке?
Вы сами в первом абзаце фактически ответили на свой вопрос. Квартира может быть продана на торгах, в случае объявления вас банкротом. Выселять будет новый собственник. У вас единственный вариант - добиться реструктуризации долга на выгодных условиях, тогда есть шанс оставить квартиру.
Спросить
Елена, в случае, если по ипотечному кредиту у Вас не будет просрочек, неплатежей, накто Вас не выселит. Долги по другим кредитам не повлияют на ипотечный кредит.
СпроситьУ меня квартира в ипотеке в росбанке и кредит в сбербанке. В данный момент я могу платить кредит ипотечный Может ли сбербанк отнять эту квартиру. У вас я прочитала следующее: Правило «неприкосновенности единственного жилья» не распространяется на квартиры, купленные в ипотеку. Из них за долги перед банками выселяют прямо на улицу. Тот факт, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети, для судебных приставов роли не играет.
Если у Вас долги по ипотеке, только тогда могут отнять квартиру., а по другим кредитам -нет.
СпроситьПрочитала в Правовых инструкциях о том, что правило неприкосновенности единственного жилья не распространяется на квартиры купленные в ипотеку. Распространяется ли это правило на кредитные долги других банков, если долг по ипотеке оплачивается?
Если у должника семья - дочь. Дочь имеет 2 квартиры в одной из которых есть доля должника то эту долю могут выделить, арестовать и взыскать?
Ведь по ст 446 " - Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является ЕДИНСТВЕННЫМ! пригодным для постоянного проживания помещением "
Но для членов его семьи и его самого выходит что арестованная часть (есть еще 1 квартира! ) не является единственным жильем и подлежит взысканию? Дочь (не должник) может жить в другой квартире и должник ведь может жить в другой, принадлежащей дочери, квартире - ведь они семья и не чужие люди?
Обращение взыскания на единственное жилье не допускается. Это правило установлено Гражданским процессуальным кодексом. Может наложен запрет на регистрационные действия.
СпроситьСудебный пристав исполнитель наложил арест на квартиру. Я хотел продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами, но сейчас не могу этого сделать. Данная квартира является моим единственным жильем. Правомерны ли действия пристава по аресту квартиры? В 446 статье ГПК написано, что Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Рустем, добрый день!
К сожалению, приставы так часто делают. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об освобождении имущества из под ареста.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Можно ли полюбовно договориться с приставами, но если идти в суд уйдет уйма времени.
СпроситьРустем, попытайтесь. Можно еще жалобу написать вышестоящему начальству. Теоретически, такое возможно.
Суд - да, потеря времени.
С уважением,
СпроситьУ пристава на исполнение находится исполнительный лист. Должник в течение 4 лет долг не разу не погашал и не собирается. У должника имеется жилье в котором он не прописан, не живет, и за его не платит. Стоимость этой квартиры равна долгу должника. У должника имеется и другое жилье 1\4 доли 2 комн. Квартиры в которой он живет с семьей. Может ли судебный пристав наложить арест на квартиру в которой не живет должник и передать ее в счет долга?
Вы не указываете, на каком основании второе жилье принадлежит должнику. Если, например, фактически принял наследство, перспектива имеется обратить на него взыскание.
Спросить
Квартира в которой не живет должник досталась ему по наследству, но заявление о принятия наследства он подал а вот свидетельство о вступление в наследство не получал. Квартира в которой живет и 1\4 это квартиры его собственность приобретена с помощью материнского капитала
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.
Могут ли приставы за долги по кредитам забрать из единственного жилья должника забрать единственный телевизор и стиральную машину? Квартира принадлежит дочери но должник (мать) прописана.
Здравствуйте.
Судебные приставы-исполнители вправе наложить арест на имущество должника. Забрать имущество дочери в счет погашения долга матери не могут.
СпроситьВ соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единст-венным пригодным для постоянного проживания помещением. Подскажите, пожалуйста, можно ли все таки произвести взыскание за счет жилого помещения (его части), несмотря на то, что для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единст-венным пригодным для постоянного проживания помещением. ИПОТЕКА не имеется ввиду.
У меня имеется должник, есть открытое исполнительное производство по его долгу, его заработка не хватает для покрытия долга передо мной, так как имеются еще другие ИП первой очереди, а имущества у него никакого нет. У должника также имеется выигранный суд и потенциальный должник, ИП он не заводил. Могут ли судебные приставы по моему заявлению принудительно заставить моего должника переоформить право требования долга у его должника в счет погашения своего долга передо мной? Если можно прошу ссылки на документы. Спасибо!
Валерия, добрый вечер. Согласно ст.76 ФЗ "Об исполнительном производстве":
1. Обращение взыскания на дебиторскую задолженность состоит в переходе к взыскателю права должника на получение дебиторской задолженности в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Федерального закона, но не более объема дебиторской задолженности, существовавшего на день обращения взыскания, и на тех же условиях.
2. Обращение взыскания на дебиторскую задолженность производится:
1) при наличии согласия взыскателя - путем внесения (перечисления) дебитором дебиторской задолженности на депозитный счет службы судебных приставов;
2) при отсутствии согласия взыскателя или невнесении (неперечислении) дебитором дебиторской задолженности на депозитный счет службы судебных приставов - путем продажи дебиторской задолженности с торгов.
3. Взыскание на дебиторскую задолженность не обращается в случаях, когда:
1) срок исковой давности для ее взыскания истек;
2) дебитор находится в иностранном государстве, с которым Российской Федерацией не заключен договор о правовой помощи;
3) дебитор находится в процессе ликвидации;
4)дебитор прекратил свою деятельность в качестве юридического лица и исключен из единого государственного реестра юридических лиц;
5) в отношении дебитора введена процедура банкротства.
4. Об обращении взыскания на дебиторскую задолженность судебный пристав-исполнитель выносит постановление, в котором указывает порядок внесения (перечисления) денежных средств дебитором на депозитный счет службы судебных приставов. Указанное постановление не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется дебитору и сторонам исполнительного производства.
5. Судебный пристав-исполнитель своим постановлением обязывает дебитора исполнять соответствующее обязательство путем внесения (перечисления) денежных средств на указанный в постановлении депозитный счет службы судебных приставов, а также запрещает должнику изменять правоотношения, на основании которых возникла дебиторская задолженность.
6. Со дня получения дебитором постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на дебиторскую задолженность исполнение дебитором соответствующего обязательства осуществляется путем внесения (перечисления) денежных средств на указанный в постановлении депозитный счет службы судебных приставов. Такое исполнение обязательства дебитором считается исполнением надлежащему кредитору. Права дебитора по отношению к должнику при этом не изменяются.
7. Дебитор обязан незамедлительно информировать судебного пристава-исполнителя и должника о внесении (перечислении) денежных средств на депозитный счет службы судебных приставов.
Таким образом, Можно.
Спросить
Приставы работают по исполнительным производствам и если ваш должник не подавал документы приставам по своему должнику, то приставы не могут вам помочь.
Индексируйте свой долг по ст. 208 ГПК РФ и проценты взыскивайте по ст. 395 ГК РФ.
Спросить
В моем случае речь идет о правоотношениях между физлицами, в данном случае возможно ли это?
Спросить
Если мой должник начнет процедуру банкротства физлица, будет ли его дебиторская задолженность включена в конкурсную массу, если по ней не открывалось исполнительное производство, а есть только решение суда и исполнительный лист?
Спросить
Должна быть включена в конкурсную массу. А заявит он о ней или нет,-неизвестно. Надо будет сообщить в суд.
Спросить
Вообще это обязанность финансового управляющего, если есть решение суда, он обязан предъявить ИЛ, иначе это повод для жалобы вплоть до дисквалификации.
Спросить
