Проблемы с оформлением документов на купленный дом - как защитить свои интересы?

₽ VIP

Фактически купили частный дом в 1999 году. Но не оформили документы. Расписки от прежней хозяйки нет. но в 2000 году она оформила на меня ген. доверенность. В 2003 году срок доверенности истёк.Нас подвела агент недвижимости. Которую мы нанимали для оформления док-тов. Сейчас на данный момент мы проживаем в этом доме 11 лет, налоги платим, все док-ты у нас, но на фамилию прежней хозяйки. Как можно перевести дом на нас?

У нас был двухквартирный дом в сельской местности. Мы купили вторую половину дома у другого хозяина и сделали один общий. Деньги хозяйке отдали полностью, есть расписка о получении ею денег. Дом не оформлен (сам дом приватизирован на имя продавца, а земельный участок под домом в регистрационной палате не зарегистрирован). прошло два года, хозяйка отказывается от оформления дома на наше имя, предлагает оформить доверенность на третье лицо, которое будет продавать дом от ее имени. Все расходы по ее словам должны взять на себя мы. Хотя предварительно было оговорено, что она полностью оформляет дом на свое имя, а куплю-продажу мы оформляем поровну. Фактически дом она освободила в течении месяца со дня получения денег. В настоящий момент в этом доме мы проживаем и уже его перепланировали. Как нам поступить дальше?

По срочной продаже купила земельный участок с домом в садовом товариществе за 2 млн, руб..Документы у продавца были полностью не готовы. На моё имя была выдана генеральная доверенность с правом продажи. Покупателю отдала на руки 1 млн,700 тыс руб и получила простую письменную расписку. Что он получил от меня деньги в счет продажи участка. На оставшиеся 300 тыс руб мною была написана расписка, что я взяла у него взаймы 300 тыс, руб. и обязуюсь вернуть их в течении месяца. Договор купли-продажи будет заключен в конце января. Дом продавался со всей обстановкой, уежая они продали мне всю обстановку. На подготовку документов к сделке было потраченно 100 тыс. руб.может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи если я несмогу отдать ему в срок долг по расписке.

В июле мы купили дом (1500000 руб по договору купли-продажи а на самом деле 2000000), но при сдаче документов в юстицию продавец умышленно утаила документы на землю, мы получили отказ на сделку. Мы встретились второй раз, но она стала угрожать рассторжением договора купли-продажи или доплатой ещё 100000 руб, или она не отдаст нам документы, мой муж написал расписку, переписал договор купли-продажи на все деньги что мы отдали (2000000 руб) договор был подписан, документы сданы в юстицию, сделка завершена. Теперь с нас требуют деньги по расписке. Что нам делать, денег у нас нет,

Мы хотим поменять дом на кв. риелтор предложила такую схему. Мы продаем дом, взяли аванс 270 тыс. руб. (расписка), покупатели оформили мат. капитал и еще должны 270 тыс, которых как оказалось пока нет, мы отдали 270 тыс. руб на аванс квартиры (расписка). Одновременно отдали два пакета документов в юстиции, причем нам хоз. кв. написала расписку на то, что получила от нас всю сумму согласно договора к-п. и претензий не имеет, а покупатели нашего дома написали хоз. квартиры, что должны им сумму денег не достающую за дом. Нам юстиция вернула док-ы, так как оказалось, что квартира куплена под мат. капитал и у них обязательства перед детьми на доли в квартире. (по документам дети в долю не входят) Что делать?

Автомобиль был продан по генеральной доверенности, но покупатель не отдал всю сумму сразу и написал расписку, о возврате этих денег. По расписке мы не смогли вернуть деньги, так как договора купли-продажи не оформили, а в расписке не указано основание для возврата денег. Т.е. там написана фраза обязуюсь отдать сумму в размере..., а за что не указано. Скажите, пожалуйста, возможно ли мне вернуть машину отозвав ген. доверенность, если покупатель оформил ее уже на себя, и срок действия ген. доверенности вышел месяц назад. Каким образом он ее оформил на себя мне не известно, по договору купли-продажи или через продажу кому-то.

Вправе ли наложить арест на имущество (дом) если: земельный участок был куплен на наши деньги на имя сына в 2003 году, когда ему было 23 года

- в 2006 г. получено разрешение на строительство

- в 2008-2009 проводились основные работы по строительству дома-с 2009 г. проживаем в доме, имеются многочисленные свидетели

- в 20011 году получен кадастровый паспорт на дом

- в июле 2012 дом введен в эксплуатацию

- в июне 2011 заключен договор на выполнение тендера

- в 2014 г. сын оформил дарственную на дом на мое имя (я - его мать).

По результатам тендера в июле 2015 г. заведено уголовное дело за хищение денежных государственных средств.

На дом хотят наложить арест.

Но это - единственное наше жилье, в котором проживаем я с мужем (пенсионеры) и второй сын с маленьким ребенком,

Дом строился нами на наши деньги, чеки и накладные за 2008-2009 год имеются в наличии (в основном), все соседи это могут подтвердить.

Большое спасибо.

В 2012 году купили частный дом у знакомых. На тот момент документов на дом не были готовы, т.к. знакомы конечно же я поверила, и отдала полностью сумму. Она написала расписку о том, что обязуется в течении месяца сделать документы, и получила деньги за дом. но по сегодняшний день она документы не отдала. А За этот период мы сделали кап. ремонт дома, поменяли все, т.к. дом практически был не жилой, сделали надворные постройки. Продавец проживает по соседству, т.е. у нее было два дома, один она продала нам. мы условно сами сделали перегородку между домами. Сейчас она говорит, что возвращает нам деньги. Я понимаю, если бы она сразу нам вернула деньги, ведь сейчас на эти деньги я уже смогу приобрести жилье. И много средств было вложено за этот период. Сейчас точно не помню, по каким причинам нам нотариус отказал сделать договор о купли продажи, кроме расписки ничего не имеем. Подскажите как нам быть.?

Шесть лет назад я с ныне покойным мужем купили дом. Так как хозяйке нужно было срочно уезжать то юрист составил на моё имя доверенность на распоряжение. Деньги мы ей отдали, она написала рассписку что за дом деньги получила и претензий не имеет. Спустя время при переоформлении выяснилось что доверенность была составлена неправильно. Все остановилось. В прошлом году в наших краях появилась хозяйка. Когда я попросила её что оформить документы. Она потребовала денег-мотивируя что продала дом дешево, и что цены поднялись. Подскажите что делать? Кроме этого дома у меня нет больше никакого жилья.

Оформили договор купли продажи дома с обременением! Покупатель отдал 50 процентов от суммы! В договоре отмечено срок полного расчёта! Расписку на сумму написали после оформления договора! Попросил покупательным

Мы написали! Он прожил 4 месяца и передумал покупать дом! Окозался машейником! Он говорит что отдал нам всю сумму расписку за полученные деньги + договор купли продажи! Хотя мы получили только 50 процентов! Как нам доковать? Спасибо.