Оказался должником на сумму в более 100000 рублей

Проблемы с арендой земли - завышенная ставка и несообщение о повышении. Что делать и как защититься?

Арендую землю (земли поселений) в течении 5 лет под лпх по договору (на 20 лет) с администрацией (письменная форма). Ежегодно приходила на сверку уплаты налога, а в этом году я оказалась должником на сумму в более 100000 рублей, т.к. мне объяснили, что с 2011 года аренда земли возрасла, но мне никто об этом не сообщал ни в устной, ни письменной форме, а сообщили только теперь (через 3 года), когда я в очередной раз пришла на сверку. Что делать и как быть даже не представляю, если бы мне сообщили что аренда возросла в 100 раз я конечно же расторгла договор. Да.еще было сказано, что я должна была читать прессу, где было об этом напечатано... Подскажите как быть, что предпринять или ждать когда на меня подадут в суд как на должника?

Читать ответы (1)

Неоплаченная аренда и пени после выселения - имеет ли право арендодатель требовать оплату?

Заключили договор аренды на землю. Срок договора ограничен до октября 2017. С арендуемой земли съехали в апреле 2017 г. Договор не расторгли. Имеет ли право арендодатель потребовать оплату за аренду + пеню за не оплату (с апреля по октябрь)? Земля была арендована под автомобильную технику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

У меня такой вопрос, я построил магазин на арендуемой муниципальной земле в 2011 году (разрешение на строительство есть) договор по аренде земли был составлен администрацией на 11 месяцев, далее мы перезаключали с ними договор. В 2013 году я оформил магазин в собственность, землю мне администрация в собственность не отдала мотивируя тем что у них нет кадастровой оценки, опять продлили договор аренды земли на 11 месяцев, с 2014 года договор не перезаключался. Теперь шлют мне претензии на задолженность по аренде земли, хотя договора нет. И землю в собственность мне не отдают, просят оплатить долг. Как мне быть в этой ситуации и правы ли они?

Читать ответы (2)

Иск конкурсного управляющего по оплате аренды и хранения - что предпринять?

В апреле 2014 г был заключен договор аренды и два договора хранения с конкурсным управляющим до конца года. В мае 2014 г была оплата по договору аренды согласно договоренности об оплате-сумма по договору аренды минус сумма по договорам хранения. Затем договора не были расторгнуты письменно, а только словесно. Естественно оплата по договору аренды прекратилась, а оплат по договорам хранения не проводилась вообще. Теперь конкурсный управляющий подал на нас в арбитражный суд с иском об уплате по договору аренды, причем в течении года продавая имущество находящееся у на си в аренде и на хранении. Что делать?

Читать ответы (3)

Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере

В 2004 году получили в наследство нежилое здание в Адлере, используется для сдачи в аренду под офисы. Свидетельство на право собственности есть на здание, а земля муниципальная, выкупу не подлежит (курортная зона). С 2008 года пытались оформить договор аренды земли с администрацией, было выдано постановление, на оформление аренды земли. Договор аренды удалось оформить только в марте 2012 года. Теперь администрация требует оплаты за эемлю с 2008 по 2010 год - как за незаконное пользование землей, а с 2010 по 2012 - по рыночной стоимости, указанной в договоре аренды, правомерно ли это? Почему мы не можем оплачивать незаконное пользование землей до момента заключения договора? Администрация аргументирует это тем, что с момента выдачи постановления, мы уже являемся арендаторами... так ли это, если рыночная стоимость участка была рассчитана и стала известна только в 2012 году?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой земли под гараж - задолженность и пеня за неуплаченную арендную плату

С 2006 по 2011 г. между мной и администрацией был заключён договор аренды земли под гараж. По условиям договора я должен был в письменной форме уведомить администрацию о своём намереннии продлить или расторгнуть договор. Чего я к сожалению не сделал. Мне перестали приходить квитнции об оплате земельного налога. В феврале 2019 года мне пришла квитанция с земельного об оплате пеня. Я обратился в земельный где мне сообщили что у меня долг в размере 10000 "якобы" за не внесение арендной платы. Помогите разобраться в ситуации. Спасибо.

Читать ответы (2)

Задолженность по аренде земли в Омске - неуведомленное увеличение кадастровой стоимости вызывает споры

Я из города Омска, в связи с расшерением семь затеял строить дом в 2007 году. Земля была взята в аренду у Омского района, платил за аренду согласно договору аренды земли. В 2013 году возникли проблемы с работой и я приостановил стройку и естественно получилась задолжность по аренде земли. На данный момент решил погасить аренду и как оказалось что за 2014 г. я задолжал около 12000 за год (данную сумму я знал) согласно договору аренды и в 2015 г. задолжал почти 50000. Задав специалистам Администрации Омского района откуда такая задолжность они ответили что увеличилась кадастровая стоимость земли. Но в договоре прописано что они должны уведомить меня о изменении договора а этого неслучилось. Подскажите как поступить правильно идти в суд или оплатить.

Читать ответы (1)

Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери.

С 1998 г. я являлась собственником торгового павильона, земля в аренде у администрации. По договору аренды с администрацией я должна была оплачивать каждый год аренду земли. В этом году я сдала павильон в аренду и уехала из города. Квитанция на оплату аренды земли пришла на мой старый адрес где сейчас проживает мой бывший муж с дочерью, и так как меня не было в городе и я не знала о том что пришла квитанция на оплату. Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери. Когда я вернулась то увидела что в павильоне уже новые арендаторы, которые обо мне ничего не знают, и показали мне документ что у моего торгового павильона другой собственник и я уже не имею к нему никакого отношения. Оформлялись документы на нового собственника через администрацию нашего района и через архитектуру. Я своего разрешения не давала и куплю-продажу не на кого не оформляла. Правомерны ли были действия администрации и архитектуры по оформлению аренды земли под моим торговым павильоном без моего согласия? И как такое вообще могло произойти? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Администрация поселения расторгает договор аренды земельного участка без письменного уведомления и выставляет его на торги

Администрация поселения расторгла договор аренды земельного участка под сельхоз назначение в одностороннем порядке без письменного уведомления. И выставила его на торги. Аренда была с 2012 года. Плата за аренду вносилась ежегодно. Договор аренды был заключен с Администрацией района. На каком основании Администрация поселения расторгла договор устно и выставила его на торги через объявление в газете? И как нам поступить в данном случае?

Читать ответы (1)

Оказался должником на сумму в более 100000 рублей - что делать?

Владивосток - онлайн услуги юристов

Проблемы с арендой земли - завышенная ставка и несообщение о повышении. Что делать и как защититься?

Неоплаченная аренда и пени после выселения - имеет ли право арендодатель требовать оплату?

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

Иск конкурсного управляющего по оплате аренды и хранения - что предпринять?

Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере

Проблемы с арендой земли под гараж - задолженность и пеня за неуплаченную арендную плату

Задолженность по аренде земли в Омске - неуведомленное увеличение кадастровой стоимости вызывает споры

Бывший муж воспользовался тем что меня нет, сам оплатил аренду земли и заключил с администрацией новый договор на имя дочери.

Администрация поселения расторгает договор аренды земельного участка без письменного уведомления и выставляет его на торги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59