Раздел имущества при разводе - как будет делиться четырехкомнатная квартира, приобретенная после продажи предыдущих жилья
У меня была двухкомнатная квартира, у жены - однокомнатная. Продали свои квартиры и купили четырехкомнатную квартиру. В каких частях будет делиться новая квартира, если мы будем разводиться?
Если предыдущие приобретены во время брака то по 1/2 если до, то пропорционально внесенным денежным средствам
Спросить
Заключите брачный договор.
Имущество нажитое в период брака считается совместно нажитом имуществом супругов, 50/50.
Спросить
В данном случае вы можете составить соглашение и заверить его у нотариуса, и в нем указать кому какая доля принадлежит, либо при разводе все будет делиться пополам, либо соразмерно внесенных денежных средств, если каждая из сторон докажет источник происхождения денежных средств.
Спросить
Однокомнатная квартира оформлена на жену. Двухкомнатная квартира оформлена на меня. Покупались в браке. Если будем через суд разводиться. Как будет делиться пополам. Будут продаваться Обе квартиры. Или кого-то обяжут ты иди в однокомнатной живи, ты иди в двухкомнатной живи, разницу доплачивать кто-то кому-то будет?
Сергей, как вы заявите требования о разделе имущества, так суд и будет решать. Думаю лучше заключить нотариальное соглашение, чем тратиться на суды, юридические услуги, оценку имущества и т.д.
Спросить
Могут и обе выставить на продажу, если вы не договоритесь. Либо обязать вас выплатить деньги за часть двухкомнатной квартиры жене.
С уважением.
Спросить
Если вы заявляете требования о разделе, то суд вам присудит по 1/2 в каждой из квартир. Никто ничего продавать не будет. Никто никого не будет обязывать жить в той или иной квартире и речи о доплате идти не будет.
Если вы хотите сами без суда определить за кем какую квартиру оставить и выплатить разницу, если кому-то достанется больше, то обратитесь к нотариусу с целью заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира,
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
У мужа была квартира в Таджикистане, мы поженились. Мы ее продали там, подкопили и в России купили квартиру. Сейчас разводимся, он в суд предъявил Договор купли продажи копию Тадж. квартиры. Как будет делиться квартира?
Суд может увеличить его долю в квартире с учетом денег, вложенных в покупку с продажи его личной квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Пополам делится имущество нажитое в браке ,но,суд может учесть доводы мужа и его доля будет больше.
Спросить
Пополам делиться не будет, так как квартира была в собственности мужа еще до брака, следовательно, денежные средства от проданной квартиры являются его личными, а не супружескими. И эта сумма в раздел входить не может. Будет делиться та часть, которая приобреталась на совместно нажитые средства.
СпроситьКупил квартиру в Новостройке, квартира оформлена на меня (супруга). Все документы получил. На данный момент в квартире никто не зарегистрирован. При покупке жилья жена писала справку на согласие покупки квартиры. Купил на свои деньги единолично. Ps есть ребенок.
1. В случаи развода как будет делится квартира?
2. Если сейчас в квартиру зарегистрировать прописку всех членов семьи как будет делиться квартира?
3. Влияет ли регистрация (прописка) на раздел имущества.
1. Статья 34.Семейного кодекса РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
2) и 3) Регистрация не влияет на раздел имущества.
СпроситьУ жены была квартира до вступления в брак. Мы жили в этой квартире 6 лет, потом продали эту квартиру и купили новую, оформили на двоих. Сейчас собираемся разводиться, могу ли я претендовать на половину средств от продажи квартиры?
Если собственность долевая, то у вас уже она поделена, следовательно, половина (если у вас равные доли)- ваша. Если собственность общая совместная, то так же- половина ваша, если только не придется делить через суд, и в процессе суда ваша жена не докажет, что деньги на покупку этой квартиры её личные (вырученные от продажи её личной квартиры).
СпроситьУ меня до брака была приватизированная 2-х комнатная квартира, а у жены - доля в приватизированной квартире её родителей, где она и прописана вместе с нашим сыном. В браке мы с женой продали мою квартиру и купили 3-х комнатную на моё имя, где прописан только я.
Мы собираемся разводиться. Как будет делиться новая квартрира? Как будет учитываться вложение в неё моей добрачной собственности?
В ходе судебного разбирательства будет устанавливаться : за счет чьих личных средств была приобретена 3-х комнатная квартира.Каждая из сторон будут представлять свои доказательства.Тот факт, что квартира приобретена на Ваше имя и лишь Вы в ней имеете регистрацию не говорит о том, что только Вы ее владелец. Это совместно нажитое имущество. Не видя документов свидетельствующих о стоимости проданной квартиры и приобретенной сложно оценивать возможный исход дела.
Могу привести пример из практики (почти Ваш случай). Стоимость проданной и прингадлежащей до брака мужу 2-х комнатной квартиры составляла 48.000(сорок восемь тысяч)долларов США(дело было не сегодня). Стоимость приобретенной в браке 3-ком. кв.-около 75.000 т.$. Спор шел о 25.000$. Жена просила признать за ней право собственности на 1\2 квартиры(с учетом 2-х н\л детей). Со стороны жены был представлен договор займа, сто стороны мужа договор дарения 25.000$/Cуд установил, что стоимость квартиры принадлежащей мужу составила более половины трешки и вынес решение мужу 3\4, жене 1\4 квартиры(детей суд не учел). Представленные сторонами доказательства суд счет возможным подвергнуть сомнению и не учитывать.
СпроситьЯ собираюсь разводиться и хочу чтобы квартира осталась при мне. Квартира куплена в браке, но куплена на деньги от продажи квартиры моей матери, которая умерла. В этой квартире прописан только я. Документа о наследстве-нет. Жена с дочерью прописаны отдельно, в трехкомнатной квартире вместе с матерью жены. Можно ли оставить квартиру мне или она будет обязательно делиться?
Дмитрий. Можно только попробовать оставить квартиру себе, но реально, в Вашей ситуации шансы очень небольшие. Доказывайте в суде, что именно на деньги от продажи предыдущей квартиры была приобретена и та, что куплена в браке. Удачи.
СпроситьУ мужа до брака была однокомнатная квартира, у меня комната в малосемейке. Поженились, родили ребенка, продали свое жилье и купили совместно двухкомнатную квартиру. Как будет осуществлен раздел квартиры?
Если была общая дополнительная доплата, то она будет делиться пополам, а ваши личные клады по проданной недвижимостью разделу не принадлежит
Спросить
