Вопрос о возмещении ущерба соседям - как поступить в данной ситуации?
У меня такой вопрос, у нас есть квартира но мы там не живем на старый новый год, мы залили соседей протопили 2 квартиры, об этом нам стало известно только в феврале, со слов соседей аварийная служба приехала только через 2 часа. Сосед с низу нанял независимую экспертизу где нам насчитали ущерб 70 т. р. работа + материал. И соседка с низу требует 15 т.р. Что нам лучше сделать в этом случаи? Выплатить такую суму мы не сможем т.к. общий доход семьи 22 т. р. + на данный момент я беременная и постоянно лежу на сохранение.
Здравствуйте!
В вашем случае Ваша ситуация будет развиваться по нескольким вариантам:
1) доказать, что причина залива произошла не по Вашей вине, а по вине обслуживающей дом организации. Но суд не встает на сторону граждан,даже, когда они правы.;
2) договориться до суда с Вашими соседями о возмещении ущерба, но обязательно составить соглашение о возмещение ущерба и расписки о получении денежных средств;
3) до суда Вы можете договориться с соседями о возмещении ущерба по графику платежей;
3) если Вы не согласны с суммой ущерба, то кто-то из соседей обращается в суд, а Вы будете просить суд провести судебную экспертизу, которую будете оплачивать;
4) соседи выигрывают суд, получают исполнительный лист, отдают его в службу судебных приставов, и приставы будут принудительно исполнять решение суда.;
5) в суде Вы можете просить суд отсрочить решение суда, может быть суд пойдет Вам на встречу.
СпроситьЗатопили соседей, сосед нанял экспертизу, квартира у них обычная, ремонт старый, ламинат весь в сколах, у нас есть видео. Вопрос решили уладить мирным путем, но сосед требует купить ему новый ламинат, также эксперт написал, что со слов владельца квартиры влита и духовка не работают, а как же экспертиза?
Здравствуйте.
Вы же указываете, что есть заключение эксперта. Это и есть экспертиза.
Если Вы не согласны с выводами эксперта, суммой оценки, то вопрос решается в судебном порядке.
С уважением.
СпроситьНашу квартиру залили соседи со 2-го этажа. В данный момент там идет ремонт и постоянно там никто не проживает ремонтные работы ведутся не постоянно. Когда нас залило был вызван сантехник, который отключил стояк с холодной водой так как доступа в квартиру нет никакие работы не производятся, где искать хозяина квартиры не известно, уже 6 дней 9 квартир сидят без холодной воды, что нужно предпринять в такой ситуации?
вызывайте управляющую компанию (УК выставляет счета на оплату, у нее должны быть данные о собственнике) и участкового
СпроситьЯ затопила соседей, т.к. аварийная служба приехала через час после вызова. Соседи требуют возмещения ущерба. Комиссией жэка установлена несанкционированная переделка в моей квартире. Как привлечь к ответственности аварийную службу? Куда и на кого подать претензию?
Здравствуйте!
В Вашем случае,что бы максимально защитить свои интересы, необходимо обосновать Ваши претензии к аварийной службе.Для этого составьте Акт,где укажите,все обстоятельства дела,например,что своевременный приезд аварийной службы,мог снизить размер ущерба,который Вы нанесли соседям.Напишите претензию ,с указанием обстоятельств дела и фактов,которые подтвердили бы,что аварийная служба приехала поздно, и в результате ущерб соседям был увеличен по ее вине,с указанием размера. Отправьте претензию вначале в адрес аварийной службы.После этого Вы можете обратиться в суд в соответствие со ст. 1081 ГК,если аварийная служба в добровольном порядке не признает свою вину и не возместит Вам часть суммы,которую Вы возместили соседям.
СпроситьСосед требует оплаты за капитальный ремонт после того, как я случайно залил его квартиру - как быть?
Залил соседа по квартире снизу (по своей вине). Сосед без моего участия провел независимую экспертизу и составил смету на большую сумму (якобы по среднерыночным ценам). Уточню, что в квартире проживает мать соседа - пенсионерка. В квартире ремонт не делался как минимум лет 10. Складывается ощущение, что сосед хочет за мой счет сделать плановый капитальный ремонт как минимум.
Вопрос: должен ли я оплачивать ему ремонт по его смете, или же я должен оплатить фактические повреждения + оплата работы (не оплачивая новые материалы)? Должен же возраст квартиры без ремонта как-то амортизировать итоговую сумму?
Заранее спасибо.
Оплатите соседу ту сумму, которую считаете достаточной. Оформите все распиской. Если соседа сумма не устроит (а скорее всего так и будет) он обратится в суд. Там будете доказывать что расходы завышены.
СпроситьМы залили соседей снизу и договорились о сумме для возмещения ущерба. Но собственником квартиры, где мы живем, является моя мама, а собственником залитой квартиры является сестра нашего соседа (она там даже не живет, просто квартира на ее имя). На кого в данном случае составляется соглашение о возмещении ущерба? Деньги-то мы отдадим соседу, но собственником является совсем не он.
, с которой я не согласилась и вызвала независсимую экспертизу, она насчитала вдвоем меньше, соседи не согласны и требуют большую сумму, мотивирую тем, что экспертиза посчитала не все убытки. Кто из нас прав?
Спор разрешается в судебном порядке. Возможно в рамках суда будет назначена и проведена экспертиза по определению размера причиненного материального вреда.
СпроситьТатьяна, если Вы сами не можете договорится с соседями тогда подавайте иск в суд пусть он разберется кто из Вас прав а кто нет.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. Я залила двух соседей снизу. С одной решила вопрос полюбовно - заплатила сумму, адекватную ущербу. Другая соседка, пенсионерка, инвалид какой-то группы, запросила 50 тысяч рублей за незначительный ущерб, цена которому составляла максимум 10 тысяч, т.к. квартира в запущенном состоянии и мало пострадала от ущерба. Я отказалась платить такую сумму, сославшись на необоснованность и явное завышение. Соседка обратилась в РЭУ, где ей составили СМЕТУ затрат на материалы и ремонт на 50 тыс. руб. Сметой предусмотрен полный ремонт кухни, коридора и комнаты, включая замену паркета. Независимой экспертизы соседка не проводила. На основании сметы РЭУ соседка подала на меня в суд с требованием возместить ей 50 тыс. руб. + 30 тыс. рублей морального вреда с приложением справок об ухудшении ее состояния здоровья из-за данного случая. Я не возражаю выплатить стоимость УЩЕРБА, причененного по моей вине, но не хочу оплачивать ремонт всей квартиры, который соседке насчитало РЭУ. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации? Возможно имеет смысл потребовать результаты независимой экспертизы расчета размера причененного ущерба или есть еще какие-либо варианты? В данный момент я нахожусь на 8-м месяце беременности и мне хотелось бы как можно скорее решить данный вопрос. Заранее благодарю за ответ.
Попросите назначить экспертизу по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры, но ее проведение придется Вам оплачивать.
СпроситьПотребовать назначения экспертизы по определению ущерба, но учтите, что выводы экспертизы непредсказуемы, так как других вариантов нет.
СпроситьКогда дошло дело до смены труб, то в момент работ труба ломается (тк как оказывается она была гнилая), срывает вентель и начинается потом. Соседи с низу залило не сильно, но незначительный ущерб есть.
Как нам быть в такой ситуациии? Квартира находится в собственности.
Вы являетесь собственником, поэтому отвечаете за вред, который причинило ваше гнилое имущество.
Так что проще возместить вред.
Но если сумеете доказать, что при продаже не смогли обнаружить скрытые дефекты, то можете попробовать взыскать эти убытки с продавца.
СпроситьЖивем в коммуналке 3-и комнаты. Залили соседей снизу! Наш эксперт насчитал работы 270000,00. Представитель ЖЭКа составил АКТ, но посмотреть не дал. У соседей с низу не ЕВРО ремонт был. Нижние соседи сегодня озвучили 750000,00 работы +материал. Что делать? Суд? Независимая экспертиза? Неготов я к такому раскладу.
Добрый день, пусть обращаются в суд в отношении вас о взыскании убытков на ремонт, где укажите, что с суммой не согласны, так как она является завышенной.
СпроситьПроведите повторную экспертизу. Акт лишь толтко подтверждает протопление, не дает оценку. В материалах дела так же должен быть. Можете обратиться в личку к юристу за правовой помощью ст 779 ГК РФ.
СпроситьВладимир, здравствуйте.
Если вы не заплатите, то соседи обратиться в суд. И поэтому если вы сейчас не готовы к суду, то уже пора готовится. Суда вам не избежать. Если соседи не вызывали оценщика, а придумали указанную сумму сами, то суд назначит экспертизу. Если оценщик был, но вы не согласны с его выводами, вам придется ходатайствовать перед судом о проведении этой экспертизы в рамках рассматриваемого гражданского дела.
СпроситьНадо исходить из того: кто вообще причинитель вреда, что указано в акте о затоплении. Не спешите с выводами, обратитесь к адвокату для профессиональной помощи.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВас немного разочарую
Вашего мнения никто не спрашивает, ну по крайней мере на данном этапе.
И как же ваш эксперт произвел расчет ущерба без акта?
При расчете ВСЕГДА учитывается акт и повреждения в нем. На основании этого акта и составляется отчет об оценке ущерба.
Потом вам должны направить претензию и приложить к ней оценочный отчет и предложить вам добровольно возместить, а уже потом и в суд обращаются.
В суде обе стороны излагают свою позицию - Истец - акт и отчет.
Ответчик - (по вашему мнению)-отчет основанный не на акте, а на...
Суд на основании ст.79 ГПК РФ назначает независимую и по ее результату принимает решение. Вашего желания (повторюсь) - никто не спросит и готовности тоже
А составившего без акта отчет специалиста поменяйте.
СпроситьА в чем причина залития? Копию акта Вам обязаны были вручить.
Без независимой экспертизы не обойтись, но сомневаюсь что столь "щедрые" соседи пустят эксперта добровольно, так что останется вариант требовать назначения экспертизы в суде, увы, но она будет дороже чем в досудебном порядке.
Для интереса посмотрите решение по делу № 2-214/20 на сайте Симоновского суда Москвы.
СпроситьУ вас сталкиваются две экспертизы, вам нужно доказывать достоверность вашей экспертизы, и незаконность другой экспертизы.
СпроситьВладимир, доброго дня.
Если не согласны с суммой, то только дорога в суд.
Соседи обязаны претензию выставить Вам и могут отправить иск в суд.
В суде однозначно ходатайство заявлять об экспертизе судебной.
С уважением.
СпроситьЕсли договориться не можете, то только суд с представлением результатов вашей экспертизы и по необходимости проведения новой экспертизы.
СпроситьС нашей стороны был разовый залив квартиры соседки с нижнего этажа. Она сделала свою независимую экспертизу и ее эксперт начитал сумму в 175000 рублей, соседка просит оплатить ей эту сумму+сумму за экспертизу в размере 13500 руб+моральный ущерб 20000 руб. Мы запросили у судьи судебную экспертизу, которая нам обошлась в 30000 руб. и эксперт насчитал сумму ущерба в размере 50000 руб. В связи с такой большой разницей возникли вопросы: 1) обязаны ли мы оплачивать ее экспертизу,2) можем ли мы обязать соседку выплатить нам 50% от нашей экспертизы,3)можем ли мы не выплачивать ей моральный ущерб, 4) можем ли мы обязать выплатить нам моральный ущерб?
Вам необходимо суду представить возражение на исковое заявление, где Вы письменно изложете обратное. Данное возражение должно быть обоснованным и аргументированным
Если Вы нуждаетесь в юридической помощи, обращайтесь, веду дела данной категории
СпроситьЗадайте эти вопросы адвокату, который представляет ваши интересы в суде. Это логично. Если адвоката нет, то сделайте так, чтобы он был. Заключите соглашение об оказании юридической помощи.
Спросить