Как решить проблему с продажей квартиры с неузаконенной перепланировкой в ситуации семейных разногласий?
Есть 4-х комнатная квартира с не узаконенной перепланировкой (отсутствует несущая стена, комната поменяна местами с кухней). Сейчас стоит вопрос о её продаже и переезде в другой город семьи, которая там проживает. Но, опущу подробности семейных отношений, не все этого хотят... и в открытый конфликт вступать не хочется. На эту квартиру покупателям даже одобряют ипотеку (риэлторы все-таки не зря получают деньги) в банк были предоставлены фото совершенно другой квартиры, а при обращении в банк с жалобой, сказали Если одобрили, значит проверяли и все там хорошо. Одному из членов семьи надо что бы эта квартира не продавалась. Подскажите что и как сделать?
Здравствуйте. Можете указать потенциальным покупателям о неузаконенной перепланировке и будущих проблемах, связанных с ее узаконением.
Спроситьпокупателям обязательно надо сообщить о таком обременении как неузаконенная перепланировка а то впоследствии сделка будет отменена
СпроситьКаков выход из следующей ситуации: приобретаемая в ипотеку квартира состоит из 3 комнат, на которые есть право собственности у одного собственника (1 комната) и у другого собственника (2 комнаты в собственности). Банк не одобряет эту квартиру, мотивируя тем, что это 2 жилых помещения, т.е. надо оформлять 2 ипотеки. Как можно объединить эти комнаты для банка в одну квартиру. Все документы в порядке, всё,что запросил банк по этой квартире, предоставлено.
По документам одна из комнат проходная. При переезде в эту квартиру (1997 г.), в этой комнате я поставила стену, чтобы она не была проходной, при этом не затрагивая капитальных стен и несущих конструкций. Сейчас я хочу продать эту квартиру в том виде, в котором она сейчас, а для этого нужно узаконить поставленную стену и отметить её в плане квартиры. Как это можно сделать?
Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.
2 х комнатная квартира-2 собственника, собираемся продавать эту квартиру при условии-1 собственник получает деньги, а мы за эти деньги однокомнатную квартиру... скажите как проходят такие дела, не хочется остаться без всего! Или лучше нанять себе тоже риэлтора? (продажа квартиры целиком идея риэлтора второго собственника)
Хочу купить квартиру в ипотеку. Нашла хороший вариант. Квартира переуступка. Банк сбер. В квартире есть незаконая перепланировка. Совмещена лоджия с спальней. Несущая стена. Бока лоджии на месте. Убрана дверь и батарею с низом стены. И еще в одной комнате в несущей стене сделана дверь. Сделкой будет заниматься полностью риэлтор. И я так понимаю как то промолчат ппред банком. Стоит ли мне связываться с этой квартирой?
В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.
Я и моя семья проживает в коммунальной квартире квартира состоит из 3 комнат в одной комнате проживаем МЫ (глава семьи жена и 2 детей) в другой соседка с дочерью 3 комната пустует много лет по причине того что там прописан 1 человек но он много лет и не проживает и не платит за квартиру Вопрос можем ли мы занять эту комнату и как это сделать юридически.
В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопрос: Если хоть один откажется давать согласие, значит мне не удастся узаконить?
Спасибо!
В результате родственного обмена квартир, оформленного через куплю-продажу без оценки их стоимости, моей жене досталась отдельная квартира. Ее родственники не захотели включать меня в собствееники новой квартиры (хотя в старой квартире у меня была доля - 1/4 квартиры и я добровольно подписал все бумаги, не желая вступать в конфликт и выяснение отношений). Жена же наоборот хочет, чтобы я был в составе собственников новой квартиры и проблем сейчас для этого нет, так как Свидетельство на право собственности оформлено на нее. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше оформить новое свидетельство на право собственностии квартиры, чтобы собственниками были и она и я (купля-продажа доли, дарение или что-то другое), при этом, ествественно, хочется сделать это с минимальными финансовыми потерями, так как квартира дорогая и заплатить налог 13% от стоимости половины квартиры просто нет возможности.
Продаю квартиру в чужом городе, поэтому была вынуждена выдать ключи риэлтору, которая занималась продажей квартиры. Случайно узнаю, что в квартире проживают какие-то люди нерусской национальности, у риэлтора отключен телефон! Что делать? (С риэлтором никаких документов не подписывала, но знаю ее адрес, квартира абсолютно пустая, голые стены.