Однако в тексте данной доверенности нет оговорки на то, что отец женат.
Хотела бы проконсультироваться вот по какому вопросу.
Мы с мужем приобретаем квартиру. Собственников у этой квартиры два: отец, которому уже за 70 лет, и его сын (лет 45). Отец живет на Украине со своей женой, они расписаны. Продажа квартиры будет осуществляться на основании генеральной доверенности, подписанной отцом. Однако в тексте данной доверенности нет оговорки на то, что отец женат. Подскажите пожалуйста, нужно ли составить новую доверенность, чтобы исключить возможность того, что жена этого отца (или ее другие дети и внуки) будет иметь возможность в дальнейшем претендовать на эту квартиру. Или всех родственников и наследников должны проверять в МинЮсте, или в типовом договоре купли-продажи квартиры делается какая-то дополнительная запись о том, что никто больше на эту квартиру претендовать из их семьи не сможет. Спасибо.
Добрый день Светлана. В вашем случае попросите представить дополнительно нотариально заверенное согласие супруги отца на продажу квартиры.
С уважением Татьяна Анатольевна.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Если позволите, добавлю к ответу коллеги самую малость: если квартира была приватизирована (именно приватизирована, а не приобретена по договору купли-продажи), то нотариальное разрешение супруги отца не требуется, так как приватизированное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом..Но если есть возможность получить такое согласие, лучше его иметь во избежание нечаянных проблем.
Что касается претензий наследников и других лиц - это в регистрационной палате не проверяют, Вы сами должны при покупке квартиры проверить ее на "чистоту".
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБудет ли жена и сын претендовать на мою новую квартиру (купленную на деньги от продажи дарственной квартиры)?
