Как отказаться от дарственной на квартиру и землю и вернуть свое имущество?
Дело обстоит так я написал дарственную на свою мать на 4 комнатную квартиру, она обещала купить мне авто но не купила, как мне отказаться от дарственной, так же моя бабушка написала дарственную на землю так же моей матери надеясь на хорошую старость ее так же обманули, я прописан в доме на этой земле 20 лет, земля стоит дорого так как находится в центре города как нам вернуть свое помогите..
Подавайте в суд иск о признании договора недействительным, как заключенного под влиянием обмана.
Спросить
Здравствуйте Айвор!
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений "закона" о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Для отмены договора есть иные основания. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Спросить
Скажите, может ли моя соседка продать свою землю (например мне), если ей земля эта досталась по дарственной на землю (родители написали дарственную на землю своей дочке - моей соседке)?
Или сначала соседка должна преватизировать землю свою землю, а потом уже продать? (ведь земля является государственной). Помогите разобраться.
каким образом родители могли оформить дарственную на не принадлежащую им землю, если, как говорите, она является государственной. Сначала необходимо приватизировать, потом продавать.
Спросить
Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
СпроситьЗдравствуйте. У меня такой вопрос. Моя бабушка в 2009 году подарила своему сыну часть земли, потом перед смертью она написала дарственную на свою дочь на дом и на землю. Является ли теперь действительной та дарственная которую она написала своему сыну или теперь вся земля пренадлежит её дочери. Дарственная которую написала бабушка своей дочери была последней дарственной, потом бабушка умерла.
Моментом возникновения права собственности на долю или часть земельного участка является дата государственной регистрации Росреестром (Регпалатой, МФЦ) перехода права собственности на землю от собственника будущему собственнику (от бабушки (дарителя) к сыну или дочери (одаряемым) и права собственника одаряемого на землю.
Если сын ранее уже стал собственником доли (части) земли, зарегистрировав ранее за собой право собственности на нее, то документ (дарственная) бабушки о повторном дарении одной и той же доли (части) земли дочери не повлечет возникновение у нее права собственности на эту же долю (часть) земли, подаренную сыну.
Любой гражданин со своим паспортом может обратиться в МФЦ, Земельную Кадастровую палату, Росреестр и заказать выписку из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) о том, кто конкретно сейчас является собственником земли (ее доли (части) и дома (за небольшую плату).
Если же бабушка ранее составила у нотариуса не договор дарения, а всего лишь завещание о том, что она завещает сыну долю (часть) земли, а потом составила нотариальное завещание на дочь в отношении всего земельного участка и дома на нем, то тогда последнее завещание отменяет автоматически ранее сделанное сыну завещание.
Все наследники по завещанию и по закону в течение 6 месяцев со дня смерти должны обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении земли и дома. Споры решаются в районном суде.
СпроситьМоя бабушка купила дом в деревне за свои деньги. Дома уже нет, осталось одна земля.
Документы у меня есть на дом и землю (там план земли).
Там прописаны мой брат и мать.
После смерти бабушки, мать не оформляла не чего. Умерла мать моя, так же не оформляли.
Но прописан брат (дома там уже давно нет, так чисто прописан). Ну понятное дело я с этим это дело обсужу, там вопросов нет.
Дело в том с чего мне начать что б его оформить уже окончательно только землю (так как дома нет)
Спасибо за ответы.
Добрый день.
Вам либо к нотариусу, либо в суд.
Если ваша мама на день смерти была зарегистрирована по мж вместе с бабушкой, то она будет считаться наследницей фактически принявшей, но не оформившей при жизни, то вам к нотариусу, если нет, то в суд.
Вопрос сколько прошло времени с момента смерти мамы?
Если больше 6 мес. и вы не приняли, то вам в суд. А вот ваш брат считается фактически принявшим, так как на день смерти мамы был с ней зарегистрирован по одному адресу... он может оформлять через нотариуса.
Принимать и оформлять надо только земучасток, после регистрации на земучасток права собственности, вызовите кадастрового инженера, он составит справку об отсутствии строения на земучасток, ее надо будет сдать в росреестр для внесения записи об отсутствии объекта...
СпроситьМы приобрели в собственность дорогу. Администрация города отказывает нам в заключении договора аренды земли и не дает согласия на выкуп земли под дорогами, мтивируя свой отказ тем, что земля находится в аренде у третьего лица, имеющего на этой земле строения (здания, гаражи и др.). Почему мы не можем арендовать землю под дорогой? Какие есть варианты?
Вообще-то согласно Земельного законодательства и законодательства о приватизации земли общего пользования к коим относятся дороги приватизации не подлежат
СпроситьСкажите, может ли моя соседка продать свою землю (например мне), если ей земля эта досталась по дарственной на землю (родители написали дарственную на землю своей дочке - моей соседке)?
Или сначала соседка должна преватизировать землю свою землю, а потом уже продать? (ведь земля является государственной).
Могут ли мне ещё и дом снести, если я залез на её землю, на 8 метров (ошибка была кадастровой организации)?
Здравствуйте. Непонятно как могли подарить, если она не в собственности. Либо дарственная тогда недействительна, либо же земля таки в собственности
Спросить
Если у соседки земля в собственности то она может ей распоряжаться и в том числе продавать. По документам нужно разобраться тогда вопрос решиться.
Спросить
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
У меня такой вопрос: моя бабушка с дедом и мой дядя когда то давно купили землю в деревне и построили там дом (земля в собственности половина на дяде половина на бабушке с дедом) дом стои на земле Би Д,дед умер в феврале этого года, бабушка хочет отказатся от земли и дома (который стоит на её с дедом земле) в пользу дяди, почему потписывая отказ от земельного участка в собственность дяди переходит и половина квартиры в городе (квартира приватизированна на деда и Б).В силу какого закона (статьи) так получается вкть его сестра (моя мать) тоже наследница своих родителей, на квартиру то права у них одинаковые должны быть. Спосибо за ответ!
Уважаемая Ксения!
Ваша мама, если желает получить наследство после смерти своего отца, должна была обратиться, в течении шести месяцев после смерти своего отца, к нотариусу с заявлением о принятии наследства. У Вашего умершего деда наследниками первой очереди являются его супруга, дети, родители (если живы..), если нет завещание, все имеют равные права на наследство.
Из Вашего вопроса не возможно определить, какое имущество является наследственным имуществом, оставшемся после смерти Вашего дедушки... Очень эмоционально Вы всё описали.. Надо видеть документы....Если их нет,..сделать соответствующие запросы....
Советую Вашей маме обратиться к адвокату. Виртуально Вам помочь не возможно...Удачи Вам!
СпроситьМоя бабушка и дед, подарили землю, своему зятю, мужу моей тете по дарственной. Дед умер, его земля остаются там, а бабушка хочет отменить дарственную, так как с земли ей ничего не помогают. Что нужно, чтобы отменить дарственную?
Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
В судебном порядке отстаивать свое право собственности. Если они на компромисс не идут, значит судом. Не забудьте выполнить требования досудебного урегулирования спора. Направьте (вручите под роспись лично) им письменное уведомление об освобождении вашей земли от незаконного строения в связи с нарушением границ участка. В данном случае вы соблюдёте требования ст. 132 ГПК РФ.
Спросить
