Обнаружен дефект в полу после долевого строительства - как претендовать на гарантийный ремонт или компенсацию?

В феврале 2014 года был подписан акт приема-передачи черновой квартиры. После, при производстве отделочных работ выяснилось, что имеются перекосы уровня пола в квартире (пол в комнате ниже уровня прихожей и кухни до 4 см). На момент осмотра черновой квартиры кривизну пола не заметили.

В договоре участия в долевом строительстве говорится о выравнивающее стяжки на полах.

Вопросы: 1.возможно ли представить застройщику претензию по качеству пола после подписания акта приемки квартиры? В акте имеется фраза претензий по техническому состоянию, качеству и срокам выполненных строительных работ не имею. 2. Нарушены ли застройщиком СНИПы...?

Спасибо за внимание!

Зарегистрируют ли договор аренды нежилого помещения, если акт приема передачи не подписан и в договоре указано что акт приема передачи будет подписан через пол года после подписания самого договора?

Купил квартиру в жилом доме, долевое участие через фонд жск. При приеме квартиры акт приема передачи был подписан. Замечания были выявлены в ходе ремонта квартиры: несоответствие марки стяжки пола, и кривые стены. Как мне доказать в суде, что это вина застройщика, по договору гарантия 5 лет.

В акте приема-передачи квартиры указал, что в соответствии со ст. 415 ГК (прощение долга) участник освобождает Застройщика от лежащих на нем обязательств по несвоевременной передаче квартиры. Акт подписан с двух сторон. Участник стал собственником квартиры.

Могу ли я предъявить к застройщику иск о взыскании неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность или подписав этот акт с условием об освобождении застройщика от ответственности уже НЕТ?

Законно ли требование Застройщика провести осмотр квартиры после подписания акта приема-передачи. Акт был подписан до сдачи дома в эксплуатацию. Я сделала ремонт. Проживаю в квартире. По истечению 9 месяцев после подписания акта, на этапе ввода в эксплатацию Застройщик производит осмотр квартир. Угражаем мне, что имеет полное право проникнуть в мою квартиру, срезав замки, т.к. ему необходимо удостовериться, что в процессе проведения ремонта я не производила перепланировок. В акте есть пункт, по которому я обязана была провести ремонт в течение года после его подписания. Имею ли я право не пускать Застройщика в сою квартиру.

Добрый вечер. Купили квартиру в Долевое строительство. Квартира с индивидуальным отоплением. Застройщик зовёт на осмотр квартиры, но вот в чём проблема: воду управляющая компания не хочет сейчас пускать, т.к. впереди зима и морозы. Отопление соответственно тоже не проверить. Как быть в данном случае? Подписывать акт приёма-передачи? Дом получается сдан, но для ремонта и жилья ещё пол года не предназначен, даже ремонт не начнёшь делать.

Между собственниками нежилых помещений возник конфликт по ремонту крыши в здании, а у собственника последнего этажа (у меня) вследствие протечки испорчен пол и потолок. На основании каких правовых норм я могу потребовать приремонте крыши компенсацию за ремонт потолка и пола.

Квартира приобреталась по Договору Долевого Участия.

После постройки дома был подписан Акт приема-передачи квартиры, содержащий следующие положения:

Стороны согласились, что техническое состояние передаваемой квартиры соответствует проектно-техническим условиям и условиям договора участия в долевом строительстве.

Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры. Стороны считают взаимные обязательства по договору участия в долевом строительстве исполненными и не имеют в рамках договора взаимных претензий.

Но в последующем было обнаружено что стены в квартире не выполнены "под покраску". Хотя в ДДУ есть пункт:

- Передать Дольщику Обьект в степени готовности, включающий выполнение следующих видов работ - Оштукатуривание кирпичных стен, подготовка стен под покраску.

ВОПРОС - Есть ли смысл подавать претензию застройщику, если был подписан вышеупомянутый акт приема-передачи?

По договору о долевом участии в строительстве в 2003 году полностью профинансировал встроенное нежилое помещение с характеристиками, согласно пункту договора "Характеристики помещения", в котором указаны общая площадь, этаж, строительные оси в соответствии с проектной документацией.

В конце 2006 я подписал акт приемки-передачи. В акте был указан № моего договора, а по характеристике помещения три позиции - этаж, № помещения, общая площадь помещения. Площадь оказалась меньше, чем по договору. Мне была выплачена разница.

Когда я обратился в ПИБ для получения техпаспорта на мое помещение, выяснилось, что я не являюсь владельцем этого помещения. А мое помещение по ПИБовским документам имеет №, отличный от указанного в акте приемки-передечи.

Помещение, № которого указан в акте приемки-передечи, не соответствует пункту договора "Характеристики помещения". Представитель застройщика утверждает, что если я подписал акт приемки-передачи, и мне была выплачена разница, то я владелец помещения, № которого указан в акте приемки-передачи. Но мне нужно помещение, на которое я заключил договор.

Прав ли застройщик? Что нужно, чтобы помещение, на которое я заключил договор, стало моим?

Спасибо.

В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?