Как посчитать налог при продаже квартиры в наследство в общей долевой собственности?
₽ VIP

• г. Новосибирск

Мы с братом в марте 2007 г получили в наследство квартиру: по 1/2 доле. В общей долевой собственности. В июне 2007 г мы продали ее за 2300000 р. Договор о продаже был тройственный (я, брат и покупатель). Какова сумма подоходного налога, которую каждый из нас должен заплатить? Варианты: а) 13% от превышения полученной каждым суммы над 1000000 р, т.е. по 19500; б) половину налога 13% от превышения общей суммы над 1000000, т.е. по 84500 р? Заранее благодарю за ответ. В) другой вариант.

Ответы на вопрос (1):

19500 рублей каждый. Ждите письменное уведомление из налоговой инспекции. Без него ничего не платите.Согласно подп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже жилого дома (квартиры), находящегося в собственности налогоплательщика пять лет и более, налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

В случае если указанное имущество находилось в собственности налогоплательщика менее пяти лет( Ваш случай), ему предоставляется налоговый вычет в сумме, полученной от продажи жилого дома (квартиры), но не превышающей 1 000 000 руб. С суммы, превышающей 1 000 000 руб., налогоплательщик уплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Спросить
Пожаловаться

У меня такой вопрос. Какую сумму налога я должна заплатить, исходя из суммы, полученной от продажи квартиры, принадлежащей мне на праве собственности (перешла в порядке наследования в 2004 г., в конце 2005 г. продали). Т.е. интересует конкретная сумма налога. Квартиру продали за 999 тыс. рублей.

Заранее спасибо за ответ.

Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.

В прошлом году была получена в наследство доля в квартире, вторая часть досталась брату. Квартиру продали одной суммой, а не по долям. Подскажите, пожалуйста, с какой суммы я должен платить налог? 13% от (доли полученной суммы минус 1000000) или Полученная сумма минус 1000000 и уже отсюда брать долю? Спасибо за ответ.

Осуществлена продажа квартиры в долевой собственности (3 собственника по 1\3 доли) за сумму 2,5 миллиона рублей. Квартира была в собственности менее 3-х лет. При каком варианте придется заплатить меньше подоходного налога с продажи квартиры, если предполагается покупка другой квартиры за такую же сумму (2,5 млн руб): покупать в собственность одному человеку или также в долевую собственность троим?

Один вариант-Если я продам свою долю в квартире, должна я платить налог? Зависит ли это от суммы?

Второй вариант-Если мы с братом продадим квартиру за 1500000 рублей, то с какой суммы должен быть уплачен налог? Моя доля в квартире 1/3, у брата 2/3. Каа сделать так, чтобы меньше заплатить налог? Я знаю, что спустя три года после смерти отца, мы не будем платить налог при продаже квартиры. Если продадим раньше 3-х лет, то какие есть варианты уменьшить сумму налога при продаже?

Приватизированная квартира. В договоре участвовали 4 человека (одна семья). Было заключено соглашение о долях. Всем по 1/4 доли. Квартира находится в собственности более 3 лет. Двое человек подарили свои доли третьему. С момента договора дарения прошло 3 месяца. Принято решение о продажи квартиры. Сумма 2 млн. Подскажите пожалуйста, какова сумма подоходного налога в данном случае? Есть ли вариант продать квартиру по двум договорам по долям, и получить вычет на каждый договор? Заранее благодарен!

Квартира получена по наследству мной и братьями в долевую собственность, на троих человек по 1/3 доли. Я свою долю продала за 500 тыс. руб., братья продали каждый свою долю по 300 тыс. руб.. Договор купли-продажи был один, где было прописано о продаже долей каждого и указаны данные суммы продажи. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налог с продажи должен будет платить каждый из нас?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет (наследство по завещанию от родителей) за 2500000 и купить новую квартиру 1 вариант - за 2500000, или 2 вариант - за 1700000. Какой налог с продажи придется заплатить в 1 и 2 вариантах? И влияет ли сумма продажи и покупки на сумму налога? Благодарю за ответ.

В прошлом году согласно договору мы с братом продали дом, доставшийся нам по наследству. Договор был оформлен через Сбербанк, покупатель брал денежные средства в Сбербанке, для покупке нашего дома. По договору дом был оценен в сумму 1100000 рублей. Мы с братом получили по 550 тысяч рублей каждый в Сбербанке. Теперь налоговая служба требует предоставлении декларации на продажу недвижимости. Вопрос, буду ли я обязан заплатить налог с суммы 550 тысяч, которые получил за продажу недвижимости?

У меня такой вопрос. Мы продаем квартиру за 3700000 на квартиру 4 доли мать, 2 сына и бабушка, какой налог с продажи должен заплотить каждый с доли продажи? И если будущий покупатель этих доль один и тот же человек. Это нужно будет составлять 4 договора купли продажи? И с каждой доли будет вычет 1000000 налога? Квартира в собственности меньше 3 лет. Как сделать чтоб налога не было?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение