Какой налог и в какой сумме придется заплатить при продаже и покупке квартиры с разницей в цене?

Здравствуйте! Да, согласно ст.220 НК РФ придется платить 13%.

Здравствуйте. Нет, Вам нужно будет подать две декларации с доходами и расходами на приобретение жилья, и если расходы будут больше, то налога не будет. Только все сделки нужно совершить в пределах одного налогового периода (то есть, в один год).

Здравствуйте!

Поскольку квартира будет находиться в Вашей собственности менее 3 лет, то возникнет обязанность уплатить НДФЛ с продажи. При этом Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, т.е. на ту сумму, за которую покупали квартиру.

Итого налогооблагаемая база составит: 2200000 - 1800000 = 400000 руб.

Сумма налога 13% с данной суммы = 52 000 руб.

Приобретая другую квартиру в этом же налоговом периоде, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при покупке на сумму не свыше 2 млн. руб.

Размер налогового вычета при этом составит: 2000000 * 13% = 260 000 руб.

Подав одну налоговую декларацию и указав в ней как уменьшение налогооблагаемой базы при продаже первой квартиры, так и налогового вычета при покупке второй, путем взаимозачета Ваш вычет составит:

260 000 - 52 000 = 208 000 руб.

Данную сумму Вы сможете получить из бюджета.

Ответ Антюхина А.В. абсолютно не верный.

При условиях, изложенных Вами в своем вопросе, вы не будете платить налог, поскольку приобретаемое жилье взамен продаваемого по стоимости дороже. Но декларации подавать в любом случае будет необходимо.