Как грамотно защитить свою дачу и избежать обмана с мамой
Мне 23 года.. я прописан у мамы без права на имущество.. в моём имуществе есть садовый дом с земельным участком.. я единственный собственник! Сейчас у меня существенные долги по кредитам в размере 250000 руб. Мама готова мне одолжить эти деньги сроком на год.. то есть в декабре текщего года я буду должен отдать всю указанную сумму... в обмен на эти деньги она требует написать ей дарственную на мою дачу или переписать дачу на неё (передача собственности)... якобы когда я эти деньги ей отдам она перепишет дачу обратно на меня... но я опасаюсь... у меня нет никаких гарантии что она не обманет меня... или ещё хуже не отправить меня в псих больницу! Или признает не дееспособным... этого я боюсь... у меня нет гарантии что она это не сделает... как мне по грамотному всё это сделать? И может ли моя мама меня выписать в никуда на улицу если я прописан у неё без права на имущество? Заранее спасибо!
Здравствуйте! в таком случае будет выгоднее оформить договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Моя мама в разводе больше 3 лет, отчим хочет подать на раздел имущества-дачи. Дача была оформлена в собственность в 95 году на мою маму, но так получилось что от бывшего мужа даже не спросили никаких отказов от собственности в пользу жены т.е. моей мамы, хотя они были в браке. То есть формально собственник моя мама, хотя отчим может оспорить эту приватизацию. Что бы избежать раздела имущества может ли моя мама сейчас оформить дарственную на меня или своего нынешнего мужа или это не поможет? Спасибо.
Для полноценного ответа необходимо лично ознакомиться с документами и подробно побеседовать. В принципе, не исключена возможность, что бывшим супругом пропущен срок исковой давности на раздел имущества. Но, повторюсь, надо анализировать ситуацию, поскольку иногда этот срок можно восстановить.
Спросить
У меня вопрос, касающийся завещания и раздела имущества в дальнейшем. У меня есть дедушка (он хозяин дома), он в браке с бабушкой. У них есть дочь (моя мама). Дедушка хочет написать завещание на мою маму. У мамы есть муж (мой папа). Все мы вместе живем в этом доме. Папа прописан в этом доме тоже, как и мы. После смерти дедушки, дом переходит во владение моей маме (по завещанию). Если в дальнейшем (когда уже дом будет во владении моей мамы) мои родители разведутся. Будет ли иметь право папа претендовать на раздел имущества (т.е. данного дома)? Или же этот дом делиться не будет? Т.к. мама наследница по завещанию. Разъясните пожалуйста как поступать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Нет, дом разделу не будет подлежать, т.к. он хоть и приобретен во время брака, но по безвозмездной сделке. Имущество в данном случае будет принадлежать Вашей маме.
Спросить
Все правильно, у отца не будет прав претендовать на раздел дома, так как мама будет единственной наследницей дома!
СпроситьСможет ли она это сделать? И может ли это сделать без моего ведома? Спасибо.
Нет такого понятия - "ДАРСТВЕННАЯ"! Есть договор дарения. Который должен быть составлен в установленном законом порядке, подписан сторонами. На основании этого договора регистрируется право собственности ОДАРЯЕМОГО лица на подаренное ЕМУ имущество.
Если вся эта процедура пройдена - "переписать дарственную" просто так не получится. Это тема для судебного разбирательства.
СпроситьМоя мама прописана в моём доме. Он куплен на мат. капитал. Доьщики муж и мои несовершеннолетние дети. Пришло письмо маме об аресте имущества за долги. Имеют ли они право арестовать мой дом. У мамы нет своего имущества?
На ваш дом не может быть наложен арест, поскольку арест накладывается на имущество должника. Если у мамы нет своего имущества, то выносится постановление о прекращении производства в связи с невозможностью взыскания.
СпроситьУ меня такая ситуация.
В 1993 году тётя моей мамы написала завещание у нотариуса на всё имущество на мою родную сестру.
В 1996 году эта тётя моей мамы написала новое завещание на всё имущество у главы сельсовета уже на мою маму.
В 2003 году моя мама умерла, а в в августе 2006 года умерла эта тётя моей мамы.
Вопрос вот в чём:
Моя родная сестра открыла наследственное дело на основании своего завещания от 1993 года.
Имею ли я право на часть имущества тёти мамы (т.к. второе завещание от 1996 года было на нашу маму) или всё пренадлежит по первому завещанию сестре. Завещание на нашу маму я пока не показывал нотариусу у которого открыто наследственное дело, но оно у меня. Если я имею право на часть имущества тёти мамы, то как мне поступить, срок 6 месяцев истекает 10 февраля?
Заранее спасибо.
Уважаемый Сергей в вашем случае наследоваться будет по закону. Кто ближайший родственник тети вашей мамы тот и нследует. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьМама и отчим, жили в квартире, которая была зарегистрирована на маму, купили дачу, машину, гараж (зарегистрировали на отчима). При жизненной ситуации, все имущество по решению суда (зарегестрированное на отчима) продано, маминой доли с этого имущества не выделено. При продаже квартиры, куплен дом, (собственность мамы), может ли мама оформить дарственную на меня сейчас? И может ли он иметь долю с уже подаренного дома мне при разводе в дальнейшем?
Здравствуйте, Анна!
Мама может подарить вам дом, купленный на средства, полученные от продажи ее квартиры. Только на это потребуется нотариальное согласие отчима. В дальнейшем дарственную расторгнуть нельзя и выделить долю в доме в пользу отчима тоже.
СпроситьМои родители разводятся, все имущество записано на моего отца (у мамы нет ничего), в доме прописаны все (отец, мама, я, мой ребенок (1 год) и мой муж), вопрос такой: сможет ли отец выписать маму без ее согласия? Сможет ли выписать меня, моего ребенка и моего мужа без нашего согласия? Если в течение 3 х лет мама не подаст на раздел имущества, то какую долю имею я и мой ребенок и имеем ли вообще какое либо право на данную жилплощадь? Заранее спасибо за ответ!
Такая ситуация: у мамы с папой есть совместное имущество (дача), которое приобретено в браке, оформлено, что собственник папа. Папа хочет сделать дарственную на сына, но мама против. Мама намеренна развестись с папой, если папа сделает дарственную только сыну, то при разделе имущества как будет делиться дача?
Без согласия мамы, выраженном в соответствующем заявлении, удостоверенном нотариусом, папа не сможет никому подарить дачу.
Спросить
Начнем с того, что отец не сможет оформить сделку без согласия супруги, поскольку имущество нажито в период брака. Но даже если это произойдет, мать вправе признать сделку недействительной или взыскать с бывшего супруга половину от рыночной стоимости дачи.
Спросить
Папа может "сделать дарственную", но на свою 1/2 доли. При этом вторую половину нужно будет по соглашению о разделе имущества передавать в собственность мамы. И делиться после этого уже ничего не будет.
СпроситьНаучите меня что сделать пожалуйста касаемо имущества, а то я мама-одиночка, боюсь придут как заберут последнее имущество, единственный компьютер. Может договор дарения на дочу, ей правда всего 10 лет. Или акт передачи в собственность от кого-то из подруг?
