Как поступить при покупке квартиры в новостройке, если в договоре указано отсутствие стен и перегородок?

Купил в ипотеку квартиру в новостройке с индивидуальной планировкой. Стен по факту в квартире нет, только на плане по документам. Вопрос: Нужно ли возводить стены по плану квартиры указанными застройщиком или можно выполнить возведение стен как бы хотелось мне? чем грозит такое возведение? Каркас дома монолитный, несущих стен нет, только столбы.

Застройщик изменил площадь квартиры на 7 кв.м. и уже объявили, что будут требовать доплату за метры. Сумма не маленькая по 100000 за метр. Увеличение произошло из-за того что не стали возводить дополнительные стены отгораживающие лифтовую шахту от квартиры. В приложении к ДДУ на плане квартиры есть эти стены, по факту их нет. Есть ли возможность оспорить договор и потребовать возведения этих стен и потребовать новых замеров БТИ? замер БТИ произведен без этих стен с увеличенной площадью. По сути мне продают не ту квартиру, за которую я заплатил. Есть ли какие то шансы? Но на плане приложенном к ДДУ нет размеров стен, только общие площади помещений. Но есть общий план который затрагивает подъезд и на нем есть эти стены.

Купил нежилое помещение в новостройке, оформил собственность, получен технический паспорт БТИ, но помещение фактически не соответствует плану БТИ, в нем не хватает комнаты 12 квадратных метров, но зато оно прикреплено к соседу, который тоже купил и зарегистрировал собственность, по документам он купил меньшую площадь на 12 кв.метров, и в его кадастровом плане нет этого помещения. Наши с ним помещения разделены стеной из пеноблоков, не несущей, и если ее переставить в соответствии с нашими планами БТИ и согласно наши купленным метрам, то тогда все будет в порядке. Но на этих 12 кв.метрах находится выход для коммуникаций горячей и хол. воды и канализации для его помещения. Он отказывается переносить стену. Обратились к застройщику, а у него в проекте этой новостройки стена и коммуникации расположена так как выполнено фактически. И он отправляет нас к компании которая продавала нам помещения, а застройщик является ее подрядчиком. Компания-продавец, говорит решайте все сами, так как ваши оба помещения в собственности, план БТИ есть, метры сходятся (мы с соседом вызывали БТИ, и оно нам подтвердило, что надо перенести эту стену) и согласно ему должны быть планировки помещений, но мы согласны Вам перенести за свой счет стену и коммуникации, но не делают этого, и мы не можем на это повлиять, затягивают процесс. Я предложил соседу за свой счет перенести стену, а перенос коммуникаций пусть он в судебном порядке отстаивает у компании-продавца и застройщика. Как мне правильней поступить? Могу ли я сам перенести эту стену согласно ДКП, праву собственности, кадастровому и техническому паспорту, не спрашивая никого?

Нам дают новую квартиру по договору соц. найма по программе расселения из аварийного жилья. Новую квартиру смотрели два раза, при первом просмотре в квартире не было стены, во второй стена стоит. Подозрения, что стена будет как перепланировка, в администрации тех. план не показали, сказали только собственникам его дают. Вопрос, когда квартиру будем приватизировать будут ли у нас проблемы из за стены, мы её не ставили (

Осуществляем приемку квартиру свободной планировки в новостройке. На поэтажном плане БТИ у нас штрихом обозначены стены по проектному плану. Как мы понимаем, и в квартире по этим границам должна идти трассировка в 1-2 кирпича. В нашем случае, лишь выделена ванная комната какой-то металлической п-образной балкой. Вопросы: 1) должен ли застройщик все таки провести нам трассировку согласно проектного плана? 2) Как правильно производить расчет площади: с вычетом предполагаемых стен или как одно большое помещение? Вычитается ли площадь ванной комнаты выложенная трассировкой не из кирпича?

Приобрел квартиру по договору ДДУ, акт приема не подписывал пока, поскольку в квартире не установлены стены (перегородочные), и есть проблема с установкой окон. В ДДУ прописано: стены межкомнатные высотой в 2 блока. В неотъемлемой части договора на плане указаны стены. Может ли быть стена высотой 2 блока (определение стены). Застройщик утверждает, что согласно договора, однако в дальнейшем думаю возникнут проблемы с перепланировкой, поскольку сносить то нечего.

Купила квартиру по ДДУ, квартира согласно договора 2-х комнатная с жилой площадью 27 м 2. В гостинной отсутствует часть стены, совмещенной с кухней, шириной 2 метра. В результате чего кухня стала объединена с гостиной. После подписания Акта приема-передачи был получен кадастровый паспорт в котором указана площадь спальни 15 м 2, площадь кухни 22 м 2 (согласно Акта приема-передачи площадь кухни 9.8 м 2), площадь гостиной в кадастровом паспорте отсутствует. На плане в кадастром паспорте это отражено. В кадастровом паспорте не указано сколько комнат в квартире, просто квартира. Пыталась добиться от застройщика достроить стену между гостиной и кухней, мотивируя тем, что согласно кадастрового паспорта у меня 1-комнатная. Застройщик отвечает отказом. Квартиру пока в собственность не оформляю, т.к согласно ДДУ мне должны были сдать 2 х-комнатную кв. (жилая 27 м 2, кухня 9.8 м 2 так указано и в Акте приема-передачи), а в кадастровом паспорте жилая 15.1 м 2, кухня 22 м 2. Есть ли у меня шансы через суд заставить застройщика достроить стену, произвести новые замеры БТИ, чтобы я могла получить новый кадастровый паспорт, данные в котором соответсвуют Акту приема-передачи.

У соседей с верху на кухне засорен стояк, вся вода сверху выходит у них через раковину. У нас все нормально. Приходили слесаря, пробовали прочистить ершом стояк, не получилось. Предложили придти к нам с утра и разобрать стену. Все кухонные коммуникации у нас проходят внутри стены (короб). Этот короб не мы делали, стена с внутри проложенными коммуникациями есть в плане квартиры. На наш вопрос, кто восстановит стену после ремонта, нам ответили, что мы сами должны. Мы обязаны предоставить доступ к стояку. На этой стене, на кухне у нас лежит плитка. Можем ли мы требовать возместить ремонт вместе с плиткой или только стены? И пожалуйста дайте ссылку на статью, если такая есть, чтоб мы завтра были хоть чем то юридически защищены.

Как правильно прописать в договоре или акте приема-передачи о том, что в покупаемой нами квартире есть несогласованная перепланировка (квартира новостройка, сделаны межкомнатные стены и стены в санузле, все это отображено на тех плане квартры). Покупатель согласен со всем и сам все узаконит, но хотим подстраховаться прописать данный пункт.

Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?