Как защитить жену и ребенка при возможном расставании и сохранить квартиру в ипотеке?

• г. Москва

День добрый.

Такая ситуация: У семейной пары с ребенком в ипотеке квартира, сейчас они думают разойтись. Муж говорит, что готов оставить все жене и ребенку и не делить квартиру. Есть ли какие то механизмы защиты для жены с ребенком, от того что муж может через время передумать. Может какие то договоры или соглашения. Можно ли переоформить ипотечный договор на жену?

Ответы на вопрос (3):

Соглашение о разделе имущества или брачный контракт.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Переоформить кредитный договор на супругу возможно только с согласия супруги и самого банка, т.к. он является залогодержателем квартиры.

Если банк не дает согласия, то необходимо либо заключить соглашение между супругом и супругой о разделе общего имущества (квартиры), либо при отсутствии согласия одному из супругов обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При этом если квартира будет разделена между супругами по долям, то и обязанности по оплате ипотечного кредита будут разделены согласно размерам присужденных долей.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Нужно заключить письменное соглашение о разделе общего имущества. Заверять у нотариуса необязательно, можно составить у любого юриста.

Спросить
Пожаловаться

Можно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке (ипотеку сейчас закрыть нет возможности, ипотечный договор до 2028 г), с супруга на супруга? Право собственности еще не оформлено (новостройка, документы в процессе оформления), в договоре долевого участия в строительстве доли указаны: 99% на муже, 1% на жене. Основной заемщик ипотеки муж, жена созаемщик. Можно ли переоформить все на жену, либо 50%/50% (все по обоюдному согласию супругов). Спасибо.

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?

В квартире проживают муж и жена, собственник - жена, совместных детей нет. У жены нет прямых наследников, у мужа - есть. Жена хочет оставить квартиру племянникам. С этой целью написан брачный договор, что муж ни на что не претендует. Подписание такого договора со стороны мужа вынужденная мера.

Может сложиться такая ситуация, что после смерти жены наследники могут создать ему условия, непригодные для проживания, т.к. они совершенно чужие люди. Вопрос: муж все-таки может претендовать на наследование этой квартиры (или части), в случае смерти жены?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?

3-хкомнатная квартира в ипотеке (заёмщик - муж, созаёмщик жена), прописаны муж, жена и двое детей 14-ти и 7-и лет. Родители жены хотят полностью погасить ипотеку, но у них условие: муж (собственник жилья) должен оформить официальную бумагу, что квартира должна будет принадлежать жене (с правом мужа на прописку и долю в этой квартире и доли детям). Какой документ можно оформить для этого, брачный договор или что то другое.

Добрый день. Брачный договор возможен, но пока есть ипотека - брачный договор не будет действовать.

Брачный договор начнёт свое действия после погашения ипотеки?

, по решению суда муж выплачивает алименты на содержание жены и ребёнка-в данной ситуации муж может продать, обменять квартиру и выписать жену с ребёнком из квартиры?

Такая ситуация: супруги развелись, у них ипотека. Главный заемщик-муж, жена-созаемщица. В квартире осталась жить жена с 17 летней дочкой. Все годы ипотеку платил муж. Сейчас он хочет переоформить ипотеку на бывшую жену и получить компенсацию за выплаченные деньги за ипотеку, т.к. квартиру оставляет бывшей жене. Скажите пожалуйста, он вправе требовать компенсацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Подскажитье пожалуйста как разрешится такая ситуация: квартира была приватизирована на двоих-мужа и жену. Жена умирает Обязательно ли надо документально переоформить мужу долю его умершей жены на себя, чтобы вся квартира стала его собственностью? А если муж не переоформил долю жены на себя, станет ли ее доля автоматически его собственностью? Через какое-то время умер и муж. Могут ли племянники некогда умершей жены претендовать на долю своей тетки в той квартире. У умершего мужа есть внуки. Или они станут наследниками всей квартиры?

Квартира куплена в ипотеку. Доля в квартире пополам у меня и у жены. Договор ипотеки я заемщик, а жена созаемщик. Сейчас хотим переоформить квартиру целиком на меня, соответственно и ипотечный договор. Как это сделать, куда обращаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение