Возможно ди строительство детской площадки на территории храма?
Надо ли получить разрешение на строительство беседки на детской площадке на территории детской больницы?
Надо ли ставить на кадастровый учет летнюю беседку построенную на земле находящейся в собственности. Беседка стоит на фундаменте, менее 50 кв. метров. Надо ли получать разрешение на строительство беседки. Если надо, то где.
Она у Вас уже построена. Разрешение по факту не дают. Надо было перед строительством его получать (ст. 51 ГСК РФ). Оставляйте как есть. Оформлять дороже будет чем она стоит.
Спросить
Вы можете подать декларацию. Для такого строения не требуется разрешение на стр-во.
СпроситьОтносится ли строительство детской площадки на муниципальной территории (при обустройстве резинового покрытия на бетонном основании) объектом капитального строительства? Либо детская площадка - это объект благоустройства городских территорий. На какое законодательство можно сослаться. Спасибо.
Добрый день.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ ст. 1 п. 10 объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
ДИП-это элемент благоустройства. Объектом капитального строительства не является.
Согласно п. 36 ст. 1 Градостроительным кодексом РФ понимается деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная:
на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан;
на поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;
на содержание территории населенных пунктов и расположенных на ней объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.
СпроситьНа основании каких документов необходимо получить разрешение на обустройство детской площадки на придомовой территории многоквартирного дома? Возможно ли обустройство детской плщадки на придомовой территории многоквартирного дома без разрешения?
Поскольку придомовая территория-если она узаконена,является общедолевой собственностью,то решение о размещении площадки принимается общим собранием собственников, или членов ТСЖ.. В решении должно быть отражено из каких источников будет финансироваться обустройство площадки.
Спросить
Обустройство детской площадки без разрешения невозможно.Вам нужно обращаться и в администрацию городаи получить разрешение собственников ТСЖ Для этого нужно провести собрание ТСЖ
СпроситьВ 1968 году была построена школа и по генеральному плану и разрешению на строительству на территории школы построили спортивную площадку. В настоящее время спортивную площадку необходимо поставить на учет в кадастровой палате. Кадастр отказал в регистрации на том основании, что нет акта ввода в эксплуатацию площадки. Из архивных документов нашлось только разрешение на строительство где указано, что вместе со зданием школы строится спортивная площадка. Как поставить на учет в кадастровой палате спортивную площадку, если нет акта ввода в эксплуатацию?
Вам надо оспорить данный отказ в судебном порядке, где и представить все необходимые доказательства, а так же ходатайствовать о запросах в архив, например.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Суд может постановить решение и без акта, с учетом иных обстоятельств по делу. Для профессиональной защиты интересов в суде можете обратиться к адвокату (по личным номерам).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас во дворе на ничейной территории сделали детскую площадку. Кто будет оплачивать строительство детской площадки? Должны ли пенсионеры платить за содержание площадки ежемесячно?
Не бывает так, что территория ничья, Это либо прилегающая территория к многоквартирному дому, либо земля принадлежит муниципалитету. А вот эксплуатация, будет производится за счет УК при этом если это общее имущество, а не администрация постаралась, то соответственно расходы будут нести все собственники МКД.
СпроситьХотим поставить детскую площадку на дворовой территории, по определению что такое придом. Терр. - написано что она для детской площадки и предназначена и для отдыха. И т.д. Но почему то столкнулись с тем что надо разрешение брать на постройку дет. площадки. Как быть, а в перечне №1300 написано в п.19 что не надо разрешения.
Детская площадка не является капитальным строительством объектом. Придомовая территория (не дворовая) является собственностью собственников МКД. Необходимо решение (протокол) общего собрания собственников и решение об установке детской площадки. Легитимным будет решение, если на собрание будет участвовать более 50% собственников и решение принимается простым большинством голосов, Данный протокол необходимо направить в УК и администрацию района.
Спросить
Рад, что помог вам. Посмотрите главу 6 ЖК РФ, которая регулирует данные правоотношения. Так же необходимо ознакомиться с договором по управлению МКД, заключенным с УК.
СпроситьПри строительстве нового многоквартирного дома строительная организация захватила детскую площадку нашего дома. Территор ю и игровое оборудование оказались внутри ограждения территории сторойки нового дома. Что делать? Как вернуть территорию своей детской площадки?
Добрый день!
Пишите жалобу в Администрацию города и Жилищную инспекцию, жалоба будет рассмотрена, в порядке ФЗ-59.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Если эта площадка расположена на территории общего пользования, принадлежащей собственникам жилых помещений в МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ), то права распоряжаться этой землей у застройщика нет. В том случае можно подать жалобу в администрацию, жилищную инспекцию и полицию по факту самозахвата земли. Только собственники земельного участка на общем собрании МКД должны решать этот вопрос согласно ст.44-46 Жилищного кодекса РФ. А так можно еще подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Здравствуйте, Елена!
1. Не видя документы застройщика к сожалению нельзя дать однозначный ответ - где имеются нарушения.
2. ОДНАКО, в любом случае они есть, так как детская площадка относится к территории ВАШЕГО многоквартирного дома.
3. Учитывая то, что вам не дадут документы, даже ознакомиться с ними, я рекомендую напрямую писать жалобу в Прокуратуру вашего района (региона).
4. Жалобу можно направить онлайн, через интернет-приемную.
5. Прокуратура запросит все документы, у них есть такое право.
И в случае выявления нарушений выдаст предписание, а возможно и найдет состав административного правонарушения.
6. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021),
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
7. Обращение можете направить по ссылке, Прокуратура республики Саха (Якутия):
Обязательно вводите свои данные, с вами могут связаться по телефону.
Всех благ Вам и терпения!
СпроситьДетская площадка согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ является общедомовым имуществом.
По поводу незаконного захвата общедомового имущества вам нужно написать коллективные жалобы в жилищную инспекцию и в прокуратуру.
Этих жалоб будет достаточно для решения вопроса по возврату детской площадки Жалоба же пишется в произвольной форме.
Спросить
Скорее всего, территория детской площадки не относилась к земельному участку Вашего МКД. Иначе - это прямой захват собственности -
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
...
В любом случае надо обращаться в администрацию района, к прокурору и в суд.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
В жилищном кодексе прямо сказано: земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в этом доме.
П. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК
Это общая собственность — каждому владельцу квартиры принадлежит условный кусочек двора вокруг дома. Его нельзя огородить, продать отдельно от квартиры и сдать в аренду. По сути, это право пользоваться территорией, прилегающей к дому. И это право по умолчанию есть только у собственников квартир, больше ни у кого.
В общей собственности жильцов могут находиться клумбы, лавочки, детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, если они находятся на придомовой территории.
Обращайтесь с коллективной жалобой в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте! За состояние и безопасность детской площадки несут ответственность:
за муниципальные площадки – администрация района;
за площадки на придомовой территории – управляющая компания и ТСЖ.
В зависимости от того, за кем закреплена площадка необходимо: 1. Либо чтобы ваша Управляющая организация направила жалобу в Роспотребнадзор и госстройнадзор 2. Либо необходимо обратиться в местный муниципальный орган, чтобы он провёл проверку законности ограждения площадки. (58-ФЗ; Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Детская площадка расположена на территории земельного участка Вашего МКД, являющегося общим имущестом (ст.36 ЖК РФ).
Если это так, то нарушены права собственников МКД на общее имущество. Чтобы их восстановить следует написать обращения в адрес администрации, жилищной инспекции, прокуратуры. Кроме того, отдельную претензию следует направить застройщику.
ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" ,ст.2 Закона № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"Спросить
Елена, здравствуйте.
Детская площадка всегда является общедомовым имуществом, согласно статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в связи с чем застройщик не имеет полномочий по распоряжению этим участком земли с детской площадкой.
--------
Исходя из условий Вашего вопроса, рекомендую Вам написать юридически грамотную жалобу в прокуратуру для проведения предметной проверки, на основании статьи.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации"
Дополнительно конечно направьте жалобу и в Администрацию района.
С уважением.
СпроситьЯ приобрёл участок в ДНТ "Русское поле". Пока не являюсь членом ДНТ. Занимаюсь строительством дома. На территории ДНТ построили детскую площадку и предлагают мне внести часть средств за её оплату. Я там пока не живу. Дети у меня взрослые (мне 63 года). Зачем мне эта площадка? В праве ли правление требовать от меня участвовать в оплате строительства детской площадки.
Как поступить? На детской площадке есть беседка, кроме детей и родителей на ней по вечерам и ночам сидят асоциальные личности шумят, пьют алкоголь и соответственно мусорят. Тем самым мешают спать жителям. Мы, жители, написали письмо просьбу, о сносе беседки в администрацию. А они отписались, что детская площадка соответствует всем ГОСТам и сносить не будут.
Нужно фиксировать действия асоциальных личностей и обращаться в полицию для привлечения их к административной отвнствености, а не требовать сноса площадки.
СпроситьНа детской площадке нашего ТСЖ имеется самодельная беседка, накрытая поликарбонатом. Беседка сделана на деньги ТСЖ. Наш ребенок в процессе игры в мяч повредил лист поликарбоната. Решением правления ТСЖ вынесено решение обязать родителей, т.е. нас, отремонтировать беседку. Правомерно ли решение правления ТСЖ?
Здравствуйте, данное решение будет правомерным если Вы с ним согласитесь, т.к гражданским законодательством предусмотрено досудебное урегулирование любых споров, в случае Вашего не согласия решение ТСЖ не является законным. ТСЖ имеет право обратиться в суд с данными требованиями, и тогда решение суда будет обязательно для ВАс.
Спросить
