Вопрос о возможном изменении суммы военной ипотеки из-за повышения процентных ставок банков
Муж военнослужащий, является участником программы НИС, до нового года подали заявление в банк по военной ипотеке нам одобрили сумму, но найти подходящее жилье не успели. И вот хотелось бы узнать будет ли изменена эта сумма в связи с тем что банки подняли процентную ставку? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Если нужна другая сумма, нужно снова подавать заявку. Проконсультируйтесь в банке.
СпроситьБудьте добры, подскажите пожалуйста, муж военнослужащий, является участником программы НИС, до нового года подали заявление в банк по военной ипотеке, нам одобрили сумму, но найти подходящее жилье не успели. И вот хотелось бы узнать, будет ли изменена эта сумма в связи с тем, что повысили процентную ставку? Заренее спасибо!
Здравствуйте! И вот хотелось бы узнать, будет ли изменена эта сумма в связи с тем, что повысили процентную ставку??? - да, сумма в таком случае должны быть пересмотрена.
СпроситьУ меня кредитка приват банка, которого сейчас нет, плачу бин банку, ни одной просрочки не было, но в этом месяце банк поднял процентную ставку и вместо 6000 я должна заплатить 9000. На такую сумму я не рассчитывала, что теперь делать? Правомерно ли банк поднял процентную ставку? Спасибо, Татьяна, Курск.
Вам нужно обратиться с жалобой на банк в Центробанк, потребовать проверить законность действий бинбанка по одностороннему изменению существенных условий договора- повышению процентной ставки
Спросить29 декабря 2014 года оформили автокредит под 31,5% годовых. В конце года все банки подняли процентную ставку, а сейчас все банки снизили процентную ставку. Возможен ли перерасчет процентов по автокредиту с января 2015 года или если не с января, то с того месяца, когда банки понизили ставку? Автокредит в банке Русфинанс Банк. Сейчас на сайте этого банка ставка по автокредиту 17-16%
У меня ипотека в Сбербанке, взята в 2008 году на 30 лет под процентную ставку 14%. Сейчас снижены ставки в Сбербанке по ипотеке, я обратилась в банк для снижения процентной ставки в соответствии с условиями договора. Мне отказали, мотивируя тем, что снижать процентную ставку это право банка, но не обязанность и по ранее выданным кредитам ставки не снижаются. Кроме того, банк не дает разрешение на рефинансирование в другом банке. Что мне можно сделать?
Самой прочитать условия договора, вдруг неправильная трактовка со стороны банка.
Спросить
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор для проверки законности договора ипотеки, нарушений в договоре уже масса
СпроситьБезусловно, одна из сторон, не может без согласия дрйгой стороны вносить любые изменения в существенные условия договора, заключенные между сторонами. Размер процентной ставки и порядок его расчета относится к существенным условиям договора.
Все незаконные действия, приведшие к нарушению законных прав одной из сторон, могут быть обжалованы, признаны недействительными и отменены с момента их совершения.
СпроситьПлачу ипотечную страховку всегда в срок и в полном объеме. Но с ноября 2016 по февраль 2017 года банк повысил процентную ставку мотивируя тем, что банк не уведомили об оплаченной страховке. После моей претензии к банку об уменьшении процентной ставки и возврате излише уплаченной суммы по ипотечному кредиту с ноября 2016 по февраль 2017 года банк уменьшил только процентную ставку, а излишне уплаченную сумму за 4 месяца отказывается возвращать. Правомерно ли это?
Добрый день! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
СпроситьЧто мне делать, у меня карта приват банка, которого сейчас нет, вместо него плачу бин банку, не было ни одной просрочки, а в этом месяце банк поднял процентную ставку в одностороннем порядке и мне нужно внести платеж вместо 6000, 9000. На такую сумму я не рассчитывала и оплатить не могу, правомерно ли банк поднял процентную ставку? Договора с бин банком я не заключала. Татьяна.
Здравствуйте. Не правомерно. Придется отстаивать свои права в судебном порядке. Попробуйте направить жалобу в Центральный банк.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
Спросить
Как посчитать размер долей участников программы, которые имели жилье на территории района отселения?
В этом году мы должны получить сертификат по программе переселения север-юг (красноярский край) на шестерых членов семьи, включая претендента, подавшего заявление. В связи с этим вопрос: каким образом определить размер доли каждого из участников программы, указанных в сертификате, чтобы оформить доли в общей собственности при покупке жилья? Учитывая, что в самом сертификате есть только общая сумма социальной выплаты. Как оформляются доли участников программы в случае, если приобретается несколько квартир на сумму, указанную в сертификате?
Также хотелось бы узнать следующее: у двух участников программы в собственности имелось жилье на территории района отселения, оно отчуждено в 2000 и 2013 годах. Стоимость этого жилья будет вычитаться из общей суммы сертификата. Как посчитать, каков размер долей именно в этом сертификате тех участников программы, которые имели жилье? Опять же учитывая тот факт, что сумма общая, а формула расчета суммы выплаты, приведенная в законе Красноярского края № 11-5580 не позволяет произвести такой расчет.
Спасибо!
По-видимому, нужно руководствоваться законом...
Размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Учитывать северный коэффициент, % по стажу работы, продолжительности жизни на северах...
Размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
СпроситьМне сейчас позвонили из Альфа-банка (просрочки с мая) и сказали, что в связи с тем, что ЦБ поднял ставку до 17% годовых, мне нужно оплатить задолжность в полном объеме до 19 декабря, иначе 20 декабря процентная ставка по кредиту будет пересмотрена и сумма увеличится на 70%.Скажите это действительно банк может взять и увеличить процентную ставку по кредиту, кредит был взят под 21%.
Читайте договор, там все прописано. Не предусмотренные в договоре санкции банк в одностороннем порядке не может вводить.
Спросить
