Госакт на землю до брака - влияет ли это на совместную собственность?

Возможны варианты с переустройством и применением судом ст. 37 СК РФ. Заключайте брачный договор

Если зарегистрирует дом ,после вступления в брак,то могут и так посчитать.

Роман! спорный вопрос. Смотря кто и что заявляет и чем обосновывает свои требования. Нужно разбираться, единой формулы расчета нет.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Здравствуйте. Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом совместно нажитое имущество это то, которое приобретено за счет совместных средств.

Роман, для ответа на Ваш вопрос нужно знать основания выделения участка и решение суда.

Доброго времени суток! Увы, разделить дом без земельного участка не получится. Супруг может выкупить долю земельного участка у бывшей супруги.

Здравствуйте, данный земельный участок является вашей собственностью приобретенной до брака

В данном случае имеет значение каким образом оформлялся участок. В случае если путём приватизации, участок является личной собственностью супруга.

Здравствуйте, если участок был представлен супругу безвозмездно, то это только его имущество. Дом же будет совместной собственностью супругов согласно ст.34 СК РФ, если построен в период брака.

Удачи вам и всего наилучшего.

Участок является совместно-нажитым имуществом, если в 2002 году не был оформлен за мужем. Вы указываете что до брака участок был выделен в собственность, но не был оформлен.

Нет, сделка оспорима.

Нотариус категорически не прав.

Здравствуйте!

На мой взгляд, нотариус неправ, так как первоначальный участок получен вами не за счет общих доходов.

Статья 34. Совместная собственность супругов

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Я рекомендую вам составить договор дарения без участия нотариуса, ваш случай позволяет это сделать.

Здравствуйте.

Нотариус заблуждается. Совместно нажитым является только то имущество, которое приобретено супругами в период брака по возмездным сделкам.

---Здравствуйте, будет считаться совместно нажитым имуществом. Если иное не докажете в суде. Удачи Вам, и всего хорошего.

Если сможете доказать, что построили дом до брака, а в период брака только регистрировали право собственности на него и землю, то не будет считаться.

Здравствуйте, Светлана. Если Вы докажете, что дом был построен до брака, то он не будет являться совместной собсвтенностью супругов.

Будет ли считаться совместно нажитым имуществом дом, который был оформлен в собственность во время брака, но построен до брака? Земля также приобреталась до брака.

Светлана! Если Вы по делу, рассматриваемому Ворошиловским районным судом, то на этот вопрос Вам ответит судья - он даже и подпись под своим ответом поставит (через месяц).

Скорее да, но возможно что суду предоставят доказательства что данный дом был построен до брака уточните кому принадлежит земельный участок.

Свидетельством о собственности на гараж. Внесёнными изменениями в план участка, финансовыми документами на приобретённый материал для строительства гаража. Свидетелями.

С уважением,

Здравствуйте! Если акт ввода в эксплуатация жилого дома выдан в период брака, то жилой дом считается совместно нажитым пока в суде не будет установлено иное.

Здравствуйте, поскольку право собственности возникло в период брака дом считается общим имуществом супругов, если не доказано иное.

Удачи вам и всего

Доброго времени суток!

Если введен в эксплуатацию в период брака, то это по умолчанию совместно нажитое имущество, пока в суде не докажете обратное

Всего доброго, желаю удачи!

Здравтсвуйте!

Решение о том, является это совместно нажитое имущестов или нет, следует не по дате выдачи (регистрации) свидетельства о праве собственности, а по основаниям, по которым возникло это право собтсвенности.

А там указано это основание.

Так что не будет признано совместно нажитым имуществом.

Доброго вам времени суток. Если введён в эксплуатацию в период брака, то это совместно нажитое имущество. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте, Илья!

В соответствии со ст. 34 СК РФ, данный дом является совместно нажитым имуществом супругов, т.к. право собственности возникло в период брака.

Единственный шанс может быть только оспорить в судебном порядке при условии, что дом приобретался по безвозмездной сделке.