Как оформить совместное владение земельным участком с родной сестрой для совместного занятия садоводством и оплаты расходов?
Родная Сестра хочет оформить на меня половину земельного участка, так как мы вместе занимаемся садоводством и все расходы оплачиваем попола. Как это сделать? У нее свидетельство от 1992 г старого образца. Делить участо и все, что на нем не хотим.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
На мою бабушку есть договор собственности на земельный участок старого образца 1993 г., хотим сейчас делать кадастровый и новое свидетельство получить. Как сделать так, чтобы все оформить сразу на меня, т. е. на внучку, чтоб потом не было проблем, т. к. Я прямая наследница... , а если сделать после получения нового свидетельства нужно делать межевание, а это долго очень.
Здравствуйте Виктория.
Межевание это измерение, установление границ и присвоение координат конкретному земельному участку. Без проведенного межевания оформление документов на участок в большинстве случаев невозможно
СпроситьФактическая площадь приобретенного земельного участка (7,8 сот) больше площади, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности (6,17 сот), что больше 10%. В свидетельстве указан кадастровый номер старого образца (9 знаков). Сделали запрос в Росреестр и получили ответ, что участок в списке Росреестра отсутствует. Нашли в строительном паспорте на дом, доставшемся от старого хозяина, копии акта и схемы выноса границ в натуру (1994 г.), план размещения строений на земельном участке (1995 г.) и план земельного учаска (2001 г.). Площадь участка по этим документам разнится: 575,5 и 617 м 2). В Архитектуре города вообще числится один участок вместо двух наших с соседом, т.к. до 1994 года это был один участок. У соседа своё Свидетельство о регистрации права и свой кадастр на его участок. Как привести всё это в нормальное состояние?
Необходимо провести межевание, получить согласие соседей по общим границам и зарегистрировать право собственности.
В случае отсутствия согласия одного из соседей по общим границам, необходимо обращаться в суд с соответствующим иском.
СпроситьКак поступить? Бабушка отдала мне документы на дачу, хочет ее подарить мне! Из документов только кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности на землю очень старого образца 1993 года. Что мне нужно делать чтобы оформить дачу на себя? Бабушка не ходит, лежачий больной. А так же у меня есть родная сестра, на которую бабушка еще ранее писала завещание на все ее имущество, (как оно точно звучит незнаю, не видела лично) может ли сестра в будущем оспорить мое право на дачный участок?
Если в момент составления договора бабушка будет в здравом уме и твердой памяти, то оспорить договор практически невозможно.
Спросить
Вызывайте нотариуса на дом, оформляйте доверенность от бабушки на вас, с правом регистрации ранее полученного права собственности, с правом подачи документов в Росреестр и получения зарегистрированных документов. Нотариус свидетельствует личность и дееспособность, вы сможете оформить дарение, а сестре будет сложно признать его недействительным.
СпроситьСуществует земельный участок и на нем дом. в доме проживает: отец, я с семьей и сестра с семьей. Собственником земельного участка является отец. Все расходы по участку и дому оплачиваем я и сестра пополам. Поскольку отец является алкоголикам, он ни в чем не заинтересован. Нам нужно делать межевание для пристройки к дому. Сестра не хочет оплачивать половину межевания. Но поскольку это общий документ, то и пользоваться она им тоже будет (например тоже при пристройке). сможет ли она взять дубликат межевого плана, если я ей не дам существующий? Или как ее принудить оплатить свою часть.
Как поступить в такой ситуации?
Две сестры получили в наследство участок площадью 26 соток. Есть заверенное у нотариуса соглашение, по которому одна сестра получает половину участка с домом, вторая половину участка. Вторая сестра хочет построить новый дом на участке. Надо ли получать кадастровый план на новый участок (половину старого) или как-то можно начать строительство нового дома. Что для этого надо сделать?
1й вариант. Обоим сестрам (как сособственникам земельного участка) надо получить в соответствующих органах администрации округа разрешение на строительство на данном участке дома. А предварительно сестрам надо заключить между собой соглашение (о порядке использования земельного участка находящегося в совместной собственности), в соответствии с которым все затраты на строительство дома берёт на себя вторая сестра, а первая сестра не претендует ни на какую долю в праве собственности на строящийся и построенный дом.
2й вариант. Разделить земельный участок (выделить в натуре, поставить на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности на вновь образованные два участка в Регпалате) - взять разрешение на строительство дома - построить дом.
СпроситьМогу ли я купить земельный участок с хоз постройкой на нем и оформить договор купли-продажи если у продавца на руках имеется только свидетельство о собственности на земельный участок (сельхозназначания под садоводство) выданное местной администрацией старого образца (по-моему 1991-1993 гг.)?
Алексей Михайлович, это очень большой риск совершать такую сделку. Пусть сначала продавец оформит постройки в собственность и заменит свидетельство. В противном случае, Вы сможете столкнуться с массой проблем при оформлении права собственности на себя.
СпроситьОбмен земельного участка на половину дома
Здравствуйте подскажите пожалуйста некоторые аспекты обмена земельного участка на половину дома. Мы хозяева одной половины дома, участки земельные у нас разделенные, хотим обменять небольшой участок земли (3 сотки) наши участки не ровно разделены и мы хотим просто сделать межжевание ровно. Себе мы забираем половину дома, дабы дом сделать цельным, а второй хозяин забирает участок земли (он его будет продавать и ему так удобно тоже). Так вот сам вопрос как правильно оформить сделку? И следом еще вопрос на второй половине остаеться долг по камунальным платежам (73 т) в службах жкх сказали можно в рассрочку оплачивать так вот не будет ли это проблемой при проведении от нашей половины дома отопления и электричества? (га второй половине дома обрезанно все) Прошу прощения за второй вопрос может не по адресу, ну вдруг вы в курсе этого дела.
Первый вопрос - ответ
Вам следует выделить отчуждаемый участок отдельно и просто продать соседу
а у соседа Вы просто покупаете его половину дома
второй вопрос - ответ
долги за коммунальным платежам не передаются вместе с отчуждаемым объектом т.е. долг останется задолженностью за соседом
третий вопрос - ответ
при проведении отопления, электричества и др... если для этого потребуется перезаключение договоров на новый объект то Вам новый лицевой счёт.
СпроситьУ земельного участка есть свидетельство о собственности старого образца (еще рукописное) и там в отчестве ошибка, оно недописано. Вместо Андреевны написано Андреев. Что сделать чтобы исправить ошибку.
Галина Валериевна , обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта в порядке ст.264 ГПК РФ.
Если необходима помощь в составлении заявления, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
Спросить
вы должны обратиться в Управление Росреестр имущества (огран выдавшщий документ)- пишите заявление, чтобы исправили ошибку;
если они откажут, то обратитесь в суд
Спросить
