Может ли он зарегистрировать дом сейчас и делить как дом, а не как стройматериалы?

• г. Санкт-Петербург

День добрый! Развелась 3 года назад. В браке был куплен земельный участок. Сейчас идет его раздел. Бывший муж не появлялся на участке 4 года-говорил что ему ничего не нужно. Я все это время ухаживала за ним, платила взносы, за установку света, построила небольшой домик и когда он увидел, что сейчас из себя представляет участок, то решил делить его. дом не зарегистрирован. Он внутри еще не отделан, но снаружи все сделано. И сейчас он пытается его зарегистрировать, для того, чтобы я ему выплатила половину стоимости дома (иск на компенсацию 1/2 дома он уже подал). может ли он зарегистрировать дом сейчас и делить как дом, а не как стройматериалы? Как мне доказать, что строила его я? у меня есть лишь часть чеков на строй. Материалы и на часть работ. Многое (работы) я делала сама с родителями. Спасибо. Надеюсь на ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Как вариант - доказать, что домик Вы строили в период, после фактического прекращения семейных отношений (прекращение ведения совместного хозяйства, единого бюджета и т.д.) Доказывать можно не только документально, но и свидетельскими показаниями. Посмотрите, отражено ли в решении суда о расторжении брака, с какого момента прекратились семейные отношения. Насчет регистрации домика, как объекта недвижимости - смотря на каких условиях предоставлялся участок, состояние дома и т.п. Если есть, к примеру, Акт ввода в эксплуатацию, то возможно. Но, вне зависимости от того, на чье имя оформлено имущество, оно либо будет делиться, как совместно нажитое, либо (если докажете) - признано Вашей личной собственностью. С уважением, А.В.

Спросить
Зоя
20.11.2015, 23:43

Правовые последствия отсутствия согласия бывшего супруга на регистрацию дома на совместном участке и способы защиты

Если земельный участок был куплен в браке, но после развода он остался одному супругу, титульному собственнику, но раздел имущества произошел только на словах, юридически оформлен не был, и титульный собственник после развода построил дом на этом участке. До того как он его зарегистрировал, второй супруг подал на раздел имущества и потребовал себе половину земли, зная, что на ней стоит незарегистрированный дом, ему присудили половину участка. Титульный собственник участка после суда по разделу имущества до вступления его решения в силу зарегистрировал дом, пока он еще единственный собственник, обязан ли он был поставить в известность или спрашивать разрешения своего бывшего супруга, что дом зарегистрирован, если документально на момент регистрации дома он считался единственным собственником земли и имел право юридически зарегистрировать свой дом. Нужно ли было брать согласие бывшего супруга на регистрацию дома на совместном участке? Бывший муж влез на землю с одной целью-чтобы вымогать деньги за свое согласие на узаконивание дома на одного супруга. Если согласие нужно было брать, то какие правовые последствия у того факта, что оно не было взято? Кк мне отстоять свой дом?
Читать ответы (1)
Марина
05.12.2017, 17:04

Права на имущество после развода - какое имущество оставить себе и как избежать раздела с бывшим мужем?

Добрый день! Развелась с мужем в 2016 году. Он хочет подать на раздел имущества. В браке были куплены машина и дачный участок, но оформлено все на меня. У него до брака была квартира, купленная в ипотеку. После брака я в этой квартире сама делала ремонт (строй материалы покупались на мои деньги) и помогала платить коммунальные и взносы по ипотеке. Еще раздела не было. Бывший муж сразу же после развода приобрел себе автомобиль. Подскажите, что он может у меня отсудить и можно ли как то не делить с ним имущество?
Читать ответы (4)
Инна Владимировна
09.05.2010, 19:38

И бывший муж утверждает, что я не имею право на часть участка, оформленного в собственность в браке со мной.

До брака земельный участок находился у мужа в аренде. На участке была построена баня и заложен фундамент дома. Мы вступили в брак. В браке со мной в собственность на имя мужа был оформлен земельный участок. Построена часть дома под крышу. Часть - это без коммуникаций и без окон. В то время, когда муж нанимал строителей, смотрел за ходом работ я ухаживала за нашим общим маленьким ребенком. Сейчас мы в разводе. И бывший муж утверждает, что я не имею право на часть участка, оформленного в собственность в браке со мной. Не говоря уже про часть дома, который он строил на наши общие средства. Он прав? Будет ли решение суда в мою пользу, если я подал заявление о разделе имущества, нажитого в браке-этого участка и потребую компенсацию за часть дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
18.12.2012, 19:47

«Возможные исходы раздела имущества при отсутствии финансовых возможностей на компенсацию»

Как может сложиться ситуация. Год назад развелась. Сейчас подала в суд на раздел имущества (дом построенный в браке, оформлен на мужа), хочу оформить свою половину на себя, живем с сыном 23 года в этом доме, муж живет не снами. Он просит компенсацию, но у меня денег нет в данный момент выплачивать. Сама на компенсацию тоже не согласна. Может ли суд отказать в разделе в такой ситуации пополам. Может быть у меня потом появится возможность ему выплачивать, не хочется терять дом, тем более строила сама, просто сейчас не могу этого доказать, по документам совместная собственность. Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
11.12.2017, 20:40

Как предотвратить раздел имущества после развода, если все активы на мое имя?

Развелась с мужем в 2016 году. Он хочет подать на раздел имущества. В браке были куплены машина и дачный участок, но оформлено все на меня. У него до брака была квартира, купленная в ипотеку. После брака я в этой квартире сама делала ремонт (строй материалы покупались на мои деньги) и помогала платить коммунальные и взносы по ипотеке. Еще раздела не было. Бывший муж сразу же после развода приобрел себе автомобиль. Подскажите, можно ли как то не делить имущество или сделать так, чтобы машина и дача ему не достались?
Читать ответы (5)
Екатерина
27.05.2008, 12:21

Можно ли в процессе раздела зарегистрировать этот дом, чтобы и его разделить пополам, если одна из сторон против?

День добрый! Идет раздел имущества между супругами. В разделе земельный участок. На нем есть незарегистрированное строение-щитовой домик. Можно ли в процессе раздела зарегистрировать этот дом, чтобы и его разделить пополам, если одна из сторон против? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана- руководитель ДОУ
29.06.2020, 22:54

Бывший муж напрягает из-за дома - как быть в такой ситуации?

Развелись 2 года назад. Дом куплен в браке. Я собственник. Бывший муж напрягает, чтоб узаконила 0.5 дома. Но при этом обоюдно решили, что продаем его. Мало того, грозит мне тем, что в противном случае подаст иск на раздел имущества и я еще буду участвовать в его оплате. Не понимаю зачем ему это понадобилось, в любом случае свою половину денег получит. Мало того дом разделить невозможно. И второй вопрос. Если меня обяжут платить ему половиу денег. По какой стоимости? Кадастровой или,,,?
Читать ответы (1)
Анна
11.03.2016, 16:47

Спор о регистрации дома на арестованном участке - кто имеет право на собственность?

В марте 11 года мы развелись. Имущество поделили на словах. Мне достался земельный участок в СНТ, бывшему мужу две иномарки. Спустя 2,5 года после развода в августе 2013 г. он пришел делить имущество уже юридически. Узнал, что я за эти годы построила коробку двухэтажного дома и потребовал себе половину земли. С прицелом, чтобы дом зарегистрировать на двоих как собственников земли. Поскольку дом не был зарегистрирован, суд отдал ему 1/2 долю земли, суд был в апреле 2014 г. А в мае до вступления решения суда в силу я зарегистрировала дом на себя пока я числилась единственным собственником. При этом участок был под арестом, посколько в 13 году суд арестовал его для раздела. Полтора года после суда он выплачиввал мне половину стоимости иномарок, поттом выплачивал приставам процент, потом выплачивал судмедэкспертам за экспертизу стоимости участка. И все это время росреестр ему был закрыт и он не могу зарегистрировать свою долю на себя. Сейчас он ее регистрирует. И сразу же мне его адвокат заявила, что они будут требовать отмены регистрации дома, так как он был зарегистирован на арестованном участке. Они хотят отменить регистрацию на меня, а когда он станет собствеником земли зарегистрировать на двоих. Земельный участок был куплен нами за полгода до развода. Никакого участия в строительстве этого дома он не принимал, он начал строиться спустя 9 месяцев после развода. Но ему очень хочется отхапать у меня полдома. Посему вопрос. Может ли он отменить регистрацию дома, поскольку он был зарегистрирован на арестованном участке? На дом имеется техпаспорт датированный 2014 годом, свидетельство о собственности на мое имя, домовая книга с прописанным человеком, к дому подведен все коммуникации и имеются акты о пуске газового оборудования, отопления и подведения холодной воды.
Читать ответы (2)
Светлана
09.12.2016, 10:48

Вопрос по разводу и разделу имущества - Может ли муж переоформить участок, купленный до брака, до окончания судебного процесса?

Земельный участок куплен мужем до брака, дом на участке построен тоже до оформления отношений, но зарегистрирован дом в браке. Подаю на развод и раздел имущества. Вопрос: пока пройдёт время до суда по разделу муж может этот участок на кого-то другого переоформить - продать, подарить? И если да, то как я тогда смогу получить свою половину стоимости?
Читать ответы (8)