Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить себя при покупке квартиры у продавцов с проблемами алкоголя и наркотиков?

13.01.2015, 21:35

• г. Москва

Хочу купить квартиру, продавцы (мать и сын 1/2 доли) , мать-употребляет алкоголь, сын наркоман. На учете не стоят. Хочу на сделки сделать освидетельствование, что на момент подписание они не находятся в норко и алко опьянении. Как еще себя обезопасить если они захотят оспорить сделку?

Читать ответы (9)

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

13.01.2015, 21:36,

г. Москва

Выясните есть ли долги по ЖКХ и кто зарегистрирован в квартире. На момент продажи она должна быть свободна.

Получите выписку из Росреестра и узнаете есть ли на квартире обременения.

Спросить

Адвокат

Сережина Л.Ю. 4.9

13.01.2015, 21:38,

г. Москва

Здравствуйте. Такая справка не дает 100 процентной гарантии. Получите от продавцов справки, что не стоят на учете в НД и ПНД.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

13.01.2015, 21:39,

г. Москва

Это лучший ответ

Не стоит такую квартиру покупать. Освидетельствование ничего вам не даст, никаких гарантий. В любой момент они или их представители смогут оспорить сделку.

Спросить

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

13.01.2015, 22:11,

г. Москва

Подать могут в суд при наличии любой справки. Но если будете делать то уж лучше в сербского сделать сложнее потом оспорить, если конечно они вам напишут что ваши продавцы все осознают

Спросить

Автор вопроса

Ирина

13.01.2015, 21:41,

г. Солнечногорск

Они не прописаны, по ЖКХ долгов нет, в ЕГРП обременение нет- значит они не как не смогут оспорить сделку?

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

13.01.2015, 21:43,

г. Москва

Смогут, по ст.177 ГК РФ. Долги и прописка ни при чем. Поступайте как хотите.

Спросить

Адвокат

Сережина Л.Ю. 4.9

13.01.2015, 21:44,

г. Москва

Это все равно не даст Вам 100 процентной гарантии. Сделка может быть оспорена.

Спросить

Юрист

Блаута Н.Н. 4.9

13.01.2015, 21:46,

г. Белгород

Подайте договор купли продажи в росреестр под обремением, без.факта уплаты по договору, потом спустя пять дней продавцы и покупатель подаете в росреестр акт приема передачи денежных средств, таким образом отпадут сомнения в понимании природы сделки так как у сторон будет достаточно времени изучить условия договора.

Спросить

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

13.01.2015, 22:12,

г. Москва

Могут если будут основания , еще важно как ими приобретение квартира

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59