Вопрос о покупке авто в залоге у банка - возможность конфискации и риски для покупателя
Хочу приобрести авто который находится у банка в залоге. У Продавца имеется еще задолженность по авто. Оригинал ПТС у него на руках. В случае приобретения залогового авто и если Продавец не будет платить дальше по кредиту, смогут ли забрать у меня авто и чем я рискую в данном случае. Спасибо.
Банк забрать сможет.
Вы рискуете, что свои деньги будете потом долго и нудно взыскивать с продавца.
Спросить
Хочу купить квартиру в ипотеку, квартира будет находиться в залоге у банка, собственниками квартиры являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей, продавцу этой квартиры сбираются покупать квартиру большей площадью также в ипотеку, данная квартира также будет находиться в залоге у банка. В случае, если в дальнейшем, продавцы данной квартиры не смогут выплачивать свой кредит и банк вынужден будет реализовывать заложенную квартиру, Я каким то образом рискую в данном случае? Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?
Здравствуйте, Юлия!
Если купля-продажа квартиры будет оформлена надлежащим образом, то вы ничем не рискуете, поскольку квартира перейдет в Вашу собственность и на неё уже не может быть обращено взыскание по долгам продавца.
Поэтому очень важно грамотно подойти к оформлению документов на покупку квартиры: договор, акт, согласия органов опеки и попечительства и т.д.
Если понадобится помощь -пишите на почту.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьХочу преобрести машину (автобус), каторый находится в кредите. ПТС находится в банке, т.е. автобус находится в залоге у банка. Владелиц машины предлагает оформить генеральную довериность, кредит буду платить я. Вопрос... имею ли я после выплаты кредита полноценные права на этот автобус и как правильно оформить эту сделку. Не будет ли продавец претендовать на машину, т.к. кредит был оформлен на него и ПТСа у меня нет. Спасибо.
Анна, таким образом оформлять Вашу сделку очень рискованно. Советую Вам либо взять кредит в другом банке и официально купить машину у владельца, и выплачивать взятый Вами кредит, либо по согласованию с банком, у которого машина в залоге, оформить замену лица в обязательстве, т.е. также официально сделать Вас покупателем вместо предыдущего владельца.
С уважением, Наталья.
Спросить
Так дела не делаются!
По доверенности Вы не сможете оформить сделку покупки автобуса на себя.
Вариант - выкупить авто у собственника.
СпроситьХочу приобрести автомобиль у знакомого который находится в кредите, оригинал ПТС у него на руках в ГИБДД сказали что машину переоформят на меня. Скажите что мне грозит в дальнейшем если он вдруг перестанет платить по кредиту.
если кредит не залоговый,то вам ничего не будет. Если авто залоговое, то без согласия банка он бы его не продал
СпроситьПосмотрите обязательно кредитный договор. Как правило, к договору автокредита привязывается договор залога предмета кредитного договора (в вашем случае автомобиль). ПТС сделать не проблема, пишется в ГИБДД заявление о потери ПТС, и ГИБДД выдает новый. В этом случае, если кредитор откажется в дальнейшем погашать кредит, то банк может наложить арест на автомобиль до решения суда. А дальше или вы будете выплачивать оставшуюся задолженность, либо лишитесь автомобиля
Спросить
Если автомобиль взят в автокредит, является предметом кредитного договора, то мой вам совет, не покупайте его. В противном случае, платить перестанет, банк подаст в суд и заберет это авто, а она должна будет обязана вернуть заплаченное когда-то вами.
Обращайтесь, проверим авто и посоветуем как лучше поступить...
СпроситьХочу приобрести автомобиль. Он находится в залоге у банка. Продавец хочет погасить кредит моими деньгами. ПТС на руках у продавца. Как избежать неприятностей? Какие документы или расписки оформить до передачи денег?
Здравствуйте.
Ну пропишите вы в договоре купли-продажи обязанность продавца, допустим, в течение 3 х дней погасить задолженность по кредиту за автомобиль, а он не оплатит. Дальше у вас начинается геморрой с судами, оно вам надо?
Если уж так сильно хочется именно это авто, легче с ним договориться, что в день купли-продажи вы идете вместе с ним в банк и он досрочно при вас погашает (предварительно, он должен предупредить банк и досрочном погашении, а вы удостовериться, что он погашает именно тот автокредит). Берете справку о погашении кредита.
СпроситьВзяли авто кредит на мужа который еще выплачиваем и взяли в одном из МОЙ займ под залог авто. ПТС находится в МФО. Скажите пожалуйста при не оплате займа смогут ли они забрать авто, которое находится в залоге у банка т.е. автокредит?
К сожалению МФО, в соответствии с п.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, может предъявить требования о взыскании задолженности с Вас и обращении взыскания на заложенное имущество.
Однако, в соответствии с п.6 ст.342.1 ГК РФ, если МФО потребует обращения взыскания на заложенное имущество, банк будет также вправе потребовать одновременно досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (то есть досрочного погашения кредита) и обращения взыскания на это имущество.
И в соответствии с п.7 ст.342 ГК РФ, МФО обязан уведомить банк о намерении предъявить свои требования к взысканию.
И все же советую в Вашем случае гасить задолженность по займу, в противном случае имеется риск одновременного предъявления требований об обращении взыскания на автомобиль и от МФО, и от банка, который потребует досрочного погашения кредита.
Однако с момента обращения в суд до момента вступления решения об обращении взыскания может пройти не один месяц (особенно при ведении дела грамотным юристом), что позволит Вам выиграть время для поиска необходимых средств для погашения задолженности. Более того, даже если суд обратит взыскание на автомобиль, можно попросить отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года (п.2 ст.350 ГК РФ).
СпроситьПТС находиться в залоге у банка, которому я исправно плачу по кредиту, но есть другие банки в которых просрочки. Скажите, пожалуйста, имеют ли право забрать моё авто банк по решению суда, если ПТС данного авто находиться в залоге у другого банка?
Нет, не имеют. Данное авто является залогом у банка и забрать это авто может только тот банк, в котором заложен автомобиль, если Вы не будете платить. Как только кредитные отношения с этим банком у Вас закончатся и авто станет не обремено залогом, то другие банки имеют право обратиться в суд и взыскать с Вас задолженность и попросить суд применить обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий с авто. Дальше взыскатель вправе также обратиться в суд по уже вынесенному решению и попросить обратить взыскание на это авто. Но все это возможно только после того как Вы выплатите кредит за автомобиль. До этого момента никто у Вас автомобиль забрать не может.
Спросить
Да, такая ситуация вполне вероятна, поскольку нахождение имущества в залоге не исключает возможности взыскания с Вас задолженности в судебном порядке и как следствие наложения ареста судебными приставами на Ваше имущество, как на имущество должника.
СпроситьСкажите, чем мне грозит продажа залогового а/м?
А/М в залоге у банка, приобретал через автокредит.
Платить сейчас нечем, банк грозится забрать а/м и реализовать его в свою пользу.
ПТС находится в банке.
Спасибо.
Андрей М.
Банк продаст автомобиль и погасит часть кредита. договоритесь с банком о том, что у вас есть свой покупатель.
СпроситьЯ хочу приобрести дом с землей, с привлечением ипотеки в одном банке. Дом продавца находится в залоге у другого банка. Второй банк (у продавца) не снимает обременение до полного погашения кредита, а мой банк не выдает мне кредит на приобретение именно залогового дома. Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений. Им выгоднее и привычнее проводить простые сделки. Законен ли отказ моего банка выдать мне письмо или другие документы о том, что я ответственный заемщик, и что меня кредитуют, чтоб этим можно было временно снять обременение на дом, а затем продавец погасил бы кредит полученными от меня деньгами за объект? А дом перейдет в залог моему банку.
Лариса, данная сделка возможна только с согласия банка; либо по предварительному договору. Но второе хуже. Если говорить о первом варианте, то его суть-выплата оставшейся части кредита за счет средств покупателя, и переоформление на него квартиры по ДКП. За подробной информацией, обращайтесь лично.
СпроситьХотим приобрести автомобиль у частного лица. Продавец честно предупредил, что авто в залоге у банка, и ПТС тоже в банке. Как обезопасить себя, если идти в банк с продавцом авто, и погасить за него кредит. Чтобы в этом случае потом продавец не отказался от сделки (ведь деньги в банк будут оплачены нами).
Вам нужно заключить с продавцом договор займа на сумму кредита. Вы погашаете банку задолженность, забираете документы и при подписании договора купли-продажи автомобиля вы возвращаете продавцу договор займа.
Спросить
А вы заключите договор, где будет написано об его обязанности снять обременения с автомобиля + идите с ним в банк с уже подписанным договором и он при вас вносит деньги в кассу банка, забирайте ПТС в ней он при вас ставит свою подпись в графе "собственник" и все. Потом с договором, ПТС и авто езжайте в ГАИ.
СпроситьХотим купить автомобиль заранее зная, что он находится в залоге у банка и ПТС на этот авто тоже в банке. (задолженность по кредиту за этот автомобиль составляет 500 000 руб.). Продавец автомобиля продает его нам за сумму задолженности перед банком (500 000 руб.), т.е этими деньгами он хочет погасить кредит и после возврата банком ПТС, оформить автомобиль на нас. Мы передали сумму в размере 500 000 руб. и владелец авто закрыл кредит. Скажите пожалуйста, как быть если после погашения кредита банк вернул владельцу ПТС, а владец нам не отдает оригинал ПТС?
Да, такая ситуация возможна. Вам в таком случае составить расписку, в которой отразить, что вы даете деньги, а продавец обязуется вам вернуть ПТС. Лучше -вам присутствовать при передачи денег, заранее предупредив банк за несколько дней о намерении досрочного погашения кредита - в таком случае, вы сможете получить ПТС в банке сразу же.
Спросить
