Вопрос о возможности изъятия долей в недвижимости при наличии просроченных кредитов - 3/4 доли в однокомнатной квартире и 1/4 доли в квартире родителей, переданной несовершен

Нет у пристава такого права.

Добрый день

Согласно ЖК РФ граждане зарегистрированные вместе - члены одной семьи и у них общее имущество. Пристав может придти для исполнения по месту регистрации должника и описать имущество, но если вы представите ему документы, о том что собственник вы,то он не имеет право описывать или обязан исключить из описи.

Квартиру нет, конечно.

Имущество в квартире, да. Если не будет доказано, что имущество Ваше.

если жилье единственное, то не могут (ст. 446 ГПК РФ)

см фз об Исполнительном производстве. Составляется акт о невозможности исполнения решения суда.

ничего не списывается

пока долг не погасите исполнительное производство не будет прекращено

И всё-таки существует ли срок исковой давности по кредитам или нет. Обращался к юристу, так он сказал, что это всё сказзки!

Договор дарения не относится к отношениям, вытекающим из наследства. Вы путаете дарение с завещанием. Если исполнительное производство по кредитным платежам не возбуждено, нет запрета на регистрационные действия, то у банка отсутствуют основания для обжалования сделки.

Оспорить сделку сможет арбитражный управляющий, если в отношении Вашей мамы будет запущена процедура банкротства.

Это пока еще только законопроект. И согласно ему лишать прав смогут в случаях, когда человек не платит алименты, не возмещает вред, причиненный здоровью, либо причиненный преступлением.

Здравствуйте, Татьяна. Законопроекты не используются до получения статуса закона (или дополнения/изменения закона).

Смотря кем наложен арест на квартиру. По Вашему иску? если по Вашему то можно арест снять в судебном порядке подав заявление о снятии ареста с имущества должника.

Что касается приставов, они действительно не могут реализовывать жилье должника, если оно единственное.

обжалуйте постановление пристава в суд.

К приставам не ходите, а то привлекут к административной ответственности, а затем к уголовной. Направьте туда представителя по доверенности.

Здравствуйте! Стоит разделить ваш вопрос. По кредитам. Статья 177 УК РФ, позволяющая привлечь к уголовной ответственности за злостное уклонение от оплаты долга, требует сумму задолженности более 2,2 млн рублей. То есть если сумма меньше, то 100% посадить не смогут.

По алиментам могут привлечь по статье 157 УК РФ, но потребуется доказать, что вы намеренно не исполняете обязательства.

Согласен с коллегой Авраменко, однако представитель - удовольствие не для алиментщиков, только разозлит пристава, и в итоге пойдут ваши последние гроши не детям, а адвокату. Возьмите все документы о кредитах и доходах, оплатите хоть сколько то и с квитанцией из банка придите лично. Если разница между доходами и расходами на кредиты меньше прожиточного минимума, наказывать вас не за что, тем более уголовно, поскольку нет злостного уклонения и вины. Приставу и не нужно моментальное исполнение - только галочки, что работа ведется. Платите хоть по 1000 в месяц, и свяжете приставу-исполнителю руки насчет каких-либо санкций. Наденьте старые джинсы и на дорогостоящей иномарке или на такси до крыльца ОСП не надо ездить.

Не придёте к пристав по алиментам сами, привод будет. Если не платили 2 и более месяца, то готовьтесь получить административку по ст.5.35.1. КоАП РФ. Административный арест судья вряд ли вам установит, а вот часики придёться отрабатывать.

Заключайте договор дарения между собой и супругом, детей включать не надо. Образцы в интернете можете поискать.

Елена образцы вы можете найти в интернете, подарить свою долю можете супругу, но при этом указываете всех остальных со собственников и на то какая доля после дарения у вашего мужа. Лучше обратиться к специалисту для написания договора. Если еще нет обременения на ваше имущество торопитесь с договором, а за ваши долги ни муж, ни дети не отвечают.

Ответ отключен модератором

У Вас могут возникнуть проблемы и с Вашим "дальним родственником", если он вдруг реально пожелает воспользоваться "подаренным" ему недвижимым имуществом.

Так что будьте осмотрительны в своих действиях.

Здравствуйте! По вашему вопросу:

1. Коллекторы (ваше кредиторы) или судебные приставы могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, если посчитают, что сделка была заключена формально с целью сокрытия имущества и уклонения от обращения взыскания на него.

2.В постановлении Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что -

судебный пристав-исполнитель наряду с кредитором должника имеет охраняемый законом интерес в признании данных сделок недействительными, поскольку он в силу закона обязан совершить действия, направленные на принуждение должника исполнить судебный акт, защитивший права кредитора должника

3. Поэтому, если коллекторы или приставы узнают о вашей сделке, и посчитают, что вы подарили унаследованную квартиру родственнику с целью уклонения от обращения на неё взыскания, то в силу пункта 2 ст.166 Гражданского кодекса РФ, могут обратиться в суд:

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Здравствуйте!

Для разрешения вопроса о мнимости договора дарения или иных сделок об отчуждении должником имущества необходимо установить наличие или отсутствие правовых последствий, которые в силу ст. 454 ГК РФ влекут действительность такого договора.

То есть одного утверждения о сделках с намерением сокрыть имущество от взыскания недостаточно, следует представлять доказательства мнимости сделок.

Так что есть и судебная практика похожая ситуация рассмотрел Черемушкинский суд Москвы, и его решение было оставлено в силу вышестоящей инстанцией (апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2020 № 33-5560/2020).

Всего Вам наилучшего!

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

Надо ещё доказать, что сделка была фиктивной.

Судебный пристав-исполнитель наряду с кредитором должника имеет охраняемый законом интерес в признании данных сделок недействительными, поскольку он в силу закона обязан совершить действия, направленные на принуждение должника исполнить судебный акт, защитивший права кредитора должника.

- см. п. 2 ст. 166 ГК РФ.

Могут и оспорить. Основания имеются и без банкротства - ст. 10 ГК РФ, ст. 166 ГК РФ и т.д.

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Сделка явно мнимая - цель - увести из-под взыскания. У приставов и кредиторов неплохие шансы в суде. Не не 100% !

Здравствуйте.

Сделки, заключенные с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество, могут быть признаны мнимыми.

Несмотря на то, что кредитор в данном случае не является стороной договора, право оспаривать подобную сделку за ним сохраняется. Это обусловлено тем, что кредитор праве получить удовлетворение своих требований к должнику, в том числе путем обращения взыскания на имущество должника, которое должно направляться на погашение реальных, а не мнимых обязательств.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения, т.е. значение будет иметь субъективный фактор: момент осведомленности кредитора.

По правилам ст. 170 ГК РФ сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у сторон нет цели достигнуть заявленных результатов. Установление факта того, что в намерения сторон на самом деле не входили возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным основанием для признания сделки ничтожной.

Здравствуйте!

Оспорить могут.

Но то что это будет сделано не в рамках процедуры банкротства - маловероятно.

Т.к. об этой сделке еще нужно каким-то образом узнать, чтобы ее оспорить.

Ну и кроме того, доказать, что она повлияла на их права (ст. 3 ГПК РФ).

А это без процедуры банкротства сделать проблематично.

При том что запрет был наложен на другое имущество.

Т.е. скажем так, что вероятность оспаривания и принятия положительнгого решения по такому иску крайне мала.

Здравствуйте! Не в рамках процедуры банкротства (ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") не могут оспорить. Нет для этого оснований, т.к. согласно ст.209 ГК РФ Вы были вправе распоряжаться своим имуществом. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

И если кредитор и пристав не проявили расторопности в связи с наследованием, то Вы тут не причем.