Вопросы наследования при наличии двух наследников квартиры и проблемы с долей третьего наследника

15.01.2015, 01:16

• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая:

Умер отец, я (его сын) и он имели в собственности 2 комнатную квартиру-хрущевку с проходной комнатой по центру ~45 м.

Самая мелкая комната 10 м.

Есть еще 2 наследника, моя мама (его жена) и дочь от первого брака, мама готова передать мне свою часть наследства.

По расчетам (3/6 мои изначально и по 1/6 нам 3) получилось что гипотетическая доля дочки будет равна ~7 метрам что меньше самой маленькой комнаты.

Получается что доля дочки в таком случае незначительная?

Свою квартиру она продала и пустила по ветру, бывает в дурке переодически, был случай вызова полиции моим отцом чтобы ее выгнали из квартиры, она проживала там с 2 детьми и не хотела уходить, приезжали также органы опеки которые забрали детей.

Проживаю в этой квартире, оплачивал счета через отца, теперь буду сам по квитанциям.

Также планирую поставить железную дверь и заняться ремонтом.

Скажите, имею ли я право на преимущественное наследование на основании статьи 1168 ч 1.2.3 и придется ли выплачивать компенсацию дочке?

Является ли такая квартира неделимой вещью?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

15.01.2015, 01:31,

г. Санкт-Петербург

В вашем случае квартира вещь неделимая и с дочкой вашего отца можно будеттолько определить порядок пользования общими метрами. Доля в прве не привязана к конкретным 7 метрам, о которых вы пишите, она вправе использовать всю площадь кварртиры. С точки зрения оформления насоедства просто не говорите нотариусу про ланного наследника и оформите наследственное имущество с матерью попалам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

15.01.2015, 02:18,

г. Москва

При расчете доли учитывается не только жилая, но и общеполезная доля квартиры. Поскольку комнаты смежные, а она членом Вашей семьи не является, ВЫ вправе подать иск в суд об исключении ее из числа наследников и о выплате ей компенсации в счет ее доли.

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

16.01.2015, 01:42,

г. Санкт-Петербург

Вы не обязаны сообщать нотариусу о других наследниках, за несообщение нет никакой ответственности. Если дочь все же примет наследство, то вы можете принудительно выкупить ее долю на основании п. 4 ст. 252 ГК.

Спросить