Может ли семье без другой недвижимости признать нуждающейся в жилье?

398₽ VIP

Не могут, ст 51 ЖК РФ

Если не прошло 5 лет с момента ухудшения жилусловий, то могут (ст. 53 ЖК РФ)

Какие семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?

семьи, имеющие обеспеченность жилой площадью, которая приходится на одного члена семьи, ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

семьи, проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

семьи, проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно (психические заболевания, туберкулез и т. д.);

семьи, проживающие в смежных неизолированных комнатах (по две семьи и более при отсутствии родственных отношений);

семьи, проживающие в общежитиях;

семьи, длительное время проживающие на условиях найма или аренды, не имеющие при этом иного жилья.

Отказ в признании семей нуждающимися в улучшении жилищных условий

Отказ гражданам в постановке их на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, может быть дан только по следующим основаниям:

не представлены все необходимые документы;

представленные документы не являются подтверждением права граждан на улучшение жилищных условий;

не истек пятилетний срок для намеренно ухудшивших свои жилищные условия.

Решение об отказе в улучшении жилищных условий направляется либо выдается гражданину не позже трех рабочих дней со дня его принятия.

Если отказ людей не устраивает, то они имеют право обжаловать его, обратившись в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, либо в суд. Для того чтобы оспорить действия властей в судебном порядке, необходимо направить в органы правосудия исковое заявление о признании недействительным отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Чтобы ваше заявление было принято безотлагательно, необходимо составить его юридически грамотно. Мало у кого при сегодняшнем темпе жизни найдется достаточно времени для изучения нескольких кодексов и сопутствующей юридической литературы. Поэтому лучше не пытаться блеснуть поверхностными знаниями, а воспользоваться помощью квалифицированного юриста. Наша компания предлагает вам свои услуги для защиты нарушенных прав и восстановления справедливости.

Если вам менее 35 лет, то вы так же можете встать в очередь на программу Молодая семья-доступное жилье

Добрый день Мария.

Как показывается практика не откажут. Так как у вашей семьи общая площадь проживания всего составляет 12 кв. м., то вы являетесь претендентом на улучшение жилищных условий. Лучше конечно же вашему муж встать в очередь на улучшение.

Объясню почему так:

1. В общей сложности вас четверо, в итоге на каждого человека приходится менее 6 кв.м - в вашем случае 3 кв.м., если кто либо из детей несовершеннолетний - то на него положено еще больше площадь для проживания - что в совокупности дает вам плагопиятные условия для получения жилья.

2. Так как вы приватизировали комнату на себя, то встать на очередь вашему мужу будет лучше.

Основания для отказа указаны в ст.54 ЖК РФ.

Статья 54 ЖК РФ. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

ййййййййййййййййййййййййййййййййййййй

Не могут отказать в признании нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ, если докажите свою малоимущность.

Ст. 49 ЖК РФ указывает: "Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению."

Я приватизировала на свое имя и являюсь собственником комнаты 12 метров в общежитии, где мы все и зарегистрированы. Больше никакой недвижимости в собственности у нас нет.

------обратитесь в администрацию города. (района), с письменным заявлением об улучшении жилищных условий вашей семьи, в порядке ст. 51 ЖК РФ, предположительно у вас есть право на улучшение жилищных условий. Обращаться нужно в жилищную комиссию при райадминистрации города (поселения). при себе иметь свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии. Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

---при получении отказа в постановке семьи в очередь. обжалуйте его в течении 3 месяцев. в суде.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно ст. 3 Закона Самарской области от 11 июля 2006 года № 87-ГД « Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области»

1. Нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, постоянно проживающие на территории Самарской области и:

(в ред. Закона Самарской области от 23.03.2010 N 29-ГД)

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной статьей 4 настоящего Закона.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в жилом помещении, занятом несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

2. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

(в ред. Закона Самарской области от 02.02.2011 N 6-ГД)

Если жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, пришло в негодность в результате виновных действий собственника, социальная выплата рассчитывается в порядке, установленном статьей 7 настоящего Закона, за вычетом рыночной стоимости жилого помещения.

(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)

3. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, проживающим в жилых помещениях по договорам социального найма и не выполняющим требований частей 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, в результате чего соответствующие помещения стали непригодными для проживания.

В силу статьи 4 Закона Самарской области от 11.07.2006 г. N 87-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области" учетная норма площади жилого помещения устанавливается местными администрациями муниципальных образований Самарской области и не может быть ниже 14 квадратных метров общей площади жилого помещения

Поскольку у вас на каждого члена семьи меньше квадратных метров, чем установлено законом, то вашу семью должны поставить на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении...