Какая сумма указывается в договоре купли-продажи квартиры, чтобы избежать уплаты налога при продаже?
Два года назад покупали квартиру за 1300 т р. Сейчас будем ее продавать (3 года еще не прошло). Если в договоре купли-продажи напишем такую же сумму (1300 т р), то будем ли платить налог? Или нужно написать сумму до 1 млн?
Мы купили квартиру менее 3-х лет назад. Сейчас будем продавать ее по стоимости меньше, чем покупали (квартира немного подешевела). Будем ли мы платить налог с продажи, если укажем полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Москва, Татьяна.
Здравствуйте!
Если стоимость дохода от продажи будет меньше, чем стоимость ее покупки, платить налог не нужно.
Но Вам необходимо будет в срок до 30.04.2017г. подать в ФНС декларацию 3- НДФЛ с копиями документов, подтверждающих продажу (договором).
Всего доброго.
Спросить
Скажите пожалуйста, какая сейчас сумма, с которой не берётся 13% государству, 1 млн. или 2 млн. руб. Я буду продавать квартиру, которой владею 1 год, сумма продаваемой квартиры 1350 млн. руб. Могу ли я в договоре купли-продажи показать действительную сумму, или же указывать 1 млн. руб.?
Вопрос о сумме подоходного налога с продажи квартиры.
Здравствуйте! В случае продажи квартиры (как и иных объектов недвижимости) имущественный налоговый вычет предоставляется на сумму, не превышающую 1 млн. руб. (т.е. налог не берется с этой суммы, взимается только с суммы превышения). В Вашем случае такое превышение есть, поэтому, если действительная цена сделки будет указана в договоре, Вами должен будет уплачиваться НДФЛ.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЯ купил участок год назад, договор купли-продажи сохранился. Сейчас собираюсь продавать и по документам дешевле чем покупал. Нужно ли платить налог?
Налог при продаже квартиры по переуступке - нужно ли платить, если акт приемки передачи не подписан?
Покупала квартиру два года назад новостройку по предварительному договору купли продажи, акт приемки передачи еще не подписывали. Если я продам квартиру по переуступке сейчас за сумму чуть большую чем ее покупала, то я должна платить налог с этой суммы?
Если да, то обьясните почему, квартира ведь еще не в собственности..
Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 2 млн 100 тыс. Сейчас хотим ее продать. Три года еще не прошло, значит, нужно будет заплатить налог с продажи. И возникают такие вопросы:
1. С какой суммы нужно будет платить налог? С полной стоимости квартиры или с разницы? Например, если мы продадим за 2 млн 200 тыс, то платить 13% нужно со ста тысяч или со всей суммы?
2. Если мы продадим квартиру за ту же сумму, что купили, или меньше, нужно ли будет все равно платить налдно.
Спасибо!
Здравствуйте!
1.Налог -13% необходимо оплатить с разницы.
2.Если продадите за ту же сумму,то налога не будет,НО необходимо сравнить сумму продажи с кадастровой стоимостью квартиры,она должна быть не менее 70% от кад.стоимости.
СпроситьСобираюсь продавать квартиру, которая находиться в собственности менее 3-х лет. Два собственника по 1/2 доли каждый. В договоре купли-продажи, когда я приобретала жилье, указана цена 2300 млн, а сейчас при продаже нужно указать 3100 млн.
Нужно ли мне будет платить налог и от какой суммы?
Я приобретала квартиру в ноябре 2013 года за 2,1 млн. руб. Сейчас планирую её продавать за такую же сумму. Три года в собственности ещё не прошло. Нужно ли мне платить налог с продажи? На какой закон ссылаться при расчётах налога и заполнении декларации? Спасибо за ответ! С уважением, Лариса.
Налога не будет, НО НУЖНО СДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ.
СТ.220НКРФ.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьСкажите пожалуйста, какая сейчас сумма, с которой не берётся 13% государству, 1 млн. или 2 млн. руб. Я буду продавать квартиру, которой владею 1 год, сумма продаваемой квартиры 1350 млн. руб. Могу ли я в договоре купли-продажи показать действительную сумму, или же указывать 1 млн. руб.?
Здравствуйте, Владимир, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, предоставляется имущественный налоговый вычет в размере, не превышающим 1 млн.руб. Если укажете в договору сумму 1 млн.руб., то налог платить не надо будет.
Спросить
Налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн. Т.е. в вашем случае при продаже за 1350000 вы уплатите налог с 350000 руб. Если по договору Вы подадате за 1 млн. то налог платить не придется. На практике квартиры продаются за 1 млн., а остальная сумма оформляется, к примеру как за мебель или т.п.
Спросить
Если я куплю долю у бабушки и буду продавать квартиру целиком - буду ли платить отдельный налог с продажи этой входящей доли? Какую сумму лучше всего проставить в договоре купли продажи-чтобы избавиться от налога? Или нужно ждать 3 года?
Ответьте, пожалуйста, если мы купили квартиру два года назад за 1225000, а сейчас решили продать за 1650000, будем ли мы платить налог с прибыли? И какую сумму лучше указать в договоре купли-продажи, чтобы этот налог не платить или сократить его до минимума? Заранее, спасибо.
