Вопрос - Может ли жена продать квартиру после развода без согласия мужа, и каковы его права?

Добрый вечер!

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью" .То же самое можно прочесть и в статьях Семейного Кодекса РФ.

Любая собственность, которая была приобретена во время брака, является общей и принадлежит как мужу, так и жене. Не имеет значения, что купленная квартира по документам является собственностью одного из супругов. Совершенно не важно, кто и сколько зарабатывал. В любом случае, при разводе все, что было нажито во время брака, делится пополам.

Чтобы продать или подарить имущество, приобретенное во время брака, требуется согласие супруга. Если во время развода вы не определили права сторон на недвижимость по суду или не составили брачный договор, то и после развода необходимо будет получить согласие бывшего супруга или супруги для того, чтобы продать или подарить квартиру. Если согласия супруга (даже бывшего) нет, то впоследствии он сможет оспорить сделку в суде. Причем срок исковой давности исчисляется с того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.

Делите имущество - добровольно или через суд, чтобы этого не произошло. По-хорошему, регистратор должен потребовать согласие бывшего супруга на следку с квартирой, но происходит это далеко не всегда.