Где можно узнать кадастровую и инвентаризационную стоимость квартиры?
Где можно узнать кадастровую и инвентаризационную стоимость квартиры?
Обращайтесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ
Спросить
Здравствуйте!
Способ №1 — узнаем на сайте Росреестра
Кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра, введя ее адрес. Но на практике данные о квартире могут быть устаревшими или вообще не быть.
Инструкция такова:
Перейдите на данную страницу Росреестра.
Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу на открывшейся странице ниже:
Выберите чекбокс «Адрес»;
Выберите «ГКН» (Государственный Кадастр Недвижимости);
Далее выберите и введите данные адреса квартиры: субъект (область, край и т.п); район; тип населенного пункта; населенный пункт; тип улицы; введите название улицы, номер дома, номер квартиры и т.д.
(Нажмите на картинки для увеличения)
Шаг №2 - ввод адреса
Как введете данные адреса внизу нажмите на «Сформировать запрос».
Шаг №2.1 - нажатие на кнопку «Сформировать запрос»
В результатах поиска нажмите на адрес своей квартиры.
Шаг №3 - нажмите на адрес квартиры
Ниже найдете кадастровую стоимость квартиры, а также и другую информацию.
Шаг №4 - внизу представлена кадастровая стоимость квартиры
Если вам кажется, что кадастровая стоимость квартиры завышена, то ее можно оспорить. За более подробной информацией или для заказа услуги оспаривания кадастровой стоимости обратитесь в окошко онлайн юрист-консультанта справа внизу экрана — консультация бесплатна. Или позвоните по номеру 8 (800) 333-45-16 доб. 113 (звонок бесплатный).
Способ №2 — на самом кадастровом паспорте
Кадастровую стоимость можно посмотреть на самом кадастровом паспорте квартиры.
В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость квартиры
Если кадастрового паспорта на руках нет, то по этой ссылке есть подробная инструкция. Также если паспорт был получен до 2012 года включительно, то стоимость на нем может быть не указана или указана неактуальная, т.к. данные обновлялись в 2012 году (была инвентаризация), а когда именно – неизвестно.
Способ №3 — узнаем в Кадастровой палате
В случае если кадастровая стоимость требуется в виде официального документа с печатью (выписки):
Необходимо отправиться в Федеральную Службу Кадастра и Картографии (Кадастровую палату) своего города и подписать заявление установленного образца, данное на подпись регистратором.
При себе нужно иметь в обязательном порядке:
свидетельство о праве собственности на квартиру;
свой паспорт или паспорт и нотариально заверенная доверенность, если обращается доверенное лицо;
поэтажный план жилья (входит в технический паспорт или имеется в отдельном виде);
экспликация (подробное пояснение к плану квартиры, которое содержит: адрес, дату о выдаче, дату о последнем обследовании, площадь жилья и ее распределение; входит в кадастровый паспорт).
Если нет на руках поэтажного плана и экспликации, сначала потребуется отправиться в БТИ, где и выдаются эти документы. Необходимо иметь:
паспорт собственника или паспорт и нотариально заверенная доверенность, если обращается доверенное лицо;
свидетельство о праве собственности на квартиру;
кадастровый паспорт квартиры.
В БТИ подписываете заявление предоставленное сотрудником. Все документы сотрудник забирает в виде копий, оригиналы остаются у Вас. Далее Вам выдадут расписку о получении Ваших копий документов, в которой указана дата получения поэтажного плана и экспликации. Примерный срок изготовления до 10 дней. Расписку выдают лично в руки и бесплатно.
После подачи заявления и документов регистратор выдает расписку о получении от Вас оригиналов документов на предоставление данных с Кадастровой палаты.
В расписке указана дата получения выписки с кадастровой стоимостью, обычно через 5-7 дней после Вашего обращения. Но не всегда Кадастровая палата укладывается в назначенные сроки, бывают задержки до 3 дней. О готовности выписки можно узнать по телефону, указанному в расписке.
В назначенный день получаете выписку с указанной в ней кадастровой стоимости квартиры. Выдается она лично в руки и бесплатно.
СпроситьГде узнать для договора дарения инвентаризационную (кадастровую) стоимость квартиры?
С уважением, Ольга.
Бти не выдает теперь сведений, сделали кадастровую в паспорте почти рыночная, выдает мфц
СпроситьГде узнать кадастровую стоимость квартиры, от которой будут "плясать" при оформлении дарения дочери этой квартиры? А может всё таки будут брать инвентаризационную стоимость квартиры?
Здравствуйте. Кадастровую стоимость квартиры вы можете узнать, запросив выписку из ЕГРН. Сейчас данные выписки можно получить в МФЦ.
СпроситьПри оформлении договора дарения, как правило, у нас в регионе, нотариусы отталкиваются от кадастровой стоимости. По своему региону уточняйте у ваших нотариусов.
Спросить
Так всё таки будут брать для налога при дарении квартиры кадастровую или инвентаризационную стоимость.
Спросить
Инвентаризационная стоимость – это оценочная стоимость жилья, согласно заключению оценщика из БТИ. Она рассчитывается, исходя из следующих показателей: Площадь квартиры (основной показатель). Коммунальные удобства. Год постройки сооружения, в котором находится квартира. Инвентаризационная, или оценочная, стоимость объекта значительно ниже рыночной, поскольку при расчётах учитывается только конструкция квартиры и расценки на стройматериалы и работы. При этом земля, на котором стоит дом, расположение здания, комфортабельность и иные немаловажные характеристики во внимание не принимаются.
Спросить
Здравствуйте! Можете обратиться в кадастровую палату города, можете посмотреть на сайте публичной кадастровой карты по кадастровому номеру, указанному в свидетельстве о собственности.
Спросить
Где получить справку об инвентаризационной стоимости:
Сведения и документация относительно инвентаризационной стоимости предоставляются только собственнику или квартиросъемщику (неприватизированные квартиры) либо их представителю, имеющему нотариально заверенную доверенность. Чтобы узнать оценочную стоимость квартиры, а также получить справку, собственнику недвижимости необходимо обратиться в подразделение Росреестра, находящееся по месту жительства заявителя. Документы, необходимые для получения справки об оценочной стоимости:
Соответствующее заявление.
Свидетельство о собственности. (Если жилье не приватизировано — договор социального найма).
Паспорт заявителя.
СпроситьНужно ли в договоре дарения квартиры указывать ее инвентаризационную стоимость, если в регионе налог на имущество считается от кадастровой стоимости? Нужно ли прописывать кадастровую стоимость?
В договоре дарения Вы вправе не указывать никакую стоимость. Если сделка между близкими родственниками - то налога не возникнет. Если между другими лицами - то при расчете налога будут все равно брать кадастровую.
Спросить
В договоре дарения вы можете указать любую стоимость квартиры, так как это не имеет никакого значения. Налог все равно будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае у вас есть право по данному обстоятельству указать любую стоимость квартиры. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
В кадастровом паспорте указаны данные сведения. Кадастровый паспорт или выписку (если вы не собственник) можно получить в Росреестре.
Спросить
