Как прописаться в квартире, когда старые владельцы не хотят выезжать

Вам нужно подать иск в суд об их выселении и компенсации Вам расходов

Уважаемый Станислав! Положениями статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В данном конкретном случае под убытками понимаются расходы, которые Вы произвели либо должны будете произвести для восстановления своего нарушенного права пользования купленной квартирой (реальный ущерб) по причине (вследствие) неисполнения её прежними владельцами своих обязательств об освобождении этого жилья.

Полагаю, что к спорным правоотношениям применяются правила о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ) на основании Вашего требования, как собственника купленной квартиры, об её истребовании из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах предлагаю подумать и рекомендую (помимо требований о выселении из спорной квартиры в добровольном либо судебном порядке, о чем ранее упоминала коллега Баранникова Татьяна Николаевна) предъявить «своим» недобросовестным продавцам письменную претензию о неисполнении ими принятых на себя договорных обязательств, в которой изложить свои денежными требования и потребовать их исполнения в бесспорном либо судебном порядке.

P.S. За все надо платить. Такие времена…

P.P.S. По вопросу о реальном взыскании в свою пользу причиненных Вам убытков будете принимать решение «завтра», а «сегодня» необходимо инициировать «продавцов», незаконно пользующихся проданной квартирой, освободить это жилье и передать его Вам, как покупателю.

Ваша проблема решается не через УК, а в судебном процессе по иску об устранении препятствий к пользованию и взысканию убытков. Обращайтесь, если нужна помощь.