Как вернуть предоплату и отказаться от аренды после возникновения сомнений?
В феврале 2014 года собирался арендовать здание у гражданки Ивановой за 300000 руб. Внёс предоплату 50000 руб род расписку. Договорились через неделю закл договор аренды. За это время у меня возникли сомнения по аренде. И я попросил гражданку Иванову вернуть мне предоплату. На что я получил отказ с мотивацией затраченного время на меня. Вопрос: как получить обратно мои деньги?
Здравствуйте, Дмитрий Сергеевич.
В первую очередь напишите официальную претензию с требованием вернуть деньги.
Затем можно будет взыскивать их через суд.
Из Вашего вопроса не понятно, был ли предварительный договор аренды, каков порядок заключения основного, вносили ли Вы деньги как физ. или юр. лицо, что написано в расписке, по какой причине Вы отказываетесь от аренды. Для успешного решения Вашего вопроса рекомендую Вам обратиться на очную консультацию со всеми имеющимися у Вас по этому поводу документами.
Обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74
Спросить
Дмитрий Сергеевич, здравствуйте !
Если Вы не заключали предварительный договор аренды этого помещения или соглашение о задатке, или в этой расписке нет никаких условий об обязательстве с вашей стороны заключить в определенный срок договор аренды помещения, то вернуть 50 000 руб. Вы сможете путем подачи иска в суд, а точнее к мировому судье (он иски рассматривает до 50 000 руб.).
Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу или по существующей проблеме.
Удачи.
Спросить
Добрый день!
Очевидно, что за возвратом денег придется обращаться в суд. Иск подается по месту жительства ответчика.
Вопрос в том, на каких нормах права основывать требование. Это зависит в первую очередь от текста составленной расписки - указана ли в нем цель передачи денег, как определена передаваемая сумма - как задаток, аванс?
Рекомендую первоначально направить письменное требование о возврате денег.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
СпроситьК гражданке Иванововой обратилась гражданка орлова с просьбой оформиться за нее на работу по трудовой так как у нее, Орловой, не было документов. Иванова согласилась и так продолжалось три года, Иванова числилась, а Орлова работала и получала з.п. через три года иванова забеременела и оформила декретный отпуск, а орлова восстановила документы и устроилась официально на место ивановой. Все чисто. Теперь вопрос, можно ли превлечь иванову и есть ли тут состав преступления. Ведь она получила с неба около 50000 т. р и плюс получает 40%от зарплаты полтора года.
Отказ арендодателя вернуть деньги за аренду погреба - как защитить свои интересы и вернуть средства?
Арендовал погреб, составил самостоятельно договор и расписку, что у меня взяли деньги за аренду. Аренда была на год, внес всю сумму за год. жизненная ситуация сложилась так, что приходится уехать в другой город. Со дня заключения договора прошло 11 дней. Звонил арендодателю, чтоб расторгнуть договор и вернуть деньги - мне отказали, мол, мои проблемы. Как быть? В договоре аренды было прописано, следующее: односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение условий договора не допускаются может ли это повлиять на процесс возврата денег?
Арендовал погреб, составил самостоятельно договор и расписку, что у меня взяли деньги за аренду. Аренда была на год, внес всю сумму за год. жизненная ситуация сложилась так, что приходится уехать в другой город. Со дня заключения договора прошло 11 дней. Звонил арендодателю, чтоб расторгнуть договор и вернуть деньги - мне отказали, мол, мои проблемы. Как быть? В договоре аренды было прописано, следующее: односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение условий договора не допускаются может ли это повлиять на процесс возврата денег? И могу ли я их вернуть?
Мой муж арендовал здание на прямую у арендодателя, платил около 150 т.р.,вложил туда 10 млн. руб,сделал ресторан, с момента аренды прошло 2 года! Сегодня позвонил человек, с другой организации, сказал что теперь мой муж будет арендовать здание у другой компании, в то время как они являются субарендателями, сказали приехать составить договор и узнать о сумме аренды! Когда позвонили напрямую к арендодателю, то юристы сказали, что пока не точно отдали здание в аренду другой компании! Поэтому мужа никто не уведомил! Вопрос вот какой, если все же сдали в аренду другой компании, то аренда в любом случае будет намного выше, если муж откажется арендовать здание, может ли он возместить вложенные деньги?
Долг по аренде за 2009 и 2010 г. зафиксирован сверкой по расчету. Договор аренды расторгнут июнем 2010 г. Арендодатель заставил написать расписку на сумму долга по аренде, с указанием что долг за аренду. В 2012 г. Эта расписка имеет законную силу? И как от нее можно отказаться?
В 2007 г, до брака, было построено нежилое здание, все документы оформлены на меня, есть все чеки на строительство и стройматериалы.
В 2009 г зарегистрирован брак.
В декабре 2016 г получила на здание св-во о праве собственности на мое имя.
земля под всем зданием была в аренде по договору аренды с 2007 г по 2010 г, но до сегодняшнего дня я за неё плачу аренду (как обременение). собираюсь продать все здание, но муж требует долю здания, и эту долю не желает продавать.
Как быть? Подскажите.
Может можно покупателю сначала заключить с администрацией договор аренды на этот участок, а что потом?
Я сдаю коммерческое помещение. Потенциальный арендатор внес предоплату за предшествующий месяц. Договор не был заключен. Мною были получены деньги, под расписку о получении денег за аренду помещения. А арендатору были выданы ключи от помещения. Через неделю арендатор отказывается арендовать помещение. Оплаченный месяц не наступил. Остальным потенциальным арендаторам я отказала в аренде. Могу ли я не возвращать предоплату? Спасибо.
Помогите разобраться в ситуации. Гражданка N. предложила гражданину В. создать фиктивный договор на аренду квартиры, принадлежащая гражданину В., для того чтобы обмануть компанию, в которой работала гражданка N и заработать денег. Обман заключался в следующем: гражданка N. якобы снимает квартиру в аренду у гражданина В., компания оплачивает аренду, гражданка N. забирает оплачиваемые деньги. Гражданин В. согласился помочь гражданке N., после чего между ними был заключен договор аренды, гражданином В. заведена банковская карточка (на которую по договору будут направляться деньги по аренде) и отдана гражданке N. В течение четырех лет гражданка N. получала прибыль от произведенной сделки, при этом гражданин В. за совершенную сделку не имел никакой прибыли. По истечению 4-х лет налоговая предъявила гражданину В. уплатить налог за сдачу в аренду жилого помещения в размере 160 тысяч. Гражданка N. отказалась помогать гражданину В. ссылаясь на то, что он заключал договор в здравом уме и сам виноват. Что делать в данной ситуации гражданину В.? Можно ли через суд взять налоги с гражданки N., если да, то как?
По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Спор о действительности сделки - заключен договор аренды, а через месяц - договор купли-продажи.
Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. он получил помещение по договору к/п. Предоплата в 2.5 раза выше суммы аренды. Стоимость помещения за это время снизилась на 30 % . По договору аренды его штрафные 15% годовых за просрочку аренд платежей. Может ли он подать на меня в суд, не заплатить аренду и получить судебное решение о возврате аванса?
