Какой выход из создавшегося положения. Вчера моя сестра подписала договор найма, оплатила комиссию % АН, оплатила за месяц хозяину квартиры. А сегодня хозяин квартиры проговорился, что хочет ее продавать через 2-3 месяца, стал навязывать свой гараж и еще он сам будет приходить и снимать показания счетчиков. Сестра позвонила и сказала что расторгает договор. АН не хочет возвращать комиссию. Как быть?

Даже если он продаст квартиру и есть договор найма, то договор не прекратит свое действие.

Как вернуть комиссию при расторжении договора найма после обнаружения недобросовестных действий хозяина квартиры?

Не получили договор и не ответили на звонки - как вернуть деньги за квартиру?

Добрый день! Если при съеме квартиры обратились в агенство. Они в свою очередь выдали чек на оплату без договора. Сказали договор после того как посмотрим квартиру. Дали тел. хозяина, мы сначала позвонили хозяину квартиру он сказал, что будет в 6.Потом позвонили они не взяли трубку ни хозяин ни агенство. Сейчас они ещё функционируют, если мы обратимся в полицию каковы наши шансы вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?

Читать ответы (4)

Проблемы с арендой жилья - задержка в залоге и требования по ремонту.

Арендовали с мужем квартиру. Договор заключалина на 11 месяцев. Строк договора истёк, но мы дальше жили. Хозяин не стал дальше подписывать договор. По просьбе хозяина квартиры мы съехали. Хозяин Залог возвращать не хочет. Требует с нас, чтобы мы ему сделали ремонт за свой счёт. А не из суммы залога. Передачи квартиры не было. Акт не был составлен. Хозяин сам заехал без нас, в квартиру попал своим ключами. После того как он стал жить в своей квартире, требует, чтобы мы устранили все дефекты по их мнению. Акт о возрасте не был составлен.

Читать ответы (1)

Проблемы с квартирой - хозяин отказывается вернуть залог и требует оплату за старый диван и телевизор

Что нам делать? Моя сестра с подружками нашли квартиру без агенства. Решили ее снимать, (по моему настоянию) взяли с него расписку, что снимают у него квартиру и, что он взял депозит на определенную сумму. Спустя месяц все стали замечать, что их стали кусать пастельные клещи, они предупредили хозяина квартиры, он через какое-то время вызвал службу и она провела дезинфекцию. Клещи после этого как будто с ума сошли, стали вообще очень часто и сильно кусать их. Хозяин приехал и выкинул сам свой старый диван, а девочки решили съехать, так как их по прежнему кусают. Сказав об этом хозяину квартиры, он сказал, что на весь залог, они могут не рассчитывать, Он вычтет из него свой старый диван, который сам и выкинул, и за старый телевизор (девочки ничего в нем не ломали, он изначально плохо показывал). Имеет ли он право, так поступать? И куда обратиться, если он не вернет сумму залога? Так как по моему мнению хозяин просто хочет навариться. Это он еще налоги не платит.

Читать ответы (1)

Военослужащая и наследство - Могу ли я заключить договор найма с моями свекровью при продаже квартиры?

Я военослужащая. Осуществляю найм жилого помещения. Хозяин квартиры, с кем я заключала договор найма умер. Дочь хозяина вступает в права наследования через 6 месяцев. Квартиру она выставляет на продажу. Купить квартиру хочет моясвекровь. Вопрос: могу я заключить с ней договор найма?

Читать ответы (2)

Квартирный спор - Как защитить свои права при преждевременном выселении и нелегальных действиях хозяина?

Я снимаю квартиру по договору о найме жилого помещения сроком на 11 месяцев. ДОговор я заключал через агенство, оплатив им комиссию 40% от суммы месячной аренды прожив 4 месяца я передал деньги за 5 й месяц проживания. В момент передачи денег хозяин квартиры предупредил меня, что бы через месяц я ее освободил, т.к туда собирается въезжать ее сын. Прочитав внимательно договор я понял что хозяин квартиры может выселить меня раньше окончания срока аренды только в том случае если я нарушу условия договора, а именно не обеспечу сохранность помещения либо не поддерживаю его в надлежащем состоянии. Квартира находится в том же состоянии, в каком мне она была передана при сдаче. А сегодня мне позвонил хозяин квартиры и сказал, что придет покупатель осматривать планировку квартиры, я в ступоре не знаю что делать, платил эти месяцы вовремя всегда, пару раз даже раньше на пару дней по просьбе хозяина. За коммунальные услуги по договору должен платить я, но хозяин попросил отдавать деньги ему чтобы он оплачивал сам (чего он не делал). Подскажите пожалуйстачто делать в данной ситуации? И что мне делать, если меня захотят выставить силой либо с помощью полиции?

Читать ответы (1)

Хозяин квартиры хочет выселить меня раньше окончания срока аренды - что делать?

Я снимаю квартиру по договору о найме жилого помещения сроком на 11 месяцев. ДОговор я заключал через агенство, оплатив им комиссию 40% от суммы месячной аренды прожив 4 месяца я передал деньги за 5 й месяц проживания. В момент передачи денег хозяин квартиры предупредил меня, что бы через месяц я ее освободил, т.к туда собирается въезжать ее сын. Прочитав внимательно договор я понял что хозяин квартиры может выселить меня раньше окончания срока аренды только в том случае если я нарушу условия договора, а именно не обеспечу сохранность помещения либо не поддерживаю его в надлежащем состоянии. Квартира находится в том же состоянии, в каком мне она была передана при сдаче. А сегодня мне позвонил хозяин квартиры и сказал, что придет покупатель осматривать планировку квартиры, я в ступоре не знаю что делать, платил эти месяцы вовремя всегда, пару раз даже раньше на пару дней по просьбе хозяина. За коммунальные услуги по договору должен платить я, но хозяин попросил отдавать деньги ему чтобы он оплачивал сам (чего он не делал). Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации? И что мне делать, если меня захотят выставить силой либо с помощью полиции?

Читать ответы (1)

Отказались от аренды квартиры с недостатками - как вернуть оплаченную комиссию?

Вопрос, мы сняли квартиру первого ноября через агентство недвижимости, но заселяться договорились 8 го числа. Комиссию оплатили подписали договор, внесли 2000 р залог хозяину. При приезде 8 числа на квартиру и более детальном осмотру мы увидели много недостатков ремонта. Решили отказаться! Как нам вернуть комиссию? Хозяин договор еще не подписал, так как договорились после передачи ему всей суммы-наймодатель подпишет, но мы отказываемся от жилья, мы подписали договор сразу. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить противоречие между братом и сестрой по поводу приватизации неприватизированной квартиры?

Брат и сестра прописаны и живут в неприватизированной квартире. Брат хочет приватизировать квартиру, сестра категорически против, есть ли какой-нибудь выход из создавшегося положения.

Читать ответы (1)

Спор о прекращении договора аренды квартиры с физическим лицом.

Я заключила договор аренды квартиры с физическим лицом на 1 год, у натариуса не заверяли. По прошествии 1 месяца, хозяин квартиры заявил, что будет в ней жить сам и попросил как можно скорее покинуть квартиру. Поиски новой квартиры заняли еще примерно месяц. В общей сложности я прожила в этой квартире 2 месяца. Хозяин обязал оплатить полную стоимость проживания за 2 месяца и требует расторгнуть договор. Подскажите, пожалуйста. При обращении в суд какой может быть исход?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59