Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке перед пенсией и какие условия в этом случае применяются?
Хочу купить в этом году квартиру в новостройке. В следующем году планирую уйти на пенсию. Предусмотрен ли мне налоговый вычет в последующие периоды (когда не буду работать) , в течении какого времени, и будет ли возмещена сумма полностью?
Здравствуйте! да, вычет получить сможете. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Если Вы приобрели жилье до выхода на пенсию (или в год выхода на пенсию), то Вы можете перенести вычет на три года, предшествующие году выхода на пенсию (год выхода на пенсию в этом случае будет «годом образования остатка вычета»)
В случае, если уплаченного Вами налога не хватит, чтобы полностью исчерпать вычет, то Вы сможете продолжить получать его в последующие годы. НК РФ + Минфин
Т.к с 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил.
СпроситьЯ покупаю квартиру в этом году. И хочу сделать налоговый вычет. Есть вопрос.
Если доходы за 2018 год не реализуют налоговый вычет, можно ли сделать вычет с доходов за предыдущие или следующие налоговые периоды или вычет делается только на основании доходов периода, в котором было приобретено жилье? Т.е. налоговый вычет я смогу дополучить только при следующей покупке квартиры?
Но насколько я понял из ст.220 НК РФ я могу хоть каждый год подавать декларацию на возврат пока полностью не получу сумму вычета вне зависимости от давности покупки квартиры. Это верное суждение?
Спасибо.
Если вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут).
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму, начиная с того года, в котором была куплена квартира, т.е. документы на возврат налогового вычета сможете подать в начале 2019 года.
СпроситьКак оформить полный налоговый вычет? Хочу купить квартиру в новостройке, котроя будет сдана в июне т. Г. и оформить налоговый вычет, но в этот же месяц увольняюсь с работы и выхожу на пенсию. Право вычета наступит только на след год, то есть год покупки квартиры отработан наполовину.
К сожалению, Вы сможете вернуть вычет только за отработанное время года покупки и выхода на пенсию (если они совпадают) плюс три года до этого периода (на правах пенсионера). Если вычет не будет полностью выбрат, останется за Вами (вдруг снова устроитесь на работу или появится налогооблагаемый доход).
Новострой будет сдан в июне 2020? Уже октябрь... 
Вопрос такой:
1) Могут ли каждый из собственников, приобретаемой квартиры, осуществить налоговый вычет?
2) Как осуществляются выплаты по налоговому вычету?
3) В течении какого времени будет выплачена полная сумма вычета?
Доброго времени суток.
Александр,
1-й Да могут если они имеют св-во о гос. регистрации и работают.
2-й надо обращаться в налоговую инспекцию
3-й в течении 2-х месяцев.
Удачи вам, всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток. При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из его доли в указанном имуществе. Стоит также отметить, что родитель может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.. (если квартира приобретена после 1 января 2014 г.)
- После подачи документов ведется в течении 3 месяцев камеральная проверка в случае успешной проверки в течении месяца перечисляются выплаты. Можно оформить выплаты - без удержания пооходнего налога. Т.е. вы будете получать зп без его вычета.
- все зависит от размера вашей заработной платы, когда вы полностью получите выплаты.
Спросить
1. Каждый РАБОТАЮЩИЙ собственник может получить вычет.
2. Сдаете документы в ИФНС каждый год и налоговая возвращает ваш налог
3.Пока не заплатят вам 260 т.р.
Спросить1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Право на имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали в 2007 году. Повторно вычет не предоставляется, даже если вычет в 2007 не был получен в полном объеме. Ст.220 НК РФ.
Остаток неполностью полученного вычета по второй сделке предоставляется, если по первой вычет предоставлялся после 01.01.2014.
СпроситьЯ купила квартиру и подала на налоговый вычет. В этом году мне заплатили вычет но не полностью, другая часть будет в следующем году. Но в этом году я дарю квартиру супругу, будет ли мне заплачена последняя часть вычета в следующем году?
Вопрос о дополнительном налоговом вычете при приобретении недвижимости для не работающего пенсионера
Вопрос по налоговый вычет при приобретении недвижимости. В 2014 году приобрела квартиру. Как не работающий пенсионер (с 2013 г) в 2015 году оформила налоговый вычет за 3 предыдущих года (2013, 2012, 2011). Но получившаяся сумма за эти три налоговых периода не выбрала всю сумму вычета. Т.е. мне положена максимальная сумма вычета, 260 т. р. но получила я только около 80, больше не набралось за предыдущие периоды. Теперь вопрос. До настоящего времени, т.е. с 2013 года я не работала, но если я сейчас официально трудоустраиваюсь - могу ли я добрать оставшуюся сумму по надоговому вычету через работодателя и если да, то как это сделать?
Здравствуйте! Можете получать вычет и далее, для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию для получения уведомления о вычете для работодателя.
СпроситьМне 21 год, родители хотят купить мне квартиру на моё имя. Я сама буду заключать договор и последующие сделки. Интересует вопрос по поводу налогового вычета. Я сейчас не работаю, учусь в институте. Если в течении 3-х лет я начну работать, мне выплатят налоговый вычет или возникнут вопросы?
Мой вопрос о налоговом вычете от приобретения квартиры. С 2011 г. я на пенсии, не работаю. В 2014 г. хочу купить квартиру. Будет ли мне положен наловый вычет? В течении жизни им не пользовалась.
Вы не сможете его получить. Не с чего возвращать, раз Вы ни в году покупки квартиры, ни в течение 3 предыдущих лет не платили налога.
Придумали это не мы. Извините.
СпроситьХочу заранее озадачиться налоговым вычетом
Мама купила квартиру в новостройке, которая будет построена через 2 года. Она пенсионер не работает. Если она будет впоследствии подавать документы на налоговый вычет, то деньги по этой причине будут возвращаться очень маленькими суммами и как я понимаю очень долго. Если на налоговый вычет буду подавать документы я, то ежегодные суммы выплат уже будут приличные. Вопрос - каким образом оформить квартиру или ее покупку так, что бы у меня была возможность подать на налоговый вычет со своей стороны?
Если дом не сдан в эксплуатацию, она могла только заключить оговор долевого участия в строительстве. так как предмет сделки -квартира, еще не существует. Она вправе переуступить Вам свое право на покупку квартиры и все платежи Застройщику за квартиру должны вносить Вы. Только при документальном подтверждении принадлежности квартиры Вам и внесения Вами всей суммы платежей, Вы вправе подать заявление на налоговый вычет.
СпроситьЯ решила вернуть налоговый вычет за покупку частного дома. Так получилось, что в этот же период времени я продала автомобиль. При подаче налоговой декларации мне сказали, что сумма налогового вычета может быть уменьшена, если сумма за автомобиль превышает первоначальную сумму покупки. К счастью первоначальная сумма естественно была больше и на мой налоговый вычет это не повлияло. В 2012 году часть вычета я получила, часть получу в 2013 году. Вопрос: если моя мама подарит мне квартиру (по договору дарения), то как это сможет отобразиться на моем налоговом вычете за дом, ведь получение квартиры - это тоже доход? Или лучше оформить завещание, чтобы не повлияло на вычет?
Никак не отражается, однажды признанный налоговой - продолжите получать до его исчерпания.
Спросить
