Как разменять приватизированную 3-х комнатную кв.если один из собственников против.
Как разменять приватизованную 3-х комнатную кв.если один из собственников против.
Как разменять 2-х комнатную приватизированную квартиру на 3-х человек, если один собственник против.
Как разменять квартиру с двумя долевыми собственниками если один из собственников против на размену.
Уважаемая Елена! Раздел возможен только при взаимном согласии собственников.
При недостижении согласия по размену собственник имеет право на продажу своей доли, первоначально предложив ее выкупить другому сособственнику по той же цене и на тех же условиях, если он будет продавать свою долю третьим лицам.
Спросить
Можно лишь продать свою долю, предварительно предложив выкупить ее второму собственнику.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей.
В НЕ приватизированной квартире НЕ может быть никаких собственников. Разменять неприват практически невозможно, потому что на утверждение суда нужно предоставлять вариант размена, который устроил бы ВСЕХ заинтересованных лиц
Спросить
Зравствуйте? Можно ли разменять приватизированную квартиру если один из собственников против? Спасибо.
Уважаемая Людмила!
Без согласия одного из участников общей долевой собственности не возможно разменять квартиру. Собственника нельзя обязать каким-либо образом распорядиться своей долей.
Остальные участники долевой собственности могут распоряжаться принадлежащими им долями. При продаже надо будет предложить остальным участникам долевой собственности право преимущественной покупки.
К сожалению, в Вашей ситуации, не желающий ничего делать со своей долей участник общей долвой собственности может создать массу проблем остальным...И закон Вам не поможет..Договаривайтесь, если не желаете продавать квартиру по долям....
Спросить
Анастасия, здравствуйте.
Эту квартиру разменять в указанном случае невозможно без согласия одного из собственников жилого помещения.
Долевой собственник этой квартиры может только продать свою долю собственности в этой квартире с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Удачи.
СпроситьУважаемая Татьяна, Вы должны известить несогласного с обменом и продажей квартиры собственника о том, что Вы намерены продать свои доли в квартире и по какой цене и предложить ему в течение 1 месяца купить у Вас доли, либо отказаться от приобретения (желательно, направив ему заказное письмо с уведомлением). Если в течение 1 месяца с его стороны не будет совершено никаких действий (перечисленных), то Вы вправе продать квартиру и выплатить ему денеьги пропорционально его доли в собственности. С уважением, Фрегат
Спросить
Инструкция как продать квартиру, если два собственника:
1. Для начала стоит получить от второго собственника нотариальное разрешение на продажу квартиры. Если он выступает против продажи и не выдает разрешение, то продать квартиру можно лишь после выделения вашей доли в натуре. На случай, если в вашей квартире не предоставляется возможным выделение долей в натуре, то разногласия придется решать в суде.
2. Необходимо отметить, что после выделения вашей доли в натуре второй собственник может выкупить ее. Для этого вам нужно послать заказным письмом нотариально заверенное уведомление о цене вашей доли в квартире и условиях сделки второму собственнику. Если ответа по истечении месяца не было, вы можете продать свою долю в квартире другому лицу.
3. Бывает так, что нахождение и место жительства второго собственника вам неизвестно или он числится без вести пропавшим, или находится в розыске, то в таком случае продать квартиру можно без участия второго собственника. Однако если в течение 1 года он объявится и заявит о своих правах на квартиру, то сделку признают недействительной и вам придется возвращать деньги покупателям с выплатой материального и морального ущерба.
Спросить
Никак. Собственник вправе продать принадлежащую ему долю, при этом необходимо соблюсти право преимущественной покупки оставшегося собственника.
СпроситьВозможно ли через суд разменять 3-х комнатную квартиру двух долевых собственников, если один собственник успел уже туда вселиться и категорически не хочет меняться, а другой жить с тем собственником не хочет, но жить ему больше негде?
Принудительный обмен жилья в собственности невозможен. Продавайте свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки второго участника долевой собственности
Спросить
Можно продать свою долю, с извещением сособственника. Можно определить порядок пользования через суд.
Спросить
