Как избежать или минимизировать налог с продажи квартиры при ее продаже
Хотим продать квартиру, купили в ноябре 2014 года за 1540000. Продать хотим за 1800000. Собственник муж, есть ещё квартира в собственности. Есть ли какие методы избежать или максимально меньше заплатить налог с продажи?
Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Если в собственности менее 3 лет, то платится налог 13% с разницы между покупкой и продажей этой квартиры
СпроситьВ 2013 году купили квартиру за 1 600 000 руб. (2 собственника муж и жена). Еще купили в 2014 году комнату в общежитии (собственник муж). Сейчас хотели продать свою квартиру, будем ли мы платить НДФЛ с продажи и что можно сделать чтобы этого избежать, просто слышала если в собственности меньше трех лет квартира и например это единственное жилье то платить налог не придется правда ли это? Может комнату в общежитии оформленную на мужа переоформить на сына и продать квартиру не уплачивая налог?
Это не правда. Чтобы не платить продавайте разными договорами, сумму указывайте до 1 млн. (ст. 220 НК РФ)
СпроситьВ квартире два собственника, один в собственности 4 года, другой вступил в собственность чрез 6 месяцев, оба хотят продать квартиру, какие налоги они должны заплатить при продаже квартиры, кто из низ должен заплатить больше или меньше, или оба платят одинаково.
Сергей. добрый день. Налог следует уплатить пропорционально вашим долям в праве собственности.Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет.
СпроситьКупили квартиру в июле 2013 г. Квартира в собственности только на мужа. Сейчас разводимся, у нас есть дочь. Хотим продать квартиру и купить две. Подскажите, придется ли нам платить налог на продажу квартиры? Можно ли избежать этого?
Хотим продать квартиру 4 собственника, сумма 1830000, должна ли я заплатить налог, квартира в собственности более 10 лет.Нет, никакого налога.Спросить
Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Нет, но у вас есть возможность оформить налоговый вычет с покупки новой квартиры.
Спросить
Добрый день, Ксения!
Если будете продавать доли по одному договору, то каждый имеет право на вычет в сумме 333 333 руб. Все, что сверх этого облагается налогом.
Если будете продавать по разным договорам, каждый может воспользоваться вычетом в сумме 1 млн. руб. Все, что выше облагается налогом. Если сумма покупки будет превышать сумму продажи, то сделка налогом не облагается вообще.
Спросить
К сожалению уже нет такой возможности, ранее можно было указать стоимость квартиры в один миллион рублей, и не оплачивать налог вообще, в настоящее время что хочешь указывай, налог берется с полученного дохода по кадастровой стоимости, за вычетом одного миллиона рублей согласно НК РФ.
Спросить
Новый расчет по налогам действует с 1 января 2015 года.Если собственность возникла до этого времени,то расчет производится по старому.1000000 р налоговый вычет для продавца.
СпроситьМы с женой купили квартиру (общая совместная собственность) по ипотеки в январе 2013 года, в ноябре 2015 выплатили ипотеку. Сейчас хотим ее продать по цене 3 млн. руб. Должны ли мы будем заплатить какой либо налог с продажи квартиры.
С даты приобретения права собственности (с января 2013) прошло 5 лет. Прибыль от продажи квартиры налогом не облагается.
СпроситьКупили квартиру в новостройке. Сделали ремонт. Хотим продать квартиру. Могу ли я включить стройматериаллы чтобы меньше заплатить налог 13%. квартира в собственности меньше года. Квартира была с черновой отделкой.
Если у Вас квартира приобретена в «черновом варианте» и это прописано в договоре, то Вы имеете право прибавить к стоимости квартиры сумму, уплаченную за ремонт квартиры, только все расходы на ремонт должны быть подтверждены документально.
Спроситькогда я смогу без налога с продаж продать квартиру, или в каком размере я должна буду заплатить налог при продаже когда квартира была в собственности менее года?
Здравствуйте, Мила.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса:
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом Вам надо либо продать квартиру за сумму до 1 000 000 рублей и воспользоваться вычетом либо продать ее за сумму, не превышающую стоимость ее приобретения.
В любом случае в 2013 году необходимо будет подавать декларацию в налоговую инспекцию для подтверждение этого.
СпроситьМой вопрос налог при продаже квартиры менее 5 лет. Квартира куплена 2018 г за 1500000 руб, сейчас продаю за 1800000 руб. сколько я должен заплатить налог за продажу если в собствености менее 5 лет.
