Жила с парнем в гражданском браке, родила ребенка и прописала ребенка к отцу.

Анна, здравствуйте! В ЕИРЦ ли там, куда Вы ходили (я так понимаю, в ЕИРЦ за выпиской из домовой книги), Вам сказали НЕПРАВДУ. Нажимают с целью оплаты долга за коммунальные услуги.

Если у отца Вашего ребенка это единственное жилое помещение, то на него не может быть наложен арест, согласно Гражданского процессуального кодекса и ФЗ "Об исполнительном производстве". Так что, продать с аукциона единственное жилье они не имеют права. Они могут обратиться в суд и потребовать в судебном порядке от отца ребенка оплаты ком. услуг, а потом уж, по решению суда, судебный пристав-исполнитель будет искать имущество, которое принадлежит должнику, и накладывать на него арест, потом продавая с аукциона. Но на единственную квартиру, повторю, арест не может быть наложен.

Но: что касается наследства... Да, Ваш ребенок является наследником первой очереди своего отца, поэтому кредиторами отца к нему и другим наследникам впоследствие (после смерти наследодателя) могут быть предъявлены требования по оплате долгов наследодателя.

Срок исковой давности по заявлению требований о долгах за ком. услуги - три года, так что посмотрите, за какой период времени накопился такой долг. Оплатить можно за последние три года.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, действительно, такая норма есть, но она еще не применяется повсеместно. В вашем случае погашать этот долг именно Вам бессмысленно, если только разговаривать с отцом ребенка, чтобы он в замен на возмещение долга оформил часть собственности на Вашего ребенка и тогда платить только за собственность ребенка и в этом случае, собственность ребенка будет не неприкасаема. Если возможности оплатить нет ни у Вас, ни у отца, вполне возможно продажа имущества на торгах и собственнику возместят разницу, между его долгом и стоимостью квартиры.

Анна, нет такой нормы, есть норма в Жилищном кодесе о перепланировке, в которой сказано, что, если собственник не восстановит незаконно сделанную перепланировку (не приведет в первоначальное состояние), то его квартира будет продана с торгов, возместятся убытки, а остальное вернут собственнику. Ст. 29 ЖК.

По поводу оплаты ком. услуг - ст. 155 ЖК, ответственность за несвоевременную оплату - пени, а не наложение ареста на квартиру и продажа с торгов.

Ст. 146 ч.1 Гражданского процессуального кодекса - нельзя обратить взыскание (наложить арест) на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье!

Попробуйте поговорить с пьющим отцом ребенка на предмет: его могут выселить, денег у него нет, пусть подарит квартиру ребенку, а Вы оплатите его долги... Вдруг, подействует...

С уважением,

Харченко О.В.