Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дачу на себя после покупки по расписке без оформления

19.01.2015, 23:46
• г. Рыбинск

Приобрели дачу по расписке без оформления. Старые хозяева умерли. Пользуемся 12 лет. можно ли оформить законно на себя. Что для этого потребуется. Взносы платим каждый год.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Поскольку договор купли-продажи, который является основанием для государственной регистрации, оформлен не был, то сейчас такая регистрация невозможна. расписка является лишь подтверждением расчетов между покупателем и продавцом недвижимого имущества. В Вашем случае возможно применение ст. 234 ГК РФ, в силу которой "гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации". Таким образом, осталось подождать 3 года - и можно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дачу в силу приобретательной давности. Квитанции храните, они потребуются для обращения в суд. С уважением, Татьяна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России