Обязан ли арендодатель регистрировать нанимателей своей сдаваемой квартиры, если они уже имеют регистрацию в Москве по другому адресу?
Обязательно ли регистрировать в сдаваемой мною в наем принадлежащей мне квартире жильцов-нанимателей. Перечисленных в договоре найма? В моем случае это граждане РФ и иностранцы, по их словам, уже имеющие регистрацию в Москве по другому адресу. Наступает ли для меня какая-то ответственность по закону, если я сдам квартиру внаем и там будут проживать лица без регистрации в Москве или зарегистрированные в Москве по другому адресу?
Статья 19.15.
2. Допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Спросить
При сдаче квартиры в аренду в Москве, обязательно регистрировать жильцов по данному адресу или они могут иметь регистрацию в другом районе Москвы? Я слышала, что если без регистрации именно по адресу проживания, то могут оштрафовать.
Наталья, регистрируются граждане должны по месту жительства, согласно закону "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". административная ответственность предусмотрена Ст. 19.15 КоАП РФ.
СпроситьУ меня имеется в собственности 1-комн. Квартира в Москве, там никто не прописан. Сам я прописан по другому адресу в Москве. Я сдаю квартиру своей знакомой, гражданке РФ из г. Братска (без договора аренды), у нее истекла временная регистрация по другому адресу и она просит ей сделай временную регистрацию по адресу проживания (т.е. в моей 1-комн. Кв.) , при этом она беременна. Подскажите, не сможет ли она таким образом претендовать на мою квартиру? Обязан ли я буду регистрировать и ребенка в своей квартире, когда тот родится? Смогу ли я в любой момент анулировать ее регистрцию?
Николай, здравствуйте! Если хотите зарегистрировать свою знакому в квартире, то регистрируйте временно. По окончании срока найма и регистрации, ее снимут с рег. учета без ее согласия. Право пользования в квартире у нее будет только на период действия договора найма. А вот что касается регистрации ребенка - да, она сможет зарегистрировать его без Вашего согласия, так как несовершеннолетние дети регистрируются к нанимателям без разрешения наймодателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ зарегистрирована в квартире бывшего гражданского мужа по договору безвоздмездного найма. Является-ли нарушением договора регистрация моего новорожденного (ребенка от другого брака), по месту моей регистрации, если в договоре указано... Без согласия собственника я не имею права сдавать квартиру в наем, представлять квартиру посторонним лицам, а также регистрировать их в квартире. Заранее спасибо. Буду очень признательна за ссылки на законы. С уважением Елена.
Да, законна, по семенйномк кодесу и жилищному кодексу, так же есть ПП о порядке регистрации.
СпроситьЯ собственник квартиры. Заключаю договор найма жилого помещения на полгода с человеком, имеющим временную регистрацию в Ростове-на-Дону. По этому договору в моей квартире будут проживать две его сестры-студентки из Ингушетии, не имеющие в Ростове временной регистрации. Каковы могут быть правовые последствия для меня как собственника жилья, если у девушек не будет временной регистрации и обязана ли я им её предоставить в своей квартире?
Заранее благодарю за помощь.
Мы продали квартиру и выписались (в москве). купили квартиру в новостройке (в москве) живем так же в москве-ждём ключи от своей квартиры. Пост регистрация в новой квартире не скоро будет. Мы без прописки уже 4-ый месяц. Родственники согласились сделать временную регистрацию нам в своей квартире (никто не прописан там, квартира в москве). могут ли нам отказать в паспортном на временную регистрацию если нет постоянной регистрации в паспорте? Есть только листки убытия.
У меня вопрос.
Я, являясь собственником квартиры, могу пустить на проживание в моей квартире (в этой квартире никто не зарегестрирован) на безвозмездной основе, иностранных граждан, имеющих регистрация в моем городе (Москва), но зарегистрированных по другому адресу. Слышал два мнения:
1. буду платить штраф, т.к. должен был зарегестрировать их у себ, т.к. они проживают более 90 дней.
2. Не буду платить штраф, т.к. они имеют регистрацию в данном городе (Москва), и нет необходимости менять регистрацию, т.к. граждане перемещаются в пределах одного населенного пункта.
Разьясните пожалуйста этот вопрос.
С уважением, Владимир.
Я проживаю в муниципальной квартире на основании договора соц. найма в Москве. Соответственно я зарегистрирован в этой квартире по месту жительства (ранее это называлось постоянной пропиской).
Помимо этого у меня есть квартира в другом субъекте РФ (квартира приватизирована на меня).
В перспективе я планирую сдавать московскую муниципальную квартиру (в договоре соц. найма сказано, что наниматель может это делать), а сам, КРУГЛЫЙ ГОД, проживать в приватизированной квартире.
Скажите пожалуйста, если я буду круглый год проживать в приватизированной квартире в другом регионе, сдавая при этом муниципальную в Москве, могут ли меня выписать из муниципальной квартиры (расторгнуть договор соц. найма)? В части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ сказано, что это возможно, однако в договоре соц. найма указано, что наниматель может сдавать муниципальную квартиру в поднаем. Ведь одно противоречит другому. Проконсультируйте пожалуйста, не выпишут ли меня из муниципальной квартиры, если круглый год я буду проживать в другой квартире по временной регистрации?
Добрый день
Нет Вас не выселят, если получите письменное согласие наймодателя.
В силу ст.76 ЖК РФ 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
СпроситьКроме тогог, может ли это лицо, не имея регистрации по адресу принадлежащей ему квартиры, зарегистрировать в ней другого человека (близкого родственника)?
Спасибо.
Собственник квартиры не обязан регистрироваться в принадлежащей ему квартире по месту жительства,главное,чтобы он имел регистрацию в данном населённом пункте,если намерен более 10 дней проживать в указанной квартире в соответствии с Правилами регистрации по месту жительства и по месту пребывания. Собственник квартиры может вселить к себе любых лиц.Если вселяемый гражданин РФ,то достаточно паспорта,согласия собственника(военнообязанный должен быть снят предварительно с воинского учёта),а для иностранцев и граждан СНГ нужен вид на жительство,если регистрация производится по месту жительства.
СпроситьМы продаем квартиру. Выписались из этой квартиры. Нам понадобился регистрация (постоянная). Через фирму сделали платную регистрацию в другой квартире. Там в ОУФМС начальник отказался делать нам регистрацию, ссылаясь на то что у хозяина квартиры прописаны большое количество граждан. Нет же такого закона в том что было ограниченное кол-во регистрации граждан в квартире.
Как нам поступить в этой ситуации?
Вы получили письменный отказ начальника УФМС?Если нет. требуйте его. На словах чиновник сказать можно все.
Спросить
Я заключила договор найма жилого помещения с физическим лицом, в договоре оговорены лица которые будут проживать со мной. Для оформления детей в школу нам необходима регистрация в СПб (есть временная в лен. обл. и прописка в другом городе России - мы граждане РФ). Договор заключен на 11 месяцев, по закону мы обязаны зарегестрироваться по месту пребывания, имеет ли право Наймодатель квартиры отказать нам в оформлении регистрации?
Здравствуйте, Наталья. В Правилах о регистрации и снятии граждан РФ с рег. учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ указано:для того, чтобы сделать временную регистрацию необходимы 1)документ, удостоверяющий личность; 2) ваше заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; 3) документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении, в том числе договор найма. То есть присутствие собственника для оформления регистрации не нужно.
А что касается детей, то там же прямо установлено, что регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей производится независимо от согласия других нанимателей и собственника.
Спросить
