Как оформить документы и обеспечить выплату материнского капитала при покупке дома?

Question

Я собственник дома, хочу его продать. Мои покупатели предлагают материнский капитал. Они предлагают выплатить часть суммы за дом из тех средств, что у них уже имеются, а оставшуюся часть оплатить чуть позже из материнского капитала. Как правильно оформить документы и подстраховать себя, чтобы вторая часть была мне выплачена? Деньги материнского капитала мне будут отдавать сами покупатели или будет перечисление из пенсионного фонда?

Титов Андрей Валерьевич · Answer

В договоре купли-продажи должно быть указано, что дом приобретается с учетом средств материнского капитала, но лучше для составления данного договора обратится к специалисту. Пенсионный фонд перечислит Вам деньги через 2 месяца после предоставления покупателями всех необходимых документов в Пенсионный фонд. Это возможно уже после оформления дома в собственность покупателей.

Фролова Светлана Владимировна · Answer

В договоре купли-продажи прописываете, что оставшаяся сумма будет переведена на счет продавца в течение ____ месяцев. Указывайте не менее 2 месяцев, так как перевод средств материнского капитала по закону ПФ должен осуществить в течение 2 месяцев, согласно закона о материнском капитале. После того, как составите договор, зарегистрируете его в регистрационной палате и покупатель получает свидетельство с обременением и пока перевод средств материнского капитала не будет осуществлен, покупатель не сможет снять обременение.

Как оформить документы и обеспечить выплату материнского капитала при покупке дома?

Как вернуть оставшуюся сумму материнского капитала после продажи квартиры?

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы возврата при невыплате покупателем

Как обезопасить себя и не потерять средства Материнского Капитала при покупке дома через займ

Продажа дома за материнский капитал - что делать, если деньги не пришли и покупатели требуют ключи?

Возможно ли получить вычет на сумму превышающую материнский капитал при покупке жилья?

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Как составить расписку при продаже дома с частичной оплатой и условием полной оплаты до июня

Какие документы от покупателя и от меня, если я хочу продать дом за материнский капитал? Какова сумма материнского капитала?

Как продать дом за материнский капитал в срочном порядке - порядок документов, сроки и условия сделки

Вопрос о возможности использования оставшихся средств от материнского капитала на ремонт нежилого дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59