Возможны ли альтернативные места загрузки товаров в магазин при запрете на использование двора?
Можно ли производить загрузку товара через вход в магазин с фасадной части, либо делать рядом второй вход? Загрузку со стороны двора нам запретили.
Добрый день! Вполне возможно производить загрузку товара через вход в магазин с фасадной части
Спросить
Купили помещение в котором раньше был продовольственный магазин, площадь большая, с подвалом. Хотим открыть там кафе. Загрузка раньше осуществлялась со стороны двора, требованиям госта нельзя, нужно делать отдельный вход загрузки со стороны улицы, жильцы против. Как лучше быть в подобной ситуации? Если оставить загрузку со двора чем грозит?
Нельзя делать общий вход в кафе совмещенным со входом в подъезд. При этом для того чтобы сделать отдельный вход Вам придется получать согласие общего собрания собственников помещений МКД (ст. 44 ЖК РФ), т.к. Вы будете использовать общедомовое имущество (придомовую территорию) по ст. 36 ЖКРФ
Спросить
Уважаемая Екатерина Вячеславовна , г. Саров !
Требования ГОСТа при открытии КАФЕ вам необходимо выполнять, в противном случае :
- либо НЕ дадут Разрешения на открытие кафе надзорные органы;
- либо в дальнейшем вмешается Прокуратура.
Удачи вам Владимир Нколаевич
г.Уфа 15.07.2014г
22:50 моск.
Спросить
УТРАТИЛИ СИЛУ СанПиН 2.3.5.021-94
"Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли. Санитарные правила и нормы. СанПиН 2.3.5.021-94"
(утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 30.12.1994 N 14)
Утратил силу с 1 января 2002 года в связи с изданием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 07.09.2001 N 20
ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2001 г. N 20
О САНИТАРНЫХ ПРАВИЛАХ, УТРАТИВШИХ СИЛУ
На основании Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ и "Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 г. N 554, постановляю:
------------------------------------------------------------------
Санитарные правила СанПиН 2.3.5.021-94 ранее были отменены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 19.04.2001 N 11.
------------------------------------------------------------------
1. С момента введения санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.3.6.1066-01" - с 1 января 2002 года считать утратившими силу "Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли. СанПиН 2.3.5.021-94", утвержденные Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 30.12.94 N 14, и санитарно-эпидемиологические правила "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и продуктов. СП 2.3.6.1021-01" (утвержденные, но не изданные в установленном порядке в связи с решением направить их на государственную регистрацию).
Г.Г.ОНИЩЕНКО
Спросить
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 08.11.2001 N 31 (ред. от 31.03.2011) "О введении в действие санитарных правил"
Организациям, расположенным в жилых зданиях, следует иметь входы, изолированные от жилой части здания. Прием продовольственного сырья и пищевых продуктов со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей со стороны магистралей при наличии специальных загрузочных помещений.[b][/b]
Вам Роспотребнадзор не выдаст заключения на помещение, если будете работать без заключения - приостановят деятельность по жалобе любого жильца
Выход - договариваться с жильцами
СпроситьВ жилом доме на первом этаже появился новый магазин. Магазины там часто меняются. Вход в магазин со стороны улицы. Загрузка товара, вынос мусора происходит через увеличенный магазином оконный проем, выходящий во двор. У подъезда во дворе часто стоят грузовые машины, приехавшие в этот магазин, которые мешают проходу и проезду. Куда обращаться по этим вопросам? Речь идет о магазине Фермер на Савушкина д. 11 г. Санкт-Петербург.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьХотелось бы узнать, у нас открылся магазин Аскона, они сделали себе вход в магазин со стороны подъездов и производят выгрузку и загрузку товара со двора, но у них имеется ещё один вход с другой стороны дома где нет жилых подъездов, имеют ли они права выгружать свой товар со стороны подъездов, спасибо?
Вопрос такой: Как правильно ввозить товар в продуктовый магазин? Можно ли вносить товар не с торцевого, а центрального входа? Имеет ли значение размер магазина? У меня магазин 30 м 2, прилегает ко двору частного дома. Центральный вход, естественно, с улицы и вход чрез двор в склад для персонала. Могу ли я принимать товар в магазин не со двора, а с центрального входа? (Так делают многие магазины, но у меня очень вредная соседка, говорит не положено, пишет жалобы)
Карина Самвеловна, товар в магазин надо завозить так чтобы не мешало торговлю и все, если ваша соседка говорит что нельзя то пусть скажет на каком основании нельзя и по каким причинам и пусть укажет норму законна где это прописанна.
СпроситьВопрос такой: у нас в доме открывается магазин, у них есть центральный вход с улицы и черный вход со двора. Имеют ли они права производить загрузку выгрузку со двора? Грузовые машины ездят целый день!
Магазин пристроен к одному из МКД, служебный вход и складские помещения находятся со стороны двора. Главный вход находится на противоположной стороне, со стороны проезжей части. Но подъехать в плотную к главному входу грузовые машины не могу, т. к. между проезжей частью и входом тротуар и прилегающая к магазину территория. Соответственно выгрузка товара происходит во дворе. Грузовые машины, из которых осуществляется выгрузка товара загораживают проход к подьезду МКД. Так же передвижение такого транспорта может привести к порчи асфальтового покрытия. И самое главное к гибели детей, которые в это время гуляют во дворе, а грузовые машины зачастую заезжают задом. Хотелось бы чтобы выгрузка товара производилась через главный вход и грузовые атомобили не ездили по нашему двору. Как можно урегулировать этот вопрос? Есть ли какие-то правовые акты, в которых изложены правила пользования двором МКД магазинами, на которые можно ссылаться? И кто собственно должен заниматься этим вопросом собственники жилья или управляющая компания?
Доброго дня, Анастасия. Общим имуществом дома управляет УК. Есть несколько вариантов разрешения данной проблемы, если подобная эксплуатация прилегающей к дому территории создает угрозу жизни и безопасности жителям дома, то Вам необходимо обратиться с мотивированной жалобой в прокуратуру. Не лишним будет написать претензию руководству магазина и претензию в Роспотребнадзор.
В адрес управляющей компании можете направить коллективное обращение жильцов с просьбой разобраться в ситуации.
Данные действия регулируются ЖК РФ, Гражданским Кодексом и Правилам об оказании коммунальных услуг. Указанный алгоритм действий поможет Вам собрать необходимые доказательства на тот случай, если ситуацию придется разрешать в судебном порядке. В случае необходимости можете обратиться за помощью. Удачи Вам.
СпроситьВ нашем жилом доме на первом этаже расположено медицинское учреждение (женская консультация). Помимо главного входа со стороны дороги у ж.к. есть вход для персонала со стороны двора. С этого же входа со стороны двора подъезжает специализированная машина в ж.к. (каждый день, несколько раз) для выгрузки-загрузки анализов и др. Жильцы решили установить шлагбаум, тем самым у ж.к. не будет подъезда к этому входу со двора. Центральный вход со стороны дороги открыт. Имеют ли они право на разгрузку только со двора, если есть еще один подъезд к входу ж.к. ?
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 сентября 2001 г. N 23 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ
2.4. Загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Дом многоквартирный? Если да, то только если будет принято соответствующее решение общим собранием собственниками помещений в МКД.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеСпросить1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
У меня такой вопрос, у нас в общем дворе сосед делает торговую точку, у него есть вход и с улицы и со двора, имеет ли он права делать вход со двора, торговые объекты будут товар заносить через наш двор.
Здравствуйте!
Если речь идет о долевой собственности, то не имеет права.
Размещение каких-либо объектов на общем земельном участке может быть только с согласия всех собственников.
Спросить
