Я генеральный директор фирмы, которой принадлежит квартира. Могу ли я себе продать квартиру?
Я генеральный директор фирмы, которой принадлежит квартира. Могу ли я себе продать квартиру?
Возможно ли гендиректору фирмы оформить доверенность на управление фирменным автомобилем сотруднику?
Может ли генеральный директор фирмы офрмить доверенность на управление автомобилем который принадлежит фирме, на сотрудника этой фирмы?
Квартира по договору принадлежит организации в договоре была указана сумма оплаты квартиры которую мы оплатили а также обязательства 10 лет отработки (осталось 3 года) имеют ли право забрать квартиру если фирма признала себя банкротом или если сменился генеральный директор.
На вопрос без изучения договора однозначно ответить невозможно, но полагаю, что лишить квартиры вас не смогут, если вы не сможете доработать срок не по сыоей вине, поскольку вам квартире предоставлялась не бесплатно, а за ваши деньги, которые вы оплатили.
Спросить
По документам учредитель но делами фирмы не занимался. Генеральныи директор умер. Фирма с долгами перед налоовои. Как закрыть фирму? Если учредитель не имел отношения к делам директора и не работал в фирме без потерь финансов?
Я учредитель в фирме, второй учредитель фирмы является еще генеральным директором. Второй учредитель-генеральный директор хочет мне предложить быть и.о. генерального директора. Какая ответственность лежит на и.о. генерального директора и на учредителе?
Генеральный директор или и.о. ген.директора несет ответственность за деятельность фирмы, в т.ч. могут привлечь и к уголовной. А будучи просто учредителем возможность вас к чему-то привлечь практически нулевая.
Спросить
Добрый день, Ирина!
По видимому, речь идет об ООО.
Согласно п. 1 статьи 2 Закона об ООО, участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.
Ответственность единоличного исполнительного органа общества предусмотрена ст. 44 Закона об ООО и гласит следующее:
"...единоличный исполнительный орган общества, ..., а равно управляющий несут ответственность перед обществом за убытки, причиненные обществу их виновными действиями (бездействием), если иные основания и размер ответственности не установлены федеральными законами".
В то же время статья 277 Трудового кодекса говорит о том, что:"Руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, руководитель организации возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями. При этом расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским законодательством".
Под убытками, согласно ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Под прямым действительным ущербом в Трудовом кодексе (ст. 238) понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.
Таким образом, генеральный директор ООО несет перед обществом ответственность в размере причиненных убытков, в состав которых включается не только прямой действительный ущерб, но и упущенная выгода.
Теперь про исполняющего обязанности. Действующее законодательство, в том числе и Трудовой кодекс, такую категорию не знает. Однако на практике сплошь и рядом издаются приказы о назначении исполняющим обязанности (последний пример - И.О.министра финансов). Получается парадоксальная ситуация, когда к управлению допускается человек, не утвержденный в должности уполномоченным на то органом. Правда, я еще не встречал прецедентов, где к и.о. предъявлялись бы иски о возмещении убытков, но исходя из вышеперечисленных норм и фактического допуска к работе можно не сомневаться в правомерности взыскания как минимум прямого действительного ущерба. Если Вы хотите минимизировать свои риски, но при этом готовы принять на себя управление ООО на какое-то время, Вы можете:
1) в решении о назначении Вас и.о. четко ограничить свои полномочия;
2) в период исполнения обязанностей не совершать сделок или иных действий, которые могут повлечь причинение убытков.
С уважением, Р.В.Трофимов.
Спросить
Может.
Возможно, потребуется решение учредителя фирмы о продаже авто (даже если директор является учредителем).
СпроситьЕсть фирма ООО у которой генеральный директор не оформлен официально, он действует по доверенности, подписывает приказы, т.к. официальный директор не может, эта доверенность создана просто как приказ от имени фирмы, наверное тоже получается доверенность неофициальная. Если у фирмы будут долги или они будут банкротами у неофициального директора могут отобрать его личное имущество? Машину? Или квартиру в кредите?
Здравствуйте!
Всё зависит от работы арбитражного управляющего и юристов кредиторов.
Законодательная возможность такого привлечения есть.
СпроситьЕсть фирма ООО у которой генеральный директор не оформлен официально, он действует по доверенности, подписывает приказы, т.к. официальный директор не может, эта доверенность создана просто как приказ от имени фирмы, наверное тоже получается доверенность неофициальная. При получении кредита от имени фирмы на неофициального директора, кто будет отвечать за не выплату кредита или других долгов фирмы? У неофициального директора могут отобрать его личное имущество? Машину? Или квартиру в кредите?
Здравствуйте! Если кредит на неофиц директора, то конечно он будет отвечать за его не выплату.
Спросить
При определенных обстоятельствах могут. Невозврат кредита - суд с ООО - банкротство ООО - признание в рамках банкротства "неофициального директора" контролирующим должника лицом (КДЛ) - привлечение к субсидиарной ответственности.
Ну или вариант возбуждение уголовного дела - приговор.
Спросить
Ну если от своего имени, то он и будет обязан вернуть этот кредит, а не фирма.
С уважением.
СпроситьКредит на фирму от имени официального директора, но подписывать все будет неофициальный.
Спросить
Рита, добрый день. Банки, как правило, сейчас не дают кредиты без личного поручительства руководителя компании. Скорее всего стоящий у руля ГД станет поручителем, соответственно, при возникновении у банка претензий поручитель будет солидарным должником. Ст. 322 ГК РФ.
СпроситьЮридическое лицо взяло кредит, но не смогло во время его погосить. Тогда генеральный директор взял кредит на себя и закрыл кредит фирмы своими средствами.
Фактически кредит директора гасится средствами фирмы по договору займа. Генеральный директор-заемщик (такое было требование банка юр. лица).
Как правильно оформить, чтобы Генеральный директор не должен был фирме?
Обязательства можно прекратить:
- исполнением;
- зачётом встречных однородных требований;
- новацией;
- предоставлением отступного.
Какой вариант выбрать, можно сказать только после изучения договоров, которые были заключены между всеми тремя сторонами.
СпроситьДобрый лень, у меня есть фирма, на балансе этой фирмы есть квартира в строящемся доме (договор цессии), я директор фирмы, хочу купить эту квартиру себе, для жизни или продать в будущем, я могу как директор это сделать? Не будт ли считаться нарушением закона когда две стороны договора подписывает один и тот же человек? Или можено оформить этот договор на жену?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
С изменениями и дополнениями от:
11 июля, 31 декабря 1998 г., 21 марта 2002 г., 29 декабря 2004 г., 27 июля, 18 декабря 2006 г., 29 апреля, 22, 30 декабря 2008 г., 19 июля, 2 августа, 27 декабря 2009 г., 27 июля, 28 декабря 2010 г., 11, 18 июля, 30 ноября, 6 декабря 2011 г., 29 декабря 2012 г., 23 июля, 21 декабря 2013 г., 5 мая 2014 г., 30 марта, 6 апреля, 29 июня, 29 декабря 2015 г., 3 июля, 28 декабря 2016 г., 29 июля 2017 г.
Можете и продать. Нужно Устав проверить. Есть риски. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Как физическое лицо вы можете купить квартиру у юр.лица. Жена тоже может быть покупателем, квартира будет приобретена в браке, поэтому является совместно нажитым имуществом. Вы не рискуете.
Спросить
Добрый день! Законодательством разрешено проводить сделки с заинтересованностью с разрешения участников ООО, не заинтересованных в сделке В данном случае Вы, как лицо заинтересованное не участвуете в голосовании (если являетесь участником. Кроме того необходимо проверить сделку на крупность - тоже может потребоваться разрешение участников Общества. Удачи Вам!
СпроситьЗаключен договор аренды (долгосрочный) между юр лицами, А и Б, например. Генеральный директор фирмы Б (арендатор) является генеральным директором управляющей организации, которая осуществляет полномочия директора в фирме А (арендодатель). Скажите, заинтересованность будет для обеих сторон?
Здравствуйте. Если директор и участник в фирмах одно и тоже лицо, то нет. А если участники другие люди, то это сделка с заинтересованностью.
Спросить
