Право собственности на половину садового участка и постройки - что выбрать - дарение или купля-продажа?

₽ VIP

Здравствуйте, Анатолий! Проще всего это сделать соглашением о разделе наследственного имущества, которое подается в ФРС вместе со свидетельством о праве на наследство. Если такая возможность уже упущена, то на совершение любой сделки - купли или дарения, Вашему брату понадобится согласие супруги.

Анатолий, здравствуйте! В Вашем случае, половина земельного участка досталась Вашему брату по наследству, поэтому и для дарения, и для купли-продажи ему нет необходимости получать от супруги нотариальное согласие, так как данное имущество не является совместно нажитым.

А оформить лучше дарением, налог Вы платить не будете, так как являетесь близким родственником дарителя.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! Нет, так как данная недвижимость перешла в вашу собственность по безвозмездной сделке (наследство) и не является совместным имуществом супругов, то согласие супруги на отчуждение не понадобится. Все имущество, приобретенное супругами во время брака по безвозмедным сделкам является личным имуществом супруга и распоряжаться данной собственностью супруг может на свое усмотрение.

Рекомендую вам заключить договор купли-продажи доли в праве. Возмездную сделку проблематичнее оспорить.

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

Анатолий здравствуйте. Оформите данную долю договором дарения.

В данном случае, сделку практически невозможно оспорить. Удачи.