Возможность возврата подоходного налога при строительстве дома - что нужно знать мужу, если собственником является жена, не работающая с 2014 года

21.01.2015, 16:48

• г. Новороссийск

Может ли муж получить возврат подоходного налога при строительстве дома, если собственник я (жена). Я не работаю (с января 2014 г.) и поэтому занимаюсь оформлением дома. Свидетельство о собственности получено в сентябре 2014 г., основные расходы производились в 2014 году.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кормщикова С.Н. 4.7

21.01.2015, 17:23,

г. Краснодар

При приобретении жилья в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности. Налоговый вычет в этом случае распределяется строго в соответствии с прописанной долей (пп.3 п.2 ст.220 НК РФ), и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого. Если определены доли.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59