Победитель аукциона не подписал договор аренды - кто получит право на аренду?
398₽ VIP
В аукционе участвуют 3 человека, один из них арендатор остальные два новых претендента, победитель не подписывает договор, кому переходит право аренды.
Нужно смотреть условия проведения аукциона (ст. 448 ГК РФ)
Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 449]
1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
СпроситьСт. 448 ГК РФ указывает: "Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели."
Нужно смотреть условия торгов.
СпроситьВ аукционе участвуют 3 человека, один из них арендатор остальные два новых претендента ,победитель не подписывает договор, кому переходит право аренды
--- в соответствии с пунктом 94 Приказа ФАС России № 67 - в случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 93 настоящих правил и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. В случае отсутствия участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, аукцион возможно признать не состоявшимся.
---Право имеет второй участник конкурса.
СпроситьЗаказчик провел аукцион в эл форме. Есть победитель аукциона. Победитель подписал направленный ему проект контракта. Заказчик не подписывает контракт, аргументируя отсутствием денег в бюджете на эти работы. Каковы действия Победителя аукциона, кроме иска о понуждении к заключению контракта?
Я арендатор заключила договор уступки права арендатора по договору аренды. Мною был в самом начале аренды заплочен обеспечительный взнос. Скажите пожалуйста мне должны вернуть его? или он переходит к новому арендатору? Спасибо.
По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка определен победитель. В установленный Земельным кодексом срок договор аренды не подписан. Арбитражный суд отказал победителю в урегулировании разногласий, сделав вывод, что существенные условия опубликованного договора изменять нельзя. Антимонопольная служба отказала организатору торгов во включении победителя в реестр недобросовестных участников аукциона, поскольку фактически тот не уклонился (оформил протокол разногласий и пошел с ним в суд). Можно ли победителю, не заключившему договор, вернуть задаток?
Для выбора подрядчика на выполнение строительных работ госучреждение проводит открытый аукцион. Однако перед его началом претенденты собираются и решают, кто победит в данном аукционе. Победитель выплачивает другим претендентам наличные деньги в качестве отступных. Является ли это преступлением?
Наша организация собирается учавствовать в аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества (отдельно стоящее здание). Когда было объявление в газете о его выставлении на аукцион, среди прочих характеристик указано, что оно обеменено договором аренды (Арендатор Х). За несколько дней до аукциона, как нам стало известно, данное здание передали в аренду уже другому лицу (Арендатору Y), заключив при этом договор аренды на 10 лет.
Имела ли право администрация города на перезаключение договора аренды за несколько дней до начала торгов.
У нас 8 участников договора аренды земельного участка, один умер в 2008 году и супруга не вступила в права наследства на аренду. Кому переходит доля умершего арендатора?
Я участвую в аукционе на право аренды земельного участка, заявился нехороший человек, как сделать аукцион не состоявшимся.
Право аренды земли с дальнейшим выкупом мы получили по аукциону на участке находится магазин который в аренде кому будут платить аренду арендаторы магазина.
Арендатор получил земельный участок в аренду для ИЖС и ведения ЛПХ, аренда истекла два месяца назад, при заключении договора аренды аукцион не проводился и не объявлялся. Разъясните ст.39.6 п 3, п 4, пп 4, также 39.6 п.2, пп 15 и ст. 39.8. как арендатору продлить договор аренды без публикации в СМИ.
Состоялся аукцион по 178 фз.
Признанных участников аукциона было 2 человека. На самом аукционе подал предложение только один участник. Предложение было по начальной цене. В соответствии с документацией аукциона: "Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества."
Имеют ли право признавать аукцион несостоявшимся?