Возможна ли регистрация Договора купли-продажи недвижимости без присутствия продавца для получения материнского капитала в ПФР?

Здравствуйте! без участия продавца - невозможно.

Договор купли-продажи недвижимости заранее регистрируется в регистрационной палате. Затем Вы должны предоставить в ПФР следующие документы: Далее следует обращение в ПФР. Пишется заявление с указанием цели, на которую будут направляться средства от сертификата на материнский капитал, к нему прикладываются:

— сам сертификат;

— паспорт того, на кого был оформлен сертификат;

— свидетельство о браке (при наличии);

— СНИЛС;

— копия договора купли-продажи приобретаемой недвижимости с условием рассрочки. Предварительно этот договор должен пройти государственную регистрацию;

— копия свидетельства о регистрации права собственности на покупаемую недвижимость, это свидетельство должно быть оформлено на того, кто оформлял сертификат или на его супругу/супруга;

— справку от продавца недвижимости о том, что он продает жилье с условием рассрочки платежа. Документ должен содержать информацию о том, сколько покупатель остался должен продавцу по договору купли-продажи, сумма долга должна быть в рамках материнского капитала.

По истечении двух месяцев ПФР переведет средства материнского капитала на счет продавца. Для безопасности сделки, согласно договору купли-продажи с рассрочкой, недвижимость, несмотря на передачу в собственность покупателю, остается в залоге у продавца до того момента, пока он не получит от ПФР сумму материнского капитала. etagrealty.ru