Если есть, то что можно сделать для этого?
Есть трехкомнатная квартира приватизированная на 4 человек в равных долях, если один из владельцев доли хочет разменять квартиру, с целью получить свою часть, а остальные владельцы против, есть ли какая-то возможность разменять квартиру все таки. Если есть, то что можно сделать для этого?
Имеется трехкомнатная квартира в Обручевском районе (монолитный дом, 81/54 кв.м.), приватизированная в равных долях на 4 человека. Существует ли реальная возможность разменять ее на две двухкомнатные квартиры? Один из владельцев доли выступает против размена. Какие в этой связи возникают проблемы и как их возможно решить?
Заранее благодарю.
Наталья, это получается принудительный размен и он решается в судебном порядке. Из трехкомнатной Вы не получите 2 двушки, придется доплачивать и не мало.
С уважением,
Князева Анастасия
Спросить
Наталья, здравствуйте! Вам даны неверные ответы. Ни о каком принудительном обмене квартиры, находящейся в собственности, не может быть и речи. Если кто-то из сособственников против размена, купли-продажи, то остальные сособственники могут продать только свои доли в праве на квартиру. И приобрести другое жилье. Понудить сособственника распорядиться своей долей невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Из 3-х комнатной,вы сможете получить только две 1 комнатные.Если один из собственников против,то Вам только продавать свои доли.
СпроситьЯ могу продать свою долю без участия остальных? Как это сделать?
Можете. Только сначала нужно предложить купить ее остальным собственникам. Если откажутся или не ответят в течение месяца, то можете продавать любому. Но на тех же условиях. Т.е., не дешевле.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУ нас трехкомнатная квартира в которой прописаны четыре человека. Квартира приватезированная, все прописанные в квартире являются собственниками своей доли. Как можно разменять эту квартиру если один из прописанных не хочет меняться? Если подать в суд будет ли это нам выгодно?
Российским законодательством предусмотрен принудительный размен только неприватизированных квартир (ст.68 жилищного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьВ квартире прописаны 3 человека (один несовершеннолетний) Квартира трехкомнатная. Может ли один человек (остальные против) приватизировать часть квартиры. Каким образом, какую часть. Порядок действий?
Приватизация осуществляется только по заявлению всех лиц проживающих по договору соц. найма.
Спросить
Наследование приватизированной квартиры - равный доступ к доле при отсутствии согласия сонаследников
Квартира приватизирована на одну мать, при этом вместе с ней проживают трое детей. В случае смерти матери, квартира переходит по наследству все детям в равных долях? И если один из этих детей захочет свою долю, а остальные двое будут против, то через суд возможно разменять квартиру/получить долю без согласия двух остальных?
При наследовании по закону все наследники одной очереди имеют право на равные доли, это так.
Если один из участников долевой собственности захочет выделить свою долю в натуре, то ему придётся либо делать раздел имущества, находящегося в долевой собственности по соглашению с другими участниками, либо в судебном порядке требовать выдела ему доли.
В этом случае суд назначит экспертизу о возможности выдела доли в натуре,которая может как дать заключение возможности такого выдела, так и невозможности.
Всё зависит от площади квартиры, размера доли участника, желающего получить её в натуре и приходящихся на долю такого участника кв.м. в квартире, количестве комнат и их метраже.
СпроситьТрехкомнатная квартира приватизированная на четырех человек: бабушка, дочь, внучка (я) и мой несовершеннолетний сын в равных долях, в квартире все четверо прописаны. Вопрос: 1)как будет распределяться доля бабушки после ее смерти между наследниками,2) какую часть доли имеет право муж мамы получить в наследство, 3)при рождении моего второго ребенка как будут распределены доли в этой квартире? 4) может ли бабушка продать мне свою долю?
Наследники первой очереди- муж и дети, а соответственно между ними и будет разделена доля бабушки.
Бабушка имеет право самостоятельно распорядиться своей долей, но должна предложить выкупить ее долю остальных участникам долевой собственности в случае продажи своей доли .
Спросить
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Уважаемая Полина если Вы хотите получить долю бабушки, то Вам нужно иметь на руках завещание от бабушки на её долю, либо Бабушка может подарить Вам свою долю без согласия кого - либо.
СпроситьСледующего характера. У меня трехкомнатная квартира. В квартире прописана семья из четверых человек. Квартиру приватизировали в равных долях. Мой старший брат умер и четвертую долю приватизировала мама на себя как главный квартиросъемщик. Я хочу разменять квартиру, но родители против. Вопрос заключается в том, можно ли через суд разменять квартиру?
Квартиру, находящуюся в собственности нескольких лиц, в соответствии с действующим законодательством разменять принудительно (через суд) невозможно. Договаривайтесь с остальными собственниками.
Спросить
Здравствуйте,Олеся! Если квартира приватизировалась в общую долевую собственность, т.е. ваша доля определена в размере 1\4, то вы вправе продать свою долю выполнив условия ст. 250 ГК РФ. Если доли не определены, то из следует определить в судебном порядке или у нотариуса, если остальные участники не против.Обращайтесь, помогу найти решение.С уважением,
СпроситьКвартира в собственности в 5 ти долях, у каждого члена семьи своя доля. Один из собственников доли хочет продать свою комнату. Все остальные против. Возможно ли продажа без согласия остальных дольщиков? Или все же требуется общее согласие?
Сначала нужно предложить другим долю выкупить
Если откажутся, можете продать любому покупателю
Спросить
Если остальные против , то после предложения данной доли сособственникам - собственник может продать долю другому человеку
СпроситьТрёхкомнатная квартира находится в собственности в равных долях на 4 человека, все прописаны. 2-е собственников хотят продать или разменять квартиру, 2-е отказывают. Можно ли разрешить вопрос через суд? Возможно ли заставить отказывающих выкупить часть квартиры, чтобы получить половину её стоимости?
Екатерина, суд вам не поможет, суд не может обязать собственника продать принадлежащее ему имущество. Собственники могут лишь продать свои доли, предварительно предложив другим собственникам их выкупить. Предложение нужно делать письменно с указанием цены. Если в течение месяца не выкупят, то доли можно продать другому покупателю
Спросить
через суд это не решается. вам необходимо в письменном виде предложить сособственникам купить ваши доли, если в течении месяца не купят, то имеете право продать доли третьим лицам по цене не ниже предлагаемой сособственникам. Либо можете подарить долю любому, без согласования с сособственниками.
СпроситьТрёхкомнатная приватизированная квартира, поделенна на 4 доли, (родители, 2 совершеннолетних р-ка.) возможно ли в принудительном порядке разменять эту квартиру, или продать свои доли, если один из дольщиков (муж) против?
принудительно продать всю квартиру не сможете, а вот свои доли продать можете , предварительно предложив выкупить сособственнику (мужу), если в течении месяца муж не даст согласия на покупку, то по цене, не ниже предложенной продавайте кому хотите. Однако проблема у вас буде с долями детей - нужно продажу согласовывать с органами опеки....
Спросить
Принудительно разменять не возможно. Каждый может продать свои доли, предварительно предложив участникам общей долевой собственности право преимущественной покупки.
Спросить
