Как получить свидетельство на право собственности на домик в Волгоградской области, и возможные льготы для пожилых людей
Моя мама, 1930 года рождения, живет в Волгоградской области, р.п. Даниловка в маленьком домике (частное домовладение) который ей остался от ее родителей. Из документов подтверждающий право собственности на домик у нее имеется только:
1. Договор отчуждения домовладения на условиях пожизненного содержания от 29.12.1980 года, заверенный Даниловским поселковым советом.
2. План земельного участка.
Прошу Вас дать информацию, как получить свидетельство на право собственности на этот домик, на ее имя, в соответствии с новыми законами и есть ли какие-нибудь льготы для людей преклонного возраста при оформлении.
Уважаемая Ирина!
Чтобы оформить свои права на дом, Вашей маме надо оформить право собственности на земельный участок. Для этого земельный учесток должен пройти государственный кадастовый учет, должен быть кадастровый план участка с кадастровым номером.
Договор пожизненного содержания был зарегистрирован в БТИ до 1997 года? если нет, то право собственности признавать через суд, либо в порядке так называемой "дачной амнистии". Это делается так.
После оформления прав собственности на землю, надо будет изготовить кадастровый паспорт дома и зарегистрировать право собственности.
Кадастровая съемка земельных участках во многих населенных пунктах проводится бесплатно, сразу всех участков. Если нет спора с соседями, то оформить участок не сложно. По поводу льгот затрудняюсь ответить, тем более, что в разных регионах такие льготы может устанавливать область.
Удачи Вам!
Спросить
Законно ли отчуждение домовладения, которым собственник владел на основании частной собственности (свидетельство о праве частной собственности 1950 года, имущество состояло из домовладения и земельного участка)? заранее благодарна!
Разьясните пожалуста, в частном домовладении, в селе, произведена реконструкция дома, постройки 1940 годов. Какие документы необходимы для получения нового технического паспорта на домовладение? Земельный участок находится в частной собственности, свидетельство на собственность земли и старого дома имеется.
Добрый вечер, Ольга! Для получения те. паспорта вам необходимо предоставить копию свидетельства на дом, кадастровый паспорт земельного участка заказывается в кадастровой палате, справка из сел. администрации о том кому принадлежит дом площадь и т. д. просто надо сказать для чего требуется справка, и лично с паспортом собственнику либо доверенному лицу с нотариальной доверенностью обратиться в бти. до 1 января паспорта выдают бти, затем кадастровые инженеры, то есть те кто сейчас занимается геосъемкой. Если имеется реконструкция, то узаканивается через суд. можно обратиться в районную архитектуру и получить разрешение на перепланировку / реконструкцию (до вызова техника) но в этом случае у вас будет новый объект а стоимость инвентаризации нового объекта в бти сейчас космическая. просто нужно сравнить какой из этих вариантов дешевле.
С уважением, адвокат Калинина Вера Михайловна
Липецк, тел. 8 920 507 38 38
Спросить
Спасибо огромное, Вера Михайловна, за консультацию! Хотелось бы уточнить? Справка сельской администрации необходима для подтверждения данных, написанных в свидетельстве на право собственности, с именем собственника и кадастровым номером участка, занесенным в кадастр РФ...!?
СпроситьВопрос:
У меня есть свидетельство о праве собственности на часть домовладения, и также есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка под данным домовладением.
Могу ли я требовать через суд выдела своей доли в земельном участке в натуре, не требуя при этом выдела в натуре части домовладения?
(На земельный участок и домовладение установлена долевая собственность, доли определены).
Не требуется развернутый ответ, просто ответьте - допускается ли это законом или нет и при каких условиях?
Спасибо.
Описанный Вами вариант возможен, однако параллельно следует рассмотреть просто установление судом порядка пользования земельным участком, на случай, если раздел земельного участка в натуре по заключению экспертизы будет невозможен
СпроситьХотим приобрести дачу в СНТ. Нам предоставили документы: План земельного участка, свидетельство о собственности на земельный участоки кадастровая выписка о земельном участке. На плане нет домика, 1,5 этажа с верандой, по факту он есть. Нужны ли какие нибудь документы на домик, для оформления законной покупки.
Спасибо.
Здравствуйте! Если дом садовый, то его можно не оформлять в собственность. Главное, что на земельный участок имеются документы.
СпроситьСобираемся приобрести дачу в СНТ. Документы на землю нам предоставили: Кадастровую выписку о земельном участке, Свидетельство о собственности на землю и План земельного участка. На плане нет садового домика, 1,5 этажа с верандой, по факту домик есть. Нужны ли какие-нибудь документы на дом, для законного оформления покупки.
Спасибо.
Собственнику земельного участка следует зарегистрировать право собственности на дачный домик (по декларации и тех.паспорту). Затем в договоре купли-продажи указать два объекта сделки: земельный участок и дачный домик.
СпроситьПрошу Вас разъяснить мне:
при покупке садового участка необходимо ли свидетельство о собственности на домик? У продавца есть только Свидетельство на землю и кадастровый план участка и постановление администрации о выделении земли садоводцескому товариществу. Т.е., одним словом, могу ли я заключить договор купли - продажи земельного участка без садового домика.
Если произошло незаконное отчуждение имущества (имущество состояло из домовладения и земельного участка), которым собственник владел на основании свидетельства на право собственности (свидетельство на право собственности от 1950 года), сроки для возврата отчуждённого имущества у меня не истекли (имеются веские причины), каким образом через суд возвратить отчуждённое имущество? Заранее благодарна!
Порядок оформления дома и земельного участка в сельской местности в собственность, если из документов на дом - только договор купли-продажи от 1970 г., а на земельный участок имеется свидетельство, выданное сельским советом в 1980 г.
Обращайтесь! Окажем квалифицированную помощь.
Тамбовская областная коллегия адвокатов "Линия защиты" т. 8 (980) 677-61-64
Спросить
В Вашем случае нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Обращайтесь, буду рада Вам помочь
СпроситьЕсли произошло незаконное отчуждение имущества (имущество состояло из домовладения и земельного участка), которым собственник владел на основании свидетельства на право собственности (свидетельство на право собственности от 1950 года), сроки для возврата отчуждённого имущества у меня не истекли (имеются веские причины), каким образом через суд возвратить отчуждённое имущество? Имущество состояло из половины домовладения, передано собственнику второй половины имущества, на основании какого документа пытаюсь выяснить.
Запросите Росреестр, имеется ли это имущество в наличии сегодня, кому принадлежит и на основании каких документов, а потом обратитесь к очному юристу на консультацию о возможности возврата этого имущества.
СпроситьХотелось бы что-то оставить и своим наследникам. Есть кадастровый номер домика, Технический план домика и Технический паспорт домовладения (Мы, трое наследников, получили в наследство родительский дом). Кадастровый паспорт не выдаётся по причине отсутствия моего права на домик, а для заполнения Декларации нужен кадастровый номер земельного участка, на котором стоит домик. С чего начать? С межевания либо с узаконивания домика? Земельный участок при родительском доме имеет кадастровый номер, может его можно указать. Если нельзя, то как можно узаконить домик. С уважением, Тамара, 12-12-2012 г.
