Вопросы о прописке в контексте процесса подготовки ДГП - требуется ли прописывать жену и как обезопасить себя от изменений после сделки?

22.01.2015, 20:42

• г. Обнинск

Находимся в процессе подготовки ДГП. В квартире прописано трое - муж, бывшая жена и их дочь. Собственники только муж и дочь, жена отказалась от приватизации. К сделке в квартире прописаны не будут. И здесь вопрос. Один знакомый риелтор говорит, что надо, чтобы жена куда-то была прописана на момент сделки, иначе она сохраняет за собой право пользования квартирой даже после смены собственников. И даже по суду мы не сможем ее выписать. Другой знакомый говорит, что по закону они могут не прописываться по новому месту жительства до 90 дней, и что требовать от них, чтобы к сделке они были все где-то прописаны (особенно жена) неправомерно. Кто прав, подскажите, пожалуйста? И как же себя обезопасить от того, чтобы после сделки и передачи денег жена вернулась и прописалась обратно? Спасибо.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

22.01.2015, 21:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вам не обязательно выписываться сейчас- на право собственности прописка не влияет

Спросить

Автор вопроса

Анастасия Васильевна

22.01.2015, 21:19,

г. Обнинск

Я немного некорректно, видимо, задала вопрос. Мы покупатели этой квартиры.

Нас интересует прежде всего жена, которая не является собственником, и отказалась от приватизации. Один риелтор говорит, что в таком случае она сохраняет за собой право пользования квартирой, и если мы ее до сделки куда-то не пропишем, то она может вернуться обратно и жить с нами в купленной квартире. Другой риелтор говорит, что это неправомерно требовать от человека, чтобы она куда-то прописалась сразу, ведь по закону у нее есть 90 дней. Вот мы и не понимаем, стоит ли идти на сделку, если жена никуда не пропишется?

.Спасибо за ответ.

Спросить

Адвокат

Кормщикова С.Н. 4.7

22.01.2015, 21:34,

г. Краснодар

Гражданин, отказавшийся от приватизации квартиры, но прописанный в ней на момент приватизации, имеет право пожизненного проживания в квартире. Никаких 90 дней у нее нет!!! Это разные вещи - пребывание прибывших иностранных граждан в Россию и обязанность регистрации по месту постоянного жительства - 7 дней!!!

Спросить

Автор вопроса

Анастасия Васильевна

22.01.2015, 22:27,

г. Обнинск

А как можно убрать это право пользования? Потому что мы бы хотели купить квартиру без живущих в ней людей.

Спросить