Я ПОРУЧИТЕЛЬ и залогодатель в ООО в Сбербанке получил повестку в суд по иску ЗапСибкомбанка. Как реагировать?
Получил повестку в суд. Я ПОРУЧИТЕЛЬ и залогодатель в ООО в Сбербанке и поручитель в ЗапСибкомбанке по ООО ТПК Орион, я-соучредитель в этом обществе. Моё имущество квартира - в ипотеке у Сбербанка, машина - автокредит в Росбанке, мини-гостиница - коммерческая ипотека в Сбербанке, торгово-производственная база - в залоге у Сбербанка. Свои обязательства я оплачиваю. Запсибкомбанк подал иск в суд на меня, как на поручителя по ООО ТПК Орион. Что мне делать?
Если Вас обяжут оплатить за должника - придется сделать это (ст. 309, 310, п.1 ст. 363 ГК РФ), т.к. Вы поручитель и отвечаете солидарно. Но потом можете в порядке регресса взыскать долг с должника
Гражданский кодекс РФ
Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.
Спросить
Ипотека в сбербанке на нежилое помещение. Долги у меня в запсибкомбанке, запсибкомбанк наложил арест на это нежилое помещение. Правомерно это он сделал? Или не имеет право! Если не имеет право, как и где мне это оспорить?
Наложить арест банк имеет право, но так как данное помещение находится в залоге у сбербанка-то и приоритет по данному помещению у него.
СпроситьВ 2017 году брала ипотеку в Запсибкомбанке (в Кемерово был офис банка). В декабре 2019 решила рефинансировать в сбербанке, деньги в Запсибкомбанк перечислены, мне надо справку о досрочном погашении кредита и забрать закладную (в залоге квартира) офиса в Кемерово уже нет, звоню в банк они ни чего не могут решить. Что мне делать в этой ситуации?
Напишите в банк заявление о выдаче справки об отсутствии задолженности по кредиту, также вы можете добавить чтобы банк согласовал с вами порядок выдачи вам закладной. Направьте заказным письмом по юридическому адресу банку.
Спросить
Ипотека на нежилое приобретена в долях на мужа и на жену в сбербанке. Ипотека платится вовремя. Но имеются большие просрочки по другим кредитам в сбербанке и в запсибкомбанке, приставы в рамках
обеспечения арестовали долю мужа по запсибкомбанку. Я хочу его продать и отдать долги по кредитам в сбербанке (там больше долгов)), в том числе и ипотеку закрыть на нежилое. Как быть теперь с запсибкомбанком? Из за запсиба я теперь не смогу продать? Что делать?
ИП берет кредит. Поручители-он же (как ф.л) и супруга. Залогодатель ООО (он там же ген. дир.).
Залог изъят по исполнительной надписи год назад (за не исполнение обязательств). Сейчас Банк подал иск на поручителей.
Вопросы:
1.Поручитель, заемщик, ген.дир.-один человек. Правомерно ли это?
2. Изъятие и не реализация залога, обращение к поручителям. Правомерно ли это?
3. Что делать, я поручитель?
Здравствуйте.
Нельзя дважды отдать одно и тоже .
Поручительство все равно будет , но это фактически одно поручительство.
Обратить взыскание на залог можно в судебном порядке.
Если Вы поручитель, то Вам необходимо добиваться погашения задолженности за счет залогового имущества
СпроситьПрекращается ли обязательство поручителя, если реализовано его имущество как залогодателя?
С одной стороны - два независимых обеспечения. С другой - залог является имуществом поручителя и его реализация, по сути, есть исполнение поручителем своего обязательства.
Если сумма осн. долга, размер обязательства поручителя и стоимость залога совпадают, то вопрос не принципиален. А если нет?
Дано:
Осн. долг 12 млн (по суду).
Поручительство 11 млн. (по суду).
Залог 10 млн. (цена реализации).
Вопрос: Сколько остался должен поручитель после реализации залога?
Вопрос*: Сколько остался должен поручитель после реализации залога, если до его реализации им произведено частичное погашение на 1,5 млн.?
Вариант 1: поручитель должен 2 млн., как остаток осн. долга.
Вариант 2: поручитель должен 1 млн., поскольку залог-это его имущество, следовательно, реализация залога = погашение поручительства в соответствующей части (11-10=1).
Вариант 3: поручитель ничего не должен, так как отдал имущество на 10 млн. и оплатил 1,5 млн.
Вариант 4: банк должен поручителю 0,5 млн. переплаты.
Ваш вариант:
Если сумма основного долга меньше, чем сумма реализации имущества, то долг считается погашенным и вам должны вернуть недостающую разницу.
Если больше, то вы должны доплатить разницу.
Если равны суммы, то значит никто никому ничего не должен.
СпроситьИпотека на нежилое приобретена в долях на мужа и на жену в сбербанке. Ипотека платится вовремя. Но имеются большие просрочки по другим кредитам в сбербанке и в запсибкомбанке, приставы в рамках
обеспечения арестовали долю мужа по запсибкомбанку. Я хочу его продать и отдать долги по кредитам в сбербанке (там больше долгов)), в том числе и ипотеку закрыть на нежилое. Как быть теперь с запсибкомбанком? Из за запсиба я теперь не смогу продать?
У меня 3 кредита и ипотека, есть поручитель. Если банкротить поручителя, повлияет ли это на жилье, которое находится в ипотеке? Имущества у поручителя нет.
Может ли Сбербанк принять в залог объект недвижимости (который был куплен) вместо конкретного поручителя в Сбербанке. Поручитель инв. 2 гр.
У меня кредит в сбербанке и ипотека (квартира). в россбанке. В данный в россбанке я буду выплачивать Может ли сбербанк забрать у меня квартиру после окончания ипотеки?
Здравствуйте!
сбербанк не может забрать ничего. только судебные приставы на основании вступившего в законную силу решения суда могут наложить арест на квартиру. но только. если она не единственное жилье
Спросить
Скажите поручитель по ипотеке Сбербанка, имеющий дом, рискует при невыплате заемщиком денежных средств, остаться без жилья? Спасибо! Может жилье поручителя, без окончания действия ипотеки, дариться, продаваться?
Поручитель вправе в любое время распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, при этом согласия Банка или заемщика не требуется.
Спросить
Извините, а смысл в поручительстве? Моя мать поручитель, пенсионерка, имеет частный дом! Банк взял ее поручителем так она имеет недвижимость! У нее пенсия маленькая! В случае неуплаты денег заемщиком (сыном), может банк заставить ее отдать им дом? Спасибо!
СпроситьСмысл в том, что если заемщик не будет гасить долг, то он будет взыскан солидарно с заемщика и поручителей. По факту, отвечать по обязательствам будет тот, у кого имеется материальная возможность для этого. На единственное место жительства должника не может быть обращено взыскание, если, конечно, речь не идет об ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом является единственным жильем то не смогут забрать в счет погашения долга. Но могут удерживать 50% с пенсии.
СпроситьВ отношении заемщика и поручителя будет возбуждено исполнительное производство. Судебный пристав имеет право обратить взыскание на имущество должников.
Спросить
