Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа родительского дома в Крыму вызывает споры из-за неоформленной сделки - покупатели из Уфы требуют возврат задатка удвоенной суммой

24.01.2015, 11:31
• г. Керчь

Мы проживаем в Крыму. Собрались продавать родительский дом о чем дали объявление еще на украинском сайте. Но когда вступили в РФ позвонили покупатели из Уфы, посмотрели дом, им понравилось и решили его купить. Но в тот момент сделки с недвижимостью никто не оформлял и не регистрировал. Они оставили задаток в сумме 500 т.р. о чем составили расписку. В расписке указали что остаток выплатят в августе 2014, но и в августе ситуация с оформлением не изменилась, я даже не смогла зарегистрировать свое право на дом по российским нормам. Теперь в связи с инфляцией мне не выгодно продавать дом за такую сумму. Я попросила немного добавить. А они начали возмущаться и угрожать судом, если я не соглашаюсь продавать, то, чтобы я вернула им задаток в двойном размере, хотя в расписке это не указано и не какого предварительного договора мы не составляли. Могут ли они так сделать, выданную мне сумму я готова вернуть им, но они хотят двойную.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! К сожалению могут - согласно ст 381 ГК РФ

Спросить

Если в расписке не указано, что эта денежная сумма принимается в качестве задатка, то она признается только авансом.

Поэтому взыскать с вас двойную сумму покупателю не получится.

Ну разве только проценты за пользование этой суммой по ставке рефинансирования ЦБ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России